【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[6321: 住民板ユーザーさん1]

>>6320 住民板ユーザーさん
どっちも共用部だから物を置いてはならないのが原則ですよ
占有使用が可能なバルコニーに関しては規約次第だったと思います
多分、物置みたいな常設型なものはNGだと思いますけどね

[6322: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーの家庭菜園もNGですかね？

[6323: 入居済みさん]

家庭菜園は風で植木鉢倒れて隔て板壊されたり土が隣のベランダまで飛んで汚された経験があるので正直隣でやってほしくない

[6324: 住民板ユーザーさん]

>>6321 住民板ユーザーさん1さん

緊急時簡単に持ち上げて移動できるモノ。
常設はダメと私も聞きました。

しかし、どこまでがダメと言えないのが難しいと言われましたが、とりあえず緊急時の邪魔には絶対ならないようにとのことでした。

[6325: 住民板ユーザーさん1]

緊急時、避難用はしご付近に邪魔になるもの置いてて避難できなかったら笑えますね。
そう考えると上層階の人は障害がたくさんあって大変だなぁ。

[6326: 住民板ユーザーさん1]

昨日見たお宅の廊下のストライダーが２台に増えてて倒れてました。あと１ヶ月先もあったら言おうと思います。

[6327: 購入者]

エレベーター内に管理組合からの通達が貼られていましたよ。
廊下にベビーカーや自転車、傘立てなど私物を置かないようにと。

[6328: 住民板ユーザーさん1]

>>6327 購入者さん
管理組合が正常に機能していて素晴らしい！

[6329: 住民板ユーザーさん1]

私が見たのは1階の人なんですけど
エレベーター乗らないので気付かないかも知れませんね。
管理組合から直接知らせてほしい。

[6330: 住民板ユーザーさん1]

>>6329 住民板ユーザーさん1さん
管理組合からのお知らせとしてデジタルサイネージにも載ってるしエレベーターに乗らなくとも分かるかと思います。

[6331: 住民板ユーザーさん1]

きちんとサイネージも確認するような人は共用廊下に物置いたりしなさそうな気もするけどね。
改善されるといいなぁ。

[6332: 住民板ユーザーさん6]

あーあ。規則で制限をかけるのは簡単。でも、住みにくくなりますよ。
みんながパトロールすると、あとでみんなに跳ね返ってきますよ。
見つけた場所を書くのもよくないですね。
みんなで気持ちよく住みたいですね。
不満があるなら、管理組合にいいましょう。
みんな高いお金払って買っているので、気持ちよく住める、みんなをリスペクトした気持ちを持って過ごしましょ。

[6333: 住民板ユーザーさん]

>>6332 住民板ユーザーさん6さん

結局何が言いたいのかよくわからない。。

[6334: 住民板ユーザーさん1]

>>6332 住民板ユーザーさん6さん
何かおいてるんですか？即刻撤去してくださいね。

ひとりふたりの苦情でこうはなりません。
嫌だと思ってる人が大半なんです現状は。
あなたが他人をリスペクトするのは自由ですがそれを周囲に求めるのは違うと思います。
決まりは決まりなので守りましょう。

[6335: 購入者]

>>6332 住民板ユーザーさん6さん
この程度の規則で住みにくくなるのはだらしない人だけですよ。
まともな人は困らないので全然平気でしょう。

[6336: 住民板ユーザーさん3]

心の狭い人ばかり。

[6337: 住民板ユーザーさん2]

久々みたら、少し荒れていますね。
露骨に迷惑かけていなければいいと思いますが。。全て規則に従わないとだめですかね。。

[6338: 住民板ユーザーさん5]

ベランダに菜園だめなんですか？
モデルルームで、椅子や机が出ていて、オシャレとおもったんですが。
花が好きなので、菜園やろうと思っていましたが。。

[6339: 住民板ユーザーさん1]

>>6337 住民板ユーザーさん2さん
露骨に迷惑かけているかどうかの線引は誰がするんですか？
明確に規定できないから何も置かないという決まりになっている。
今のところは何も置かないのがルール。
変えたいなら管理組合に議題を上げて検討しましょう。
住民のやる気次第で変えられますよ、いくらでも。

[6340: 住民板ユーザーさん]

>>6337 住民板ユーザーさん2さん

そりゃそうでしょ。。
そういう人に限って、露骨に迷惑をかけていないかの基準も他の人とずれてるものです