【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[3580: マンション検討中さん]

>>3578 マンション検討中さん
この投稿宛先間違った。3575さんわりぃ。

[3581: 住民板ユーザーさん1]

>>3557 住民板ユーザーさん1さん
2020年12月以降に購入しないと13パーにはならないから、それ以前に完売してるA棟に該当者はいないはず。

[3582: 住民板ユーザーさん3]

>>3580 マンション検討中さん
ありがとうございます！参考になりました＾＾

[3583: 入居前さん]

>>3577 住民板ユーザーさん2
ヤマトホームコンビニエンス使うんで大丈夫です
引越も中古家具の配送もやってるので

少なくとも各部屋の家具やらカップボードを好きな時期に入れるのは勝手に引っ越しするのと変わりなく迷惑
3月に引っ越さないと、保育園や学校で不便だろうし、なんて通用しないでしょ？
不便かそうでないかではなく、場所を占有するかどうかで考えないとね

[3584: 住民板ユーザーさん1]

>>3563 住民板ユーザーさん1さん
そんな説明私は受けてませんねぇ。

他の業者に引っ越しを頼むときも、割り当てられた時間の枠の中で搬入しないといけないってことですよね。それはしょうがないか。。

[3585: マンション検討中さん]

>>3583 入居前さん
その考え少数派。間違ってる。
３月に引っ越した人もまともな生活できねぇじゃん。苦笑

[3586: 住民板ユーザーさん1]

>>3565 住民板ユーザーさん5さん
・引越しは決められた時間にやる
・新規購入で購入先から直接送られてくるものは時間外でもいい

ってことで、両者の違いは常識的にわかるでしょ、ってことなんでしょうね。

売主さんにはここらへんのルールも予め示しといて頂けると助かったんですが、なくてもまあ普通に判断できることではありますよね。

[3587: 住民板ユーザーさん1]

>>3570 住民板ユーザーさん1さん
取り付けの時間のことを仰ってますか？
各部屋の中で作業にかかる時間は関係ないと思いますけど。

[3588: 住民板ユーザーさん1]

>>3575 住民板ユーザーさん3さん
さすがにそれはそれでいいんじゃないですかね？

[3589: 住民板ユーザーさん2]

>>3583 入居前さん
いろんな考え方の人がいるんですねぇ

[3590: 入居前さん]

>>3585 マンション検討中さん
少数派ならそんな迷惑かからなそうですね
ホームコンビニエンスならばどっちか分かりませんし、購入家具配送に利用される方も結構いますし余計分かりません

[3591: 住民板ユーザーさん1]

>>3590 入居前さん
あなたに任せるよ。みんなこれから一緒に隣人になる仲間なので。いい悪いはみんないい大人なのできっと判断できると思うし。
隣人スタートの印象で損するのだけは避けたいので私はいらないことはしないですが。

[3592: 住民板ユーザーさん2]

>>3590 入居前さん
爪が甘いねー
今コロナでヤマトはファミリー向けの引っ越しやってないの。単身だけ。
あなた独身貴族の悲しい人？どうりで社会性がないと思ったー
まぁ独身ならマンション内で孤立しても関係ないだろうから好きにやれば

[3593: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3594: 住民板ユーザーさん5]

エコカラット、フロアコーティングはされる方が多そうですね。
それは荷物搬入前じゃないと面倒だし仕方ないかと。
リフォームの騒音は別に入居前だからいいのかな。

[3595: 住民板ユーザーさん1]

2、3街区住民が興味深く見守っています。

[3596: 住民板ユーザーさん3]

>>3594 住民板ユーザーさん5さん
壁や床の工事が必要なリフォームは管理組合に届け出が必要ですね。

[3597: 住民板ユーザーさん4]

どんな理由があろうと、引越日は決まりました。

こんな調子でマンションの規約は大丈夫か。それとも引越だけは例外でマンション規約はしっかり守るのかな。

[3598: 住民板ユーザーさん1]

>>3596 住民板ユーザーさん3さん
エアコンの設置はどうなんだろ？

[3599: 住民板ユーザーさん]

>>3590 入居前さん
そんな考え方の人はあまりいませんぜ、っていうご指摘を頂いてるんだと思いますよ。