【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[5401: 大規模マンション享受希望さん]

せっかくこの規模だから僅かな負担で享受出来るサービスが出来るのであれば、資産価値を維持する為にも現状想定程度ならOKな気がしますが。
運用してみないと事業者側も収支分からない中ですし、住民利用者のメリット/デメリットも含めて傾向が分かった時点で必要に応じて契約見直し検討...というのが穏当な進め方かと。

[5402: 住民板ユーザーさん4]

自販機はどうせ大した収入にならないので価格を下げるとかで還元してほしい

[5403: 住民板ユーザーさん7]

管理費が安くなるわけでも高くなるわけでもないし別にいいんじゃね

[5404: 住民板ユーザーさん]

>>5397 匿名さん
勝手にお守りを押し付けられても、って話ですよね。

[5405: 住民板ユーザーさん]

>>5399 匿名さん
自販機の件は物件購入後に知らされて選択の余地がなかったからなぁ。どうにかならんかなー

[5406: 入居前さん]

子育て支援施設の詳細がわからないのは良しとして物件購入したのに、自販機の存在が承服できないって価値観がよくわからないのですが。

[5407: 住民板ユーザーさん1]

今何より心配なのは長期金利がジワジワと上がり続けていること。
固定も検討するかな。

[5408: 住民板ユーザーさん4]

>>5405 住民板ユーザーさん
購入前に自販機設置が分かっていたら、購入しなかったんですか？

[5409: 住民板ユーザーさん8]

細かい事にうるさい人多くね？

[5410: 住民板ユーザーさん]

>>5409 住民板ユーザーさん8さん

シントシティだけに、しーんとして。
なんちゃって。

[5411: 住民板ユーザーさん2]

>>5409 住民板ユーザーさん8さん
IP表示されないから分からないけど、ヘビーユーザーが何度も書いてるように見えます

[5412: 住民板ユーザーさん6]

入居予定の方で保育園、近場に入る、入ってる方いますか？
いま浦和駅の方面の保育園でなかなか遠くなるのですが、激戦区ですしそんなもんでしょうか？？

[5413: 住民板ユーザーさん2]

トイレの配管カバー、今住んでる分譲マンションにもあるので気になりませんでした。
Alexaを乗せるのに丁度いい台になって重宝してるのですが。
壁排水なら壁への配管は必要でしょうけど…カバー無しで剥き出しのほうがお好みの方が多いのですか？(・・?

[5414: 住民板ユーザーさん1]

>>5413 住民板ユーザーさん2さん
アレクサてなかなかトリッキーな使い方しますね
普通は配線隠す棚みたいな物作ったりするのかな

[5415: 住民板ユーザーさん]

>>5408 住民板ユーザーさん4さん
そういう話じゃなくて、一方的すぎませんか？という話ですよ。
入居後に管理組合に提案するぐらいにとどめておけばよかったのに。

[5416: 匿名さん]

>>5404 住民板ユーザーさん
で、こういう人に限って災害時に無料の自販機飲料を独り占めにすると…。

[5417: 住民板ユーザーさん4]

>>5415 住民板ユーザーさん
購入後に知らされて選択の余地が無かった
っと記載されていたので…

[5418: 匿名]

私は自販機あったら嬉しいです！

[5419: 住民板ユーザーさん1]

>>5351 住民板ユーザーさん

玄関はモデルルームそのままだから買う前に気付かないと…

[5420: 住民板ユーザーさん5]

トイレに手洗い場はついてないんでしたっけ？
パークハウスとの差に…

タンクレスの便器に変える人いますか？