【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[6980: ぴろりん]

>>6973 住民板ユーザーさん1さん
鍵の引き渡し時の資料の中にありますよ！

[6981: 住民板ユーザーさん]

雨の日には玄関に傘を置いている人を見かけますが、部屋に傘置きないのでしょうかね、、、？

[6982: 住民板ユーザーさん1]

>>6981 住民板ユーザーさん
ずっと放置されてるわけでもなく、一晩くらいいいんじゃない？そんなのでいちいち嫌だなとかおもったら息つまらない？うちは置いてないですけどね

[6983: 住民板ユーザーさん5]

>>6982 住民板ユーザーさん1さん
同意です。
乾かす程度においてるならいいんじゃないかと思いますよね。
何日も放置はさすがに注意されてもやむなしですけど。
私も置いてませんが、他人が置いてても全く気になりません。

[6984: 住民板ユーザーさん]

>>6983 住民板ユーザーさん5さん
みなさんそんな感じですか。
これまでの生活環境違うから、感じ方も違うのですかね。
以前のマンションでは内廊下だったためか、見かけることは一度もありませんでした。

[6985: 入居済みさん]

>>6979 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございますー！！
支払い方法は変えられないのかな？何か資料って貰っていましたっけ？
どこに問い合わせたらいいのかご存知ですか？

[6986: 住民板ユーザーさん1]

>>6984 住民板ユーザーさん
そんなことないですよー。
だらしない人たちだなと思ってます。
今まで住んできたマンションでそんなご家庭見たことないです。
そもそも気にする気にしないじゃなくて規約違反ですしね。

[6987: 住民板ユーザーさん2]

>6986
見通しがよく、車など全く来ないことがよく分かる交差点で赤信号により横断を何分も待たされている状況で、その交差点を渡ったら法律違反だと「騒ぎますか」？

すぐ極論に飛び付く奴のために先に言っておくと、どんな場合でも法律違反してもいいというわけではない。
一方、ではどういう場合ならいいのか、その基準を定めてとか言う奴もうるさいと思う。
恣意的にならないよう注意しながら総合的に判断するべき。
なので、傘を玄関外に置いたから規約違反だとか何とかなんて阿呆かと思う。正しいよ。だから何？然るべきタイミングでしまえば問題ない。

[6988: 住民板ユーザーさん1]

>>6987 住民板ユーザーさん2さん
騒ぐ人は騒ぎますし、特に匿名のネットでは一部の声の大きな人が全く別の危険な事例持ち出して大騒ぎします。
この住民板のように…

[6989: 住民板ユーザーさん1]

>>6987 住民板ユーザーさん2さん
例が間違ってる。
自分に不利益がないのだから他人の信号無視は好きにすればいいと思いますよ。

[6990: 住民板ユーザーさん1]

傘置いたっていいじゃん、って思ってしまいます。そんなに見た目悪いですかね？汚れますかね？どうしてこんな規約ができたんでしょうか。

[6991: 住民板ユーザーさん2]

>>6990 住民板ユーザーさん1さん

普通の感覚で置くなら本来なんの問題もないと思いますが
規則を作らないとヤバい奴がいた時に共用にゴミ出しておいたり傘も私物も置きたい放題になる事を避けるためですよ

[6992: 住民板ユーザー]

>>6990 住民板ユーザーさん1さん

強風時に階下に落下すると危険だからではないですか？

[6993: 住民板ユーザーさん1]

来年入居なのに今年入居した人の民度があれでいい迷惑ですね。共有施設に落書きしたり傘は放置したり自転車で共用廊下走らせて傷つけたり、、今年入居した人達はちゃんと自費の修繕費で直しといてくださいね

[6994: 住民板ユーザーさん1]

>>6989 住民板ユーザーさん1さん
自宅前に傘をおいてどういう不利益があるんですか？
置いてある家を見かけましたが、床に置きっぱなしでなくひっかけてあったので風で飛ぶことはまずないようですが？

[6995: 住民板ユーザーさん3]

敷地内にポストないのかなー不便や

[6996: 住民板ユーザーさん7]

お風呂のシャワー広がりすぎじゃないですか？モード変えられるのかな？

[6997: 住民板ユーザーさん1]

>>6994 住民板ユーザーさん1さん
規約違反がまかり通るゆるーい人間たちが住むマンションって犯罪者から目をつけられる可能性がありますよ。

[6998: 住民板ユーザーさん2]

6991の言う通り。
基準がとか、程度が、などと言う前にそもそも禁止規範がなければ、それをもって違反ですと是正を求めることができない。

6993、必ずしも間違いではなくそれも可能ですが、どちらかと言うと、修繕費を持ち出すのではなく、日常のオペレーションの範疇だと思いますので、管理費会計の方から出して修理すべきでしょう。意味分かります？これを読んでる読者諸君も理解できる人がどれだけいるだろうか。

[6999: マンション検討中さん]

>>6994 住民板ユーザーさん1さん
6989は不利益が無いと主張してる気が…
ただ、規約がある以上間違ってるのは置いている側で、不利益とか風で飛ばないとかは関係無い気がします。
ここまで人が多いと許容範囲で判断するとめちゃくちゃになる気がします。
個人的には傘なんてどうでもいいんですけどね…