こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/
公式URL:http://www.shintocity.jp/
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/
[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]
[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13
【契約者専用】SHINTO CITY
3140:
住民板ユーザーさん
[2020-12-16 06:57:52]
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3141:
住民板ユーザーさん7
[2020-12-16 08:52:26]
>>3131 住民板ユーザーさん1さん
施工チェックなどを業者呼んでお金かけてまでする必要ないですよ。結局のところ表面で見えている部分しか指摘しないし、ご夫婦でも気になる部分も違うでしょうから。 新築内覧でチェックしておくべき部分や、見落として失敗したとか、見ておいてよかったとか、そんな情報は今の世の中ネットで転がってますので、検索されてご自身の目でチェックした方がいいですよ! そのお金を別の事にお使いになられた方がよっぽどいいかと。ベランダを充実させるとか、ワンランク上の家電買うとか、その方が生活の幅もっと広がりますから。 致命的な欠陥は素人目でもわかりますし、もはやそれは施工主の施工不良ですから。 おそらくここの一街区の入居後にもちらほら声はでてくるでしょう。 |
3142:
住民板ユーザーさん
[2020-12-16 09:00:43]
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3143:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 09:11:29]
>>3139 住民板ユーザーさん5さん
訴えたければ訴えたらいいんですよ お門違いなので負けておしまいですがね 身をもって学んでもらいましょう むしろ判例が得られれば組合も同様の事例に毅然と対応できるので一石二鳥かもしれませんね |
3144:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 09:47:48]
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3145:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 09:56:55]
>>3137 住民板ユーザーさん1さん
ペットの扱いも大事ですが、散歩させるなとかエレベーターに乗せるな、とかはさすがにやりすぎなので、ルールとしては規約で定められた頭数の制限とか汚したら飼い主が掃除するとかぐらいなんでしょうね。 |
3146:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 10:08:44]
アレルギーはさすがに横暴でしょ
ペット可のマンション買った時点で自己責任 共用棟に連れて入るとかはやめてほしいけど 中庭での糞尿問題はありそう |
3147:
マンション検討中さん
[2020-12-16 11:43:45]
基本的に共用箇所では、ペットは歩かせられないルールとなっているとのことです。
抱き抱えか、ペット用の箱に入れるかですね。 |
3148:
住民板ユーザーさん5
[2020-12-16 12:07:20]
>>3143 住民板ユーザーさん1さん
すいません。理事に訴えるです。クレーマーと化して、元々は自分が悪いのに、争点ずらしで対応が悪いとか難癖つける奴もいるので、理事は大変です。そんな奴いないことを祈りますが、対処が難しい問題です。簡単に追い出せると楽なんですが。 |
3149:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 12:32:11]
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3150:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 12:36:17]
マンションの規約を守りましょう
という大前提すら掲示板でこの感じなので、子どもの躾もお察しですね。 共用部や共用施設が無法地帯になりそうです。 |
3151:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 12:58:32]
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3152:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 12:58:38]
規約が守られることを前提に購入しているので、指摘しても改善されず実害を受けた場合は容赦なく訴える所存です。
管理の委託先である東京建物アメニティサポートも同様に。 |
3153:
入居前さん
[2020-12-16 13:45:39]
外部の荒らしが反応見て楽しんでるだけだから、起こってもないことや、架空の住人に怒るのは時間の無駄だし精神的にもよくないので流しましょう。
|
3154:
住民板ユーザーさん2
[2020-12-16 14:15:38]
見てるだけの人に対する注意喚起にもなるので良いのでは
こんなこと言うと(すると)こういう反応があるんだな、とわかるでしょう 入居前に認識を合わせておきたいです |
3155:
住民板ユーザーさん8
[2020-12-16 14:16:37]
あれ?シントシティ前にネットつけ始めましたかね?全部の木につけるのか気になるところ。
現地みてみましたが、デザイン云々はもはや関係なく、とにかくデカイ!(幼稚な表現ですが) (笑) 欲をいえば、もう少し車寄せ大きければ。。。というのが個人の感想です。 |
3156:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 14:38:02]
>>3155 住民板ユーザーさん8
12月中旬に竣工らしいので、一応人の住む物件として行政が対策したのかな |
3157:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 15:38:40]
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3158:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 15:58:13]
|
3159:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-16 16:15:42]
てことは内覧会今週からなんですね
何はともあれ対策してもらえて良かったです! ムクドリの行方気になりますねー しまむらあたりは青ネットかかってたと思うのでパチンコ屋方面に移動するのかな? まさかセンターフォレストに来ませんよね…笑 |
施工チェックの業者は呼ばないですけど、内装をお願いしている会社に同行してもらい傷とかのチェックはしてもらいます。