【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[6582: 住民板ユーザーさん1]

そうですね。
うるさい！と短絡的に怒るのでなく
親御さんもきちんと注意しているだろうしある程度は仕方ない、と思えるかどうかですよね。
あとはもう感じ方ですし、朝昼晩常に、とかでない限りは許容範囲じゃないかなと思います。

[6583: 住民板ユーザーさん]

>>6579 住民板ユーザーさん1さん
まずそういう親と関わりたくないけど、喋ってみないと分からないのが辛い。
一旦仲良くなってしまうと離れるのも難しいんだよね。同じマンションだと尚更。

[6584: 住民板ユーザーさん1]

子供の躾もできないダメ親であることをアピールされてもね

[6587: 住民板ユーザーさん1]

[No.6585～本レスまで、個人を特定する内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6588: 住民板ユーザーさん3]

入居されている方で、ご自宅にシューインクローゼットがある方いらっしゃいますか？
どのぐらいの広さなのかイメージをつかみたく。

[6589: 住民板ユーザーさん6]

なんだか平和ではありませんね。
入居まもなくですが、楽しみにしています。
子供の騒音トラブル、こればかりは子供の年齢に合わせた教育ですね。
幼児に対して、小学生に対して
年齢によって理解度がちがいます。
みなさんもそうでしょう。
同じように歳を重ねているのですから。
家庭によっては教育ももちろん違うでしょうが
それこそ大人が教えていくもので、子供達にどううまく伝えていけるかであるんではないでしょうか。
ただただ怒りに任せてしまっては穏やかな話ではありませんね。
怒るのではなく伝え方です。

こちらの掲示板では、なぜポジティブな声が少ないのでしょうか。
僕自信は、新しい生活を楽しみにしています。

ネットですから、普段言えないことが簡単に言える場ですし
目に見えたもの、感じたものが真実なのでは。

ネガティブ発言に対して発言すれば連鎖します。
僕のこの意見もすぐに潰されてしまいそうですが、、、、


何はともあれ、僕自信は入居楽しみなので
もっとポジティブな意見も聞けたらなと。

[6590: 住民板ユーザーさん7]

>>6589 住民板ユーザーさん6さん

私ももうすぐ入居ですが、前からずっと楽しみにしていますよ。
ネットでは言いたいことが簡単に言えてしまうので、みなさん思いの内を話しているのでしょうが、なんでも話せる分不平不満が増えてしまうのではないでしょうか？
ただ、この掲示板に書き込んでいる方は全体の数パーセントにも満たないと思いますので、あまり心配されなくても良いと思います。数人の方がネガティブな意見をあげてるだけでしょうから。ポジティブな方ももちろん沢山いらっしゃると思いますよ！
私は既に入居されている方のお宅自慢や、こだわり、おすすめのショップ等を沢山お聞きしたいです！

[6591: 住民板ユーザーさん3]

今現在何割くらいが入居してるんでしょう？
四月末にはほぼ百パーセントになるでしょうか。
挨拶回りをいつするべきか悩みます。

[6592: 中古マンション検討中さん]

こんばんわ。キッチンシンクに自分でコーティング等をされた方おりますか？うちは特に何もしていないのですが、ちょっと水を流しただけで水垢のようなものがずいぶん残ってしまうので自前でコーティングしようか検討しております。もし既に実施された方がいらっしゃいましたら、使われた製品などをご紹介いただけると幸いです。

[6593: 住民板ユーザーさん2]

>>6589 住民板ユーザーさん6さん
実際に住むと皆さん良さそうな方ばかりですし、良いマンションですよ！一部の方が悪目立ちする掲示板とは雰囲気がまるで違います。利便性も良いですし、買って良かったと心から思っています！不満なしです。
音はしなくもないですが、昔のマンションに比べれば静かなもんです。

[6594: 住民板ユーザーさん1]

>>6591 住民板ユーザーさん3さん

そうですよね、悩みます。
印象では現時点で、完全に住居を移しているのは、6、7割と感じます。
4月末には9割は住み始めそうですね。

[6595: 住民板ユーザーさん1]

>>6561 住民板ユーザーさん6さん
1馬力で買った人なら「地位」も納得。
でも親に援助してもらったり2馬力だったりする家もあるからね。
下限は最底辺まであるから、すごい非常識な親もいると思わないと危険です。

[6596: 入居予定さん]

「地位」とか「底辺」とか、ここに住むのには国が認定するステータスでも必要なんでしょうかね。ここで言うところの最底辺民としては息を殺して生活しますか…。

[6597: 住民板ユーザー]

>>6596 入居予定さん
我が家もですよ！
ここで底辺の証とされているエアコンの配線カバーも出来ていない我が家ですが
引っ越しして環境も良いしお店も近くて便利
ゴミはいつでも出せるしカフェもあるしで最高です
ここに決めて良かったなあとしみじみ感じています

[6598: マンション検討中さん]

保育園問題を抱えている方いらっしゃいます？？

[6599: 住民板ユーザーさん1]

>>6598 マンション検討中さん

みなさん思いの外認可園入れたみたいです。
激戦の1歳児クラスですが、認可外なら確実に空いてますし、小規模園なら今もまだ多少空きがあります。
市は小規模園を作りすぎたみたいです笑
育休延長目線だったので、私は現状入れてませんが。

[6600: R&Bとうらいちが好きです]

入居前からシントシティ周辺がランニングコースだった私ですが、ずっと気になってた
「無添加カレー 369★CAFE」のバターチキンカレーをテイクアウトしてみました！

移動販売カーで、
J:COMさんの前に月曜日（11:00 - 15:00）で出店されているそうです。

グルテンフリーで、小麦粉を使用していないためスープカレーのようにスープっぽいルーです。

気になっていた方はぜひ一度お試しください！
ちなみにライス大盛りのサラダセットで850円でした！

[6601: マンション住民さん]

悪い話ばかりですが、逆に皆さんが「SHINTO CITYで良かった」って思ったところってありますか？

私はいくつかありますが、まず濡れることなくカフェに行ってコーヒーが購入できることは良いと思いました。しかも、味も悪くないし、価格も良い。
民度云々言われてますが、住民の方も上辺だけかもしれませんが親切な方しか会ってませんね。
重いものを運んでいた時、自分の降りる階でもないのに道を空けるためにわざわざ降りてくれたりするし。
近くにご飯食べるところ少ないかなーと思ってましたけど、色々紹介してくださってる方もいらっしゃる通り、すごいオシャレな喫茶店とかレストランが多いです。

元々立地だけで買ったようなもんですが、思った以上に付加価値があって家族の中では好評です。
もし皆さんも何かあれば教えてください。

[6603: 住民板ユーザーさん1]

>>6601 マンション住民さん

悪いところなんてほとんどないですよ。
些末なことばかりです。

今は業者の出入りが多くて変わった人も多いし、営業もかけられることくらいかな、不満は。

ゴミ庫を開けるのがめんどうとか。

利点では無料のレンタサイクルが地味に快適です。
それより駅から近いのが一番。信号待ちもほぼないし、エスカレーター登ったら改札は目の前。

[6604: 住民板ユーザーさん1]

>>6603 住民板ユーザーさん1さん
すみません。もし分かれば教えてください。
レンタサイクルは無料、電動自転車は有料なのでしょうか？料金体系含めて把握できておらず。。