【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[6341: 住民板ユーザーさん1]

>>6337 住民板ユーザーさん2さん
何のために規約があるか考えてみて下さい。
ちょうど今朝の日経新聞にもベランダで喫煙し、賠償命令になったケースが取り上げられてましたね。

[6342: 住民板ユーザーさん]

>>6338 住民板ユーザーさん5さん

ベランダのルールってどうなってたんでしたっけ？？私もよくわからず。。

[6343: 住民板ユーザー]

皆さんスーパーどこ使ってます？
我が家はライフやヨーカドー行ってみましたが
マミーマートが意外と穴場な感じで気に入りました！
坂があるけど…
あそこの駐輪場にトンネル側から来る人がいるけど
あそこを通れば実は平坦な道で行けるとかあるんでしょうか？
荷解きが完了したら探索も楽しみです

[6344: 住民板ユーザーさん1]

道路にママチャリ停めている1階の方もいますね。

[6345: 住民板ユーザーさん1]

>>6343 住民板ユーザーさん

マミーマート、コンパクトで買い物しやすいですよね！
下のビバホームで生活用品が揃うので便利です。
トンネル側は与野駅ですよ！
シントシティからだと坂の道が一番行きやすいと思います。

[6346: 住民板ユーザーさん]

>>6344 住民板ユーザーさん1さん

皆ちゃんと駐輪場に停めてるのに

[6347: 住民板ユーザーさん1]

>>6344 住民板ユーザーさん1さん

道路にママチャリ？？そもそもシントシティの住人のものなのですか？！

[6348: 住民板ユーザーさん2]

6344もしつこいね。だから何？
そんなに気になるなら、自分で毎日見張って注意すれば？

[6349: 住民板ユーザーさん1]

>>6344 住民板ユーザーさん1さん
ほぼ毎晩ランニングで走ってるけどママチャリ道路の同じところに停まってるの見たことないが…

[6350: 住民板ユーザーさん]

>>6344 住民板ユーザーさん1さん

あのエントランスで一階にママチャリを置く利点が分からない…
専用扉は非常時しか開閉できないという事らしいから、ママチャリを置くとしたら瞬間的な用事しか思いつかないが、真相は如何に？

[6351: 住民板ユーザーさん1]

>>6344 住民板ユーザーさん1さん
暇人ポリス。しょうもない、いちいちチクるな。

[6352: 住民板ユーザーさん1]

>>6351 住民板ユーザーさん1さん

5階にはタイヤが積んである。

[6353: 匿名]

正直者が馬鹿を見るような事になりませんように。

[6354: 住民板ユーザーさん1]

まだ完全入居前から、色々な不満爆発ですね。
予想通りとはいえ、なんとかならないものかと。

[6355: 住民板ユーザー]

>>6345 住民板ユーザーさん1さん

教えて頂きありがとうございます！
良いですよね！あまり混んでいる印象もないしダイソーもあるしで便利でした
そしてトンネル側は与野駅に続いていたんですね
この辺りは線路の向こう側に自転車で行くのがなかなか難しそうなので
色々散策してみたいと思います

前にどなたかが教えて下さった近隣の美味しいお店ランキングとかも
また教えてほしいです。個人的にはスイーツをぜひ！

[6356: 住民板ユーザーさん1]

>>6355 住民板ユーザーさん
なるべく平坦に行きたいなら与野駅の地下道が浅く、自転車を押して西口側に出られます。
本来はNGだと思いますが、地元民（老人）が良く使うルートは上木崎の交差点のエレベーターで自転車を橋の上に上げるルート使ってたりしますね。

スイーツならばほこすぎ橋近くのアングランパが行列店で有名です。
個人的にはあまり好みではありませんが、行列できるほど大人気ですね。
後はコクーンにもありますが、アルピーノが私の好みの味です。
コクーンよりもアルピーノ村の工房の方が品揃えが豊富なので、シントシティから歩くならば本店に併設のお菓子屋さんに行くのをオススメします。

これまではこの2店ぐらいしか徒歩圏内はありませんでしたが、一年ほど前にシントシティすぐ近くにクーラクーというケーキ屋が出来たので、ここはまだ未体験…今度行ってみたいと思ってます。
個人的にオススメグルメでどでんが入ってないのが不満でした！！
（二郎系？ではあるので人を選ぶと言えば選びますが…）

[6357: 住民板ユーザーさん1]

気になって規約を読み返しましたが、バルコニーで喫煙は禁止されていますが、火器の使用は禁止されていませんでした。
この規約を読む限りでは、バルコニーで七輪使ってくさやを焼いてもいいってことですよね？
規約上は、バルコニーでプランター菜園等は自己責任の範疇というスタイルみたいですね。

[6358: 住民板ユーザーさん]

>>6357 住民板ユーザーさん1さん

廊下で走ってはいけないって書いてあるけど、踊り場で踊ってはいけないって書いてないから全力で踊っていい。という解釈をしている感じでよろしい？

[6359: 住民板ユーザーさん]

>>6357 住民板ユーザーさん1さん
規約によると、バルコニーは専用使用部分にあたり、使用細則によると、専用使用部分でのバーベキューを含む火気の使用が禁止されてますよ。使用細則の2条3項。

[6360: 住民板ユーザーさん1]

>>6357 住民板ユーザーさん1さん
何に反発しているのか知りませんが、>>6359です。
くさや好きなんですか？笑

自分勝手な人が減りますように。