【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[7123: 住民板ユーザーさん5]

>>7107 住民板ユーザーさん1さん

うちC棟ですが、警報音なんて聞いたことありませんよ。上層階ですが窓を開けてても静かでとても住みやすいです。

[7124: 住民板ユーザーさん6]

>>7122 住民板ユーザーさん3さん
ただの荒らしか程度の低い考えの人だからスルー推奨ですよ。

[7125: 住民板ユーザーさん1]

この前キッズルーム覗いたけど、マスク無しの方は多くて恐怖を感じました
変異株は若年層も重症化するらしいのでクラスターにならなければ良いのですが
これも30分くらいは程度問題でセーフなんですかね？
車の重量超過も程度問題でセーフ？

[7126: 住民板ユーザーさん1]

なんか民間で働くサラリーマンと、ものすごく頭の堅い昭和の公務員の会話みたいですね。多分、分かり合える事ないと思うので、合わない同士近付かないのが正解だと思います。

[7128: 住民板ユーザーさん1]

でもさー、ルール展開する側にも問題あるよね。
ルール守らない時の実害が分からないまま、従え！の一方通行じゃ自分の基準で実害をイメージするから、そりゃ「程度」なんてふわっとした言葉で片付けられるよね。
たとえば駐車場は重量オーバーだとどうなるのかしら？床がぬける？？知ってる人いるのかなぁ？

[7129: 住民板ユーザーさん]

>>7125 住民板ユーザーさん1さん
えー。キッズルームで子供はまだしも親はマスクつけるの常識じゃないの？
てか今のご時世家から一歩出たら絶対マスクつけるけど。
家と勘違いしてるのかな。怖すぎる

[7130: 住民板ユーザーさん]

>>7120 住民板ユーザーさん1さん
離脱なんてできないですよ。
同じ幼稚園、同じ小学校に行くんですから。
トラブル起きないようにママ友付き合いをいかにうまく集団でするか気をつけなきゃ。

まぁエントランスでママ達の溜まり場になることは予測されてましたよね。

[7131: 住民板ユーザーさん1]

どんなに親が気をつけて生活してても、子供同士の仲が悪かったりイジメがあれば離脱せざるを得ない。
集団が苦手な子供にとっては逃げ場が無くて悲惨だろうね…

[7132: 住民板ユーザーさん1]

>>7123 住民板ユーザーさん5さん

同じくC棟です。
こんなに静かに過ごせるとは思いませんでした！
車の通りも多くないからでしょうか？快適です。

[7133: 住民板ユーザーさん1]

>>7130 住民板ユーザーさん
通学班の出発後？を見る限り集団作ってるの一部だけだし離脱も何もそもそも群れてない人も沢山居ますし、複数集団出来てますよね？
元々予測されていたように、100世帯ぐらいでよくある離脱できない一つの集団ではなく、これだけ大規模だと無関心～複数集団で多様性があっていつでも離脱できるように思えますけど…

[7134: 住民板ユーザーさん1]

快適！快適！

[7135: 住民板ユーザーさん1]

入居して暫く経ちますが、周囲の人は普通の人達だし、住居や共用施設も快適に使えています。この掲示板の偏った考えの方々は何処に居て、何と戦っているんだろう、、、笑

[7136: 住民板ユーザーさん]

>>7117 住民板ユーザーさん3さん
一応、業者さんに公表していいか聞いてみますね。^_^;

[7137: 住民板ユーザーさん1]

駐車場総重量は絶対守らなければいけません。施工不良で震度5程度で柱や床が歪んだときに、ダメな車を止めてたからからでしょう。と言いのがれる隙を与えるから。安く建てているので設計はギリギリです。

[7138: 住民板ユーザーさん1]

>>7137 住民板ユーザーさん1さん
安さと設計のギリギリさは別だと思いますが…色々な要素がありますので…

[7139: 入居済みさん]

>>7137 住民板ユーザーさん1さん
「車両総重量」とは、その自動車に積載可能な荷物と、最大定員が乗車した状態でのクルマ全体の重さを表す数値です。
積載可能な荷物はくるま別色々ですが、すべての車に駐車場で5人ずつ乗車している前提で設計しているんですね。
荷物も限界まで積んでいないし、駐車場でほとんど乗車していないので500台×275KG=137,500KG以上余裕あります。
皆さんルールを守れば一番いいですが、設計的にそんなキリキリでは有りません。

[7140: 契約済みさん]

ルール違反は言語道断だけど
人の違反をそれほどまで気にする人たちの心理って何？
自分だけ守ってるのが悔しいの
違反なのにノーダメージで住んでる人たちずるいって思うの

[7141: 住民板ユーザーさん1]

>>7140 契約済みさん
駐車場は抽選外れて車買い換えたり外で借りた人も居るみたいだから声上がるでしょ
そもそも人の違反気にしてるの片手で数えられるぐらいだと思いますよ

[7142: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7143: 住民板ユーザーさん1]

>>7125 住民板ユーザーさん1さん
何回か行きましたけどマスクなしの保護者なんてみたことないですけど。