【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[7517: 住民板ユーザーさん1]

イギリスなんかでは、本当の金持ちは喧騒的な繁華街からは離れた静かなところに広い家を建てて住む。不便な場所なんですけどね、せこせこ生活しないんですよ。
もちろん私はそうなれないので、今は通勤しやすい場所に住むことにしましたが、結局は仕事にしばられているだけですよ。

[7524: 住民板ユーザーさん1]

なんか、日を追うごとにしょうもない掲示板になってるな。マジで。
なんだこれ。

[7525: 住民板ユーザーさん]

[No.7516～本レスまでは、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7526: 住民板ユーザーさん4]

エコカラットって値段の割に効果薄い気がするのですが。以前新居の際にエコカラットつけたのですが、結局のところ気休めでしかなく、お金の無駄だったと思っています。みなさんやりました？

[7527: 検討板ユーザーさん]

>>7526 住民板ユーザーさん4さん
見た目。自己満足。はじめから効果なんて期待していない。

[7528: 住民板ユーザーさん1]

>>7526 住民板ユーザーさん4さん

やりました！うちは効果ありです！
部屋の面積によるとは思いますが、ある程度広い範囲施工しないと効果が出ないと聞きました。
リビングはよく分かりませんが（笑）、玄関は効果がありました！確かに自己満も否めませんが！

[7529: 住民板ユーザーさん]

>>7528 住民板ユーザーさん1さん
エコカラット、玄関の効果とは具体的にどんな感じでしょうか？窓とかないから分かりにくいのかなと思ってしまいますが

[7530: 住民板ユーザーさん2]

>>7528 住民板ユーザーさん1さん

ステマきたあ！

[7531: 住民板ユーザーさん3]

エコカラットやったけど、消臭効果がどれだけあるか不明。見た目を変えたくらいの効果しかなかったかなと思う。

ところで、これから販売する住戸がこんなにもあるなんて、正直、販売戦略に疑問あり。一体感が生まれない。管理組合としてもこれでいいの？と思ってしまう。オープニングイベントみたいなのもないし。

[7532: 住民板ユーザーさん2]

>>7531 住民板ユーザーさん3さん

一体感は住民の都合であってデベには関係ない。

一気になんて売れないでしょ。ちょっとずつ価格上げてても売れているみたいだし、今のところはうまくいっている。発展途上の街ならなおさらです。今売ればしまむらの人が買うかもしれない。市役所の人が買うかもしれない。

[7533: マンション住民さん]

マンションにそんなのあるんですか？どうせコロナでできないでしょ
あーでもコンビニとか共用施設は最初からオープンしていて欲しかったなあ

[7534: 入居済]

>>7526 住民板ユーザーさん4さん
玄関に施工してもらいましたが、見た目9割だと思っています。ミラーも設置してあるので玄関が少し華やかになりました。私は概ね満足してますよ。
機能性を求める方は玄関に空気清浄機でも置いた方が幸せになれますよ。

[7535: 入居前さん]

>>7531 住民板ユーザーさん3さん
この規模ですから入居時期ずらさないとマンション内に限らずパニックになりますよ。1街区とそれ以外で1年ずらしてあるのも子育て世代が多い事考えると学校のキャパの問題もありますし。ホントは2街区と3街区も1年空けた方がイイのでしょうが、販売側としてはそれだと検討者の熱が冷めちゃうからひとまとめにしたのかな？と思ってます。

[7536: 住民板ユーザーさん2]

>>7528 住民板ユーザーさん1さん

チラシの投函やめてくれませんか？
ゴミです。

[7537: 住民]

>>7490 住民板ユーザーさん1さん
推測ではなく本当のことだ。

[7538: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しの養生はいつ頃なくなるんですかね？

[7539: 住民板ユーザー]

>>7538 住民板ユーザーさん1さん
連休明けぐらいだったと思いますが、コンシェルジュか管理人室に聞くと教えてもらえるかも？
今朝もサカイの引っ越しトラックが2台だけだったのでほぼほぼ引越しは終わってそうですね。

[7540: マンション住民さん]

庭側から自転車置き場に入って一番奥の左側のレーンに行く時
小さな隙間があったのですぐに奥に行けたけど
最近自転車で埋まってて通れなくなってしまったー！
最初から細い通路作っておいて欲しかったあーー

[7541: 住民板ユーザーさん1]

>>7540 マンション住民さん

も、もげー。

[7542: 住民板ユーザーさん]

>>7531 住民板ユーザーさん3さん
一体感ですか。
確かに新築マンションだと入居前にパーティーみたいなのとかありますよね。ま、今はコロナで仕方ないですね。
落ち着いたら、夏祭りイベントやハロウィンイベントなどで一体感生まれるのではないでしょうか？