【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[6859: 住民板ユーザーさん6]

>>6857 住民板ユーザーさん1さん
コロナ禍にフェスとかどう考えても頭おかしいだろ

[6861: 住民板ユーザーさん4]

[No.6833～本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6862: 住民板ユーザーさん1]

>>6859 住民板ユーザーさん6さん
おかしいけど仕方ないよね。そんな場所の近くに家買ったんだからさ。諦めなよ

[6863: 住民板ユーザーさん1]

>>6862 住民板ユーザーさん1さん
将来的にイベントは楽しみだけど、今じゃないでしょ、って話では。

>>6858
Bの中庭側はdocomo絶望的。快適な電話は厳しいと思った方が良い。

[6864: マンション検討中さん]

>>6822 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。

[6865: マンション検討中さん]

docomoのHPに改善要望についてのページあるから
出していおいてよ

[6866: 入居前さん]

>>6863 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
質問ばかりですみませんが道路側はどうですか？
普通に通話できるでしょうか

[6867: 入居前さん]

>>6865 マンション検討中さん
出しておきましたー！

[6868: 住民板ユーザーさん8]

質問なのですが、市役所ができるのはバスターミナルのところですか？
バスターミナルとマンションの間の細長い公園は残って、バスターミナルの部分がそっくり市役所に変わるイメージで合っていますか？

[6869: 住民板ユーザーさん1]

>>6846 住民板ユーザーさん

ヒューヒュー投稿の者ですが、
こちらのご親切な方が、各部屋の丸い換気を開けるように教えて下さり、それで見事解決しましたよ!（リビングも全部開けないとだめです）
ただ寒いからとちょっと開けただけでは駄目でしっかりくるっと開けると良いです。

[6870: 住民板ユーザーさん1]

>6869
すぐに施工ミスだとかなんだとか言い始める人がいたけど、稚拙、拙速、短絡的、浅はかだね。
次は「玄関ドアが重い。施工ミスだ！」と言う人が出てくるかも。リビングか他の部屋の窓を少しでも開けて、空気の流れ道を作ると軽く開くよ。

[6871: 匿名さん]

白くて丸い換気口は必ず開けるようにと内覧会で言われましたが、言われていない方もいるんですね。機密性が高いから開けないと換気の時に何とかって言われました。ちゃんと覚えていなくて申し訳ないです。

[6872: 住民板ユーザーさん]

>>6871 匿名さん
換気口常に開けないとだと冬とか寒いなぁ

[6873: 住民板ユーザーさん1]

>>6866 入居前さん
道路側は問題なく通話できますよ。

[6874: 住民板ユーザーさん8]

みなさん脱衣場のタオル収納少なくありませんか？なにか収納で後付けなど工夫があれば教えてもらえませんか？

[6875: マンション購入者]

>>6874 住民板ユーザーさん8さん
タオルの断捨離するのが一番でしょう！

[6876: 住民板ユーザーさん1]

>>6872 住民板ユーザーさん
どう考えても施行ミスだろ。
日常生活を快適に過ごせるかどうかなのに、換気口常開けとか意味不明。

[6877: 住民板ユーザーさん1]

>>6876 住民板ユーザーさん1さん
施工ミス？
今どき24時間換気が当たり前だと思ってました。
https://mykaji.kao.com/oteire/63201/

[6878: 住民板ユーザーさん]

>>6877 住民板ユーザーさん1さん
雨とかで換気口を閉じたときに、夜に大きな音でヒューヒュー鳴るとちょっと困るんですよね。。

[6879: 契約者]

吸気口閉めた時は24時間換気を停止すればよいだけでは？
洗面所の操作パネルから停止できますよ。
24時間換気を回したまま吸気口を閉めたら、玄関ドアが重くなったり、他の吸えるとこから吸い込みヒューヒューいうのは物理の当たり前です。