こちらは契約者専用になります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/
公式URL：http://www.shintocity.jp/
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2
所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2
総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/
［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当］
[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13
【契約者専用】SHINTO CITY
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7967:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-31 00:20:11]
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7968:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-31 00:52:01]
>>7967 住民板ユーザーさん1さん
B棟も似たようなもんだよ 駅徒歩なんてエレベーター入れたら実際はもっとかかりますからね… 特にB棟エレベーターは送迎から部屋に戻る人が多く、通勤時間に一階から乗る人多くて待ち時間凄く長いんですよね… |
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7969:
匿名
[2021-05-31 09:16:06]
B棟です。
日中はリビングにいるので中庭の騒がしさは全く気になりませんが、中庭側の部屋で日中を在宅などで過ごす方は気になるかもしれませんね。 そう考えるとリビングが中庭側にあるＥ棟はリビングで過ごしている人は気になるだろうなぁ。ベランダから中庭を見下ろせるのは素敵だけど。 |
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7970:
匿名
[2021-05-31 09:17:01]
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7971:
マンション住民さん
[2021-05-31 14:34:22]
Dの目の前は駐車場じゃない？
中庭見えるのはEのはず。（DのE側も見えると思いますが） ただ中庭見えてうれしいですかね・・？ どちらかというと目の前マンションでおおわれているのでパチンコ屋さんさえなければC棟選びたかったです。 |
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7972:
匿名
[2021-05-31 15:31:50]
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7973:
マンション検討中さん
[2021-05-31 15:48:14]
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7974:
住民板ユーザーさん3
[2021-05-31 16:43:24]
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7975:
入居済みさん
[2021-05-31 16:52:46]
悪いとこあげるとこんな感じ。
でもそれぞれいいところもあるから結局タイミングとか 個人個人の重視するポイントで変わるよね。 圧倒的にこの棟がいいとかなくて逆によかった B：目の前パチンコ C：エントランス遠い D：目の前駐車場 E：中庭うるさい |
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7976:
マンション検討中さん
[2021-05-31 19:32:51]
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7977:
入居済みさん
[2021-05-31 19:39:26]
Aは南向きじゃないのと、道路に面しているところかな？
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7978:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-31 20:14:15]
多分、自分の住んでる棟以外は想像が多いと思うけどここに書かれた感じだとこんな感じ？
A棟：線路、道路の音、ムクドリ心配、居酒屋の音がうるさい B棟：駐車場出入口の音がうるさい（改善済？）、廊下側がうるさい、エレベーター混む C棟：駅から遠い A棟は窓閉めちゃえば殆ど線路の音とか聞こえないですね。 ただ廊下側の音は窓閉めても聞こえますね… 去年のムクドリシーズン、C棟あたりまで行くと聞こえなくなったけどB棟まではうるさかったんですよね。 シントシティ前は今年は対策されていますが、パチンコ屋前に来られるとAB棟は鳴き声に悩まされそう… |
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7979:
住民板ユーザーさん4
[2021-05-31 21:34:48]
C棟ってまだ残ってますか？
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7980:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-31 21:47:32]
>>7979 住民板ユーザーさん4さん
ABC棟は昨年中に全て売れてたはず |
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7981:
住民板ユーザーさん1
[2021-06-01 09:32:24]
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7982:
住民板ユーザーさん1
[2021-06-01 09:36:15]
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7983:
住民板ユーザーさん1
[2021-06-02 08:18:29]
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7984:
住民板ユーザーさん1
[2021-06-02 22:20:26]
ちょっと前にネットが遅いとか早いとか書かれていた時期ぐらいから、もしかしてマンションのネット回線増強されました…？
GW開けしばらくは確かに夜間ネットが遅い時期が続きましたが、ここ最近遅いどころかこの時間でも300Mbps超えたりするんですが… |
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7985:
住民板ユーザーさん7
[2021-06-02 22:44:14]
角部屋にお住まいの方に質問です。
角部屋にサービスバルコニー（室外機置き場所）があると思うのですが、業者さんはどのように設置するのでしょうか？ 滑り出し窓からは出せないと思うのですが。 |
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7986:
住民板ユーザーさん2
[2021-06-02 23:01:20]
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C棟民です。
まぁ実際は駅までは遠いのでエレベーターやら入れると10分以上前に出ないと予定の電車には乗れないかなぁ。
自転車生活や車生活民ならC棟good!
安いから仕方ないと思ってます??