【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[41: 住民板ユーザーさん2]

>>40 マンション検討中さん
ありがとうございます！
来週が今から楽しみです！！

[42: 住民板ユーザーさん1]

>>40 マンション検討中さん
後だと消費税10%になりますし、ローン組込みはできないです。

[43: 住民板ユーザーさん3]

>>34 住民板ユーザーさん2さん
全部完売ですか？

[44: 住民板ユーザーさん1]

350戸全部売れたって本当に？

[45: マンション検討中さん]

オプションの参考になりそうです
https://www.sumu-log.com/archives/13744/

[46: 住民板ユーザーさん2]

>>43 住民板ユーザーさん3さん
すみません！
私の勘違いでした。
販売を完売と読み違えてしまいました。

[47: 住民板ユーザーさん1]

お、オプション、高い?（；＿；）

[48: 住民板ユーザーさん2]

販売済が360戸でした。
但し、手付金のみで本契約に入られていない部屋も販売済になっているようです。
既に360戸販売済からもお察しの通り、一期一次の時よりも売りに出ている部屋が増えていました。
凄い売れ行きでビックリです！！

[49: 住民板ユーザーさん1]

皆さんはオプション何付けられますか？
私は色々楽しみたく検討中で、でもやたらと高くなってしまったので2回目の見積もりが終了しました。
さらに削れるところはないか検討中です。

たくさん付けられる方も全く付けられない方も良ければ教えて下さい！

[50: 住民板ユーザーさん2]

たくさん選んでから減らしていく事は凄く良い選択だと思います。うちはエコカラット、ダウンライトなどいろいろ付けちゃいました。頑張って返します　笑

[51: 住民板ユーザーさん1]

>>48 住民板ユーザーさん2さん

売れ行きやくないらしいです。営業から聞いたところ、ごみ問題でかなり苦戦してるそうです。前日の夕方からしか捨てられないようで、なかなか苦しいと。

[52: 住民板ユーザーさん1]

私は売れ行き好調と聞いてます。

[53: 契約済みさん]

電気工事の仕事している方に聞きましたが、隣の部屋にダウンライトがあるとクローゼット内のコンセント配線がしやすいそうですね
既にダウンライト無しで契約してしまったので、クローゼット内設置どうなるかな…
ウチはオプション最小限で、エコカラットは後日別の業者にお願いする予定です

[54: 住民板ユーザーさん1]

オプションたくさん頼まれる方はオプションのもので満足でしょうか？
オプションの設備は選択肢が少なく希望のものがあまりなかったので。。

[55: 住民板ユーザーさん1]

少ないですよね。
私はそれよりも価格が高いなぁという印象です^^;

ダウンライトやコンセント増設なども高額だなぁと思いながらも、後付は難しそうなので付ける予定です。

カップボードに至っては高いので悩みます( ；∀；)

[56: マンション検討中さん]

我が家はカップボードは綾野にしようと思ってます。

[57: マンション検討中さん]

後付けが難しそうなのだけ頼んで、あとは外注の予定です。

[58: マンション検討中さん]

マージンのミルフィーユ状態で、その山頂だから高くなるんですね。
馬鹿馬鹿しいので、どうしても仕方ないところ以外は外注です。

[59: 住民板ユーザーさん1]

>56さん
綾野いいですよねー
でも直床に置き型のカップボードってぐらつかないか心配で、、
どうなんですかね？

[60: マンション検討中さん]

2期検討中の者でまだ契約者じゃないのですが、契約者の方がよくご存知と思いましたので質問させていただきたく思います。
リビングや玄関にエコカラットを入れたいのですがオプションの費用はどの程度見込んでおけば良いでしょうか。また、下地の強化などは必要でしょうか。もし必要な場合、部屋は狭くなってしまいますでしょうか。