【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[8148: 住民板ユーザーさん3]

>>8147 住民板ユーザーさん6さん

まだ引き渡しされて3ヶ月で、駐車場の場所交換できる人いませんかってアンケートがくる自体おかしいと思いますが。

[8149: 住民板ユーザーさん1]

>>8148 住民板ユーザーさん3さん
別におかしくないと思う。第五希望とかでしょうがなく一階に停めてる人もいるから。
2500以上でもなく、利用頻度も多くないのに無駄に数千円高いからね。

[8150: 住民板ユーザーさん1]

自転車で駐輪場内（自動ドア入ってから）爆走するの本当にやめて欲しいです。
電動ママチャリで走ってる人もいるし。
子供にマンション入ったら絶対乗ってはいけないと教えているのに。
そのうち絶対接触事故起きると思う。

[8151: マンション購入者]

>>8150 住民板ユーザーさん1さん

それは規約で定められてることですか？
あなたの価値観・正義感に同意を求めるのをやめて下さい。

[8152: 住民板ユーザーさん2]

>>8151 マンション購入者さん
モラルの問題だろ。集団生活を送るってそういう事だよ。駐輪場で爆走してもぶつからない田舎から出て来たの？

[8153: 住民板ユーザーさん]

こんなアンケート作らせて、住民にアンケートを書く手間を取らせて、集計させてって多大な迷惑を考えると安易に駐車場の場所交換して欲しいなんて要望出せませんけどね。自分本位な人達が他人のことを考えずに暴走したのかなって
この数ヶ月はどうしてたんですかね？
今何とかなってるならそのままで良いのでは？

[8154: 住民板ユーザーさん1]

何故アンケートごときで、そんなにカリカリしているのですか？
管理組合の方や、管理人室の方たちが、一方的に決めず、まずは使っている方々の意見を聞きたいだけなのでは？
アンケート答えたくない、面倒な人は答えなければ良い、ただそれだけではないのですか？

[8155: 住民板ユーザーさん3]

>>8154 住民板ユーザーさん1さん

同感です。

[8156: 住民板ユーザーさん1]

管理費、修繕費を広い部屋が多く払わないといけないのは意味不明。権利が平等なら同じ額に変更してもらいたい。

[8157: 住民板ユーザーさん]

>>8156 住民板ユーザーさん1さん
ネタだよね？

[8158: 住民板ユーザーさん1]

>>8157 住民板ユーザーさん
都合が悪いことはネタですか？

[8159: 住民板ユーザーさん2]

>>8154 住民板ユーザーさん1さん
アンケートにカリカリしてるってより、既に決まっていることに文句を言う人にカリカリしてるんじゃないですかね？？
私はそう解釈しました！
一度落ちた抽選は諦めるかキャンセル待ち以外考えたことなかったので、要望出す人の考えは私にもよく分かりません。
マンションで全部思い通りにするなんて難しいですからね。

[8160: 住民板ユーザーさん]

>>8156 住民板ユーザーさん1さん
管理費・修繕費は平米単価が決まっていて、部屋の広さによって価格が変わるのは、どのマンションでも一緒ですよ。
平米単価で平等になってます。

[8161: 住民板ユーザーさん1]

ほんと、一部の身勝手な人間のせいでアンケート取らされてお気の毒ですよね。
そんなに変えたいなら自分で全戸回って交渉しろよと言いたいわ。
まぁアンケート回答しなければ良いだけの話ですし
私はもちろん交換しませんが。

[8162: 住民板ユーザーさん1]

>>8154 住民板ユーザーさん1さん
激しく同意。
アンケート回答は任意。
あらゆるマッチングと同じで、お互いの利益に合うような試みなので、むしろ管理組合に感謝。
意見を文句と捉えるか、みんながうまく回るような前向きな意見と捉えるかの違い。
アンケートは一部の方の自分本位な意見と捉えて否定する内容ではないと思う。
仕事と同じで、改善してみんながいい方向に向くようなマンションでありたいですね。後ろ向きとは言わないけどやらない理由はいくらでも言えるので、みんながいい方向に向かう前向きな議論していきたいです。

[8163: 未来の住民]

自分も8154、8162の方に賛同します。
勝手に好きなスペースに駐車してるなら問題ですが。
同じマンションで困ってる人がいるんだから、協力するしないは別として話ぐらい聞いてあげてもいいんじゃないですか。
情けは人の為ならず。
隣人の幸せが自分の幸せに繋がるという思いで、みんなで仲良くやっていきましょうよ。
長い付き合いになるんですから（笑）

[8164: 住民板ユーザーさん1]

つい最近、「管理組合」と「理事会」の違いについて説明がなされているのに、いまだに理解してない人が多くて草。
管理組合に感謝とか。

[8165: 住民板ユーザーさん1]

8047ですね。

「管理組合の方」って、自分も含まれてるぜ。

[8166: 住民板ユーザーさん1]

>>8164 住民板ユーザーさん1さん
そんなの気にしてるのキミだけだよ。

[8167: マンション検討中1さん]

>>8156 住民板ユーザーさん1さん

権利が平等だから高いんですよ。

土地の持分も違うし、議決権も違う。