【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[4288: 匿名]

>>4282 住民板ユーザーさん3さん
まあまあ。
管理費から補修費払うとしても大規模マンションだから数百円ですよ！

[4289: 住民板ユーザーさん1]

>>4284 契約済みさん
逆逆。それこそ気兼ね無く趣味に没頭したいなら戸建買いなさいよ、って話です。
自転車のマナーは大人の考え一つでどうにでもなりますが、子供が走る、赤ちゃんが泣く、は生活上仕方のない話ではないですか？勿論注意はしますが、趣味と一緒にされてもね。

[4290: 住民板ユーザーさん1]

モデルルームでロードバイク飾っておいて
住み始めたら持ち込み不可なんてありえんでしょ

キズ汚れが心配なら輪行袋に入れることを条件にするとか
エントランスからはちょっと、、、というなら自転車の通用口から入るようにするとか
取り決めをすれば問題ないと思う

[4291: 住民板ユーザーさん1]

規約の改正というけど、総会で過半数の同意では足りないからね。つまり、かなり大変なことよ。
入居して年がたつごとに総会への出席者は減っていく。書面の提出でも賛成反対はできるけど、それすらやらない人が続出。
理由は、仕事が忙しい(そんな大した仕事したる？)、子育てが忙しい(忙しくない人いる？)、遊びに行きたい(その数時間も我慢できない？)、難しいから関心ない勉強する気もない(君自身に関わることを決めるんだよ)。
これが実際に他の高級マンションで起きていること。

[4292: 住民板ユーザーさん4]

図面見たのですが、ABCの人は主にBのゴミ置き場を使う感じですか？
DEには1カ所ずつあるのでバランス悪い気がしますね。

[4293: 住民板ユーザーさん]

>>4284 契約済みさん
子どもや赤ん坊をうるさくて迷惑だとか、ペットを衛生上問題とか考える人のほうが、人間社会に向かないのではないか。。

[4294: 住民板ユーザーさん]

>>4287 住民板ユーザーさん1さん
規約に書いてないこと以外は守る必要がないっていう考え方はどうなんでしょう？
常識とかマナーっていう言葉を知らないのかな？

[4295: 住民板ユーザーさん]

>>4290 住民板ユーザーさん1さん
一度持ち込んで外に出さずにオブジェとしてずっと飾っておけばいいのでは？モデルルームとしてはそれぐらいの認識かもしれませんね。

[4296: 住民板ユーザーさん1]

>>4295 住民板ユーザーさん
オブジェ（笑）
そんなやつおらんやろ
トンデモ理論すぎる

[4297: 住民板ユーザーさん1]

>>4294 住民板ユーザーさん
常識とかマナーって言いだしたら、エレベーターはペットでアレルギー出る人居るかもしれないのでペットとの同乗は禁止ってのもまかり通る
人それぞれ常識やマナーが違うんだから、常識やマナーから考えて普通は…というのはマイルールの押しつけなんですよ

[4298: 住民板ユーザーさん1]

そう言ってる本人が、一番マイルール押し付けてるじゃん

[4299: 住民板ユーザーさん1]

さいたま新都心に住めるの楽しみですね！
シントシティができて周辺のお店も経済効果期待してるのでは？
コロナ禍で大変でしょうから地元でお金いっぱい使いましょう！

[4300: 住民板ユーザーさん1]

>>4298 住民板ユーザーさん1さん
そう感じるでしょう？
だから常識とかマナーって言う曖昧なもので、人の行動に文句を付けるのがおかしいんですよ
そういうトラブルを避けるために規約があるんです

[4301: 住民板ユーザーさん1]

マナーの認識は様々ですから、最終的には最大多数の最大幸福みたいな話になるかと。そうなると自転車でエントランス、エレベーターを汚して欲しくないって住人の方が多くなるかなー、とは思います。
担いで持ち込む分には私は全然気になりませんが。

[4302: 住民板ユーザーさん1]

綺麗なのなんて最初だけですよ

[4303: 住民板ユーザーさん]

>>4299 住民板ユーザーさん1さん

今後の発展が楽しみな街ですよね！
さいたま新都心の魅力の一つですね。

[4304: 住民板ユーザーさん6]

話は変わりますが、ウォークインクローゼットの写真を載せて下さった方、ありがとうございます。

我が家が購入した部屋にはウォークインクローゼットが2つあるのですが（来年内覧会予定）図面を見た感じですと、いわゆるii型というのでしょうか？ポールが並行に2本付いているタイプのようです。
測った感じでは1畳程度。
これですと、4人家族の我が家では到底収納が足りません…（衣類がかなりあるのと、4人分の寝具等もあるので）
みなさんこのほかにタンス等をお部屋に置く予定でしょうか？部屋にベッドを置く予定なので、タンスまで置くとかなり狭くなってしまいそうで…
引越しまでに荷物を減らす予定ではおりますが。

[4305: 住民板ユーザーさん1]

ベッドの下に収納あるやつ買ったよ

[4306: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しは控えてください。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1300/059/amp.index.html

[4307: 住民板ユーザーさん1]

>>4306 住民板ユーザーさん1さん
日程が指定されてますのでやむを得ないかと…