【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[6081: 住民板ユーザーさん1]

>>6078 住民板ユーザーさん
高性能ルーターだからマンションの回線が速くなるわけではないです
貼られた数字はかなり参考になる情報ですよ
一般的な価格のルーターでも有線ならほぼ同等の速度が出ると思われます
wifiに関してはルーター性能と端末性能が顕著に出るので価格なりの差は出ますが…

[6082: 住民板ユーザーさん1]

>>6078 住民板ユーザーさん

参考になる情報です。
自宅のルータがどんなに高性能でもつなぐネットがボトルネックならこんな速度出ません。
自宅までのNWスピード以上はどう頑張っても出ないので。
どこがボトルネックかは有線でPCに直接挿すとはっきりしますね。

[6083: マンション検討中H]

>>6081 住民板ユーザーさん1さん

補足ありがとうごさいます。
リビングなど一か所での使用に限定するのであれば、メッシュwifiである必要はないです。wifi6対応のルータ(5GHz （最大1201Mbps）)を設置すれば同じくらいの結果になるはずです。
確かつなぐネット回線速度が1Gbps？なので。
端末側の無線LANがwifi6に対応していることが大前提ですが。

[6084: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームの電波めちゃめちゃ悪かった。

[6085: 住民板ユーザーさん2]

何故なのかあちこち電波悪いですよね。

[6086: 住民板ユーザーさん1]

今まで水はクラクラ、食材はコープを使っていましたが在宅でないと受け取れないとなると休みの日が合わず契約を継続できなくなります。皆さんお水とかどうしてるんですか？

[6087: 住民板ユーザーさん1]

>>6085 住民板ユーザーさん2さん
内覧会の時も電波悪くて営業に指摘したら共用部の電波は入居が始まる頃には改善すると言ってましたけどね。もう住んでる人いるのに。

[6088: 住民板ユーザーさん5]

>6073
無償で改良して貰える場合になってから言いましょう。
業者側を納得させるだけの論理武装してるの？　
まさか「この掲示板で数名が騒いでおり、それを業者も見ているはずだから」などと言わないよね。

[6089: 住民板ユーザーさん2]

>>6087 住民板ユーザーさん1さん
私も内覧会時に同じ指摘をして、回答もやはり同じでした。どうにかなるものなのかわからないですが、また確認してみようかな。

[6090: 住民板ユーザーさん1]

>>6073
無料かどうかはあまり関係ないです。共用部をどの程度いじるかによりますが、回線を総取り替えなんてなったら総会決議は必要でしょうね。
あと、一般住民が個別に同じような内容を業者に問い合わせるのも迷惑でしかないね。普通なら理事会に情報を集めて、理事会から問い合わせをすべきでしょう。だって皆言ってることがバラバラだもん。

[6091: マンション検討中さん]

>>6090 住民板ユーザーさん1さん
今時みんなスマホ持ってるし、ほとんどの人が賛成するよ。
あなたみたいなひねくれものは少ないと思いますよ。
早いに越したことはない。

[6092: 住民板ユーザーさん1]

>>6090 住民板ユーザーさん1さん
テクニカルサポート窓口を開いていますので、それぞれのユーザーが個別に問い合わせるのは迷惑ではなく業務の一環です
個別に帯域制限がかかっているケースもありますので、むしろ個人から問い合わせない限りは分からない問題もあったりします

[6093: 住民板ユーザーさん1]

現時点では家庭インターネットは他の方のスピードテスト通りで特に不自由なくリモートワーク可能。
ただ、携帯電話利用については、電波が弱くこれまでと比べるとすごい繋がりづらい。ちなみにdocomoでiPhone。寝室だと電波1、2、3本の時がある。ここは再開発地域だからなのか、大型マンションのため電波干渉してるのか。
一階で通りがかりの業者の方が、電話でやりとりしてる時にも同じように、ここ電波繋がりにくいだよ。と電話先の方と話してたからわたしだけではないはず。

[6094: 住民板ユーザーさん1]

ネットの話だと、共用部のSSIDが共用部ごと全部違うのが使いにくい…
こういう時こそメッシュWifiで一つのSSID使って共用部の大半をカバーしてくれたら良かったのに
言うほど共用部でWifi使わないからいいけれど…なんかスマートじゃない

[6095: 住民板ユーザーさん]

>>6084 住民板ユーザーさん1さん
キッズルームももう開放されてるんですか？
毎日行く常連ママ軍団が現れそうですね！！

[6096: 住民板ユーザーさん]

>>6088 住民板ユーザーさん5さん
そのための議論をここでしてたんでしょ？ちゃんと読んでますか？

[6097: 住民板ユーザーさん]

>>6090 住民板ユーザーさん1さん

業者側の方なのでしょうが、あまりミスリードするのは良くないですよ。

[6098: 名無しさん]

>>6095 住民板ユーザーさん
そんな悪者扱いとも取れる言い方しなくても…使うのは権利ですし、毎日行ったって良いと思いますよ！ただ、キッズルーム内でもエリアによって年齢制限(3歳以下のみ)があるようなのでご注意下さい。

[6099: 名無しさん]

>>6085 住民板ユーザーさん2さん
携帯の電波ですか？それともWifiでしょうか？
やっぱり前情報のあったdocomoの電波なんでしょうか？

[6100: 住民板ユーザーさん1]

>>6086 住民板ユーザーさん1さん

それはオートロックで、不在時だと開錠できないからということでしょうか？