【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[2960: 住民板ユーザー]

>>2950 住民板ユーザーさん1さん
それは大変ですよね！
何か救済方法はないのでしょうか？

うちも3台第一希望でないところですが、3台とも離れていてめちゃくちゃ遠くて…

今は戸建てなので玄関出たらすぐに車も自転車も使える状況ですが、マンションの不便さを受け入れなければならないのだなと思い知らされました。

抽選方法仕方がないとは思いますが、きっと下段でなくても置ける車種でも当たったりしてるわけで、、
難しいですね…

[2961: 住民板ユーザーさん8]

>>2957
下の段で前カゴ引っかかるなら子供乗せみんなどうするの？
子育てがほぼのマンションでそんな欠陥駐輪場はありえないけども

[2962: 匿名さん]

>>2961 住民板ユーザーさん8さん
前に子供乗っけるタイプなんだと思いますが、うちも同じなので上下式の下には置けません。置けるのはスライド式の後ラックぐらいですね。

[2963: 住民板ユーザーさん]

>>2955 住民板ユーザーさん1さん
２台とも下段は外れてしまったのですか？

[2964: 住民板ユーザーさん2]

>>2949 住民板ユーザーさん1さん
住んでる棟とブロック紐付けて分ければいいのにやらないからめちゃくちゃ。
1台も確保できない人もいれば下段2つとか取れる人もいる。
まあチグハグになっても買った人は後戻りできないからデベには関係ないんよね。

[2965: 住民板ユーザーさん1]

確かチャイルドシート付き（後ろが30センチ以上だったかな）は二段式の中でもスライド式で下段の後ラックのみですよね。若しくは平置き。
平置きは倍率高そうだし、我が家の棟だと地下の方が良かったので平置きはやめましたが。

[2966: 住民板ユーザー]

うちも下段後ろラックハズれました。
まぁ子供も大きくなってるので、そうなったら仕方ないと思ってましたが、ハズレたら困る方々沢山いるはずで、お気持ち察します。。

棟ごとのエリア分けや、ニーズに合わせた分配など、もう少し工夫できなかったのかと思ってしまいます。

[2967: 住民板ユーザーさん6]

>>2947 住民板ユーザーさん1さん
日割りに決まってるだろ。月極だよ。
スタートは日割りで辞める時は月末締めがあたりまえ

[2968: 住民板ユーザーさん6]

>>2959 契約済みさん

おいくら万円？結構遠いですか？

[2969: 住民板ユーザーさん1]

下段二台確保できました。
一台はチャイルドシート付きなので下段後ろラックで、もう一台は場所も離れていて、スライド式じゃないものの下段です。
普通の下段で良いのなら変わってあげたいくらいですが、ここで困っている方はチャイルドシート付きの方ですよね。
置けないとなるととても困ると思うので、解決策が見つかるといいのですが。

[2970: 住民板ユーザーさんま]

>>2969 住民板ユーザーさん1さん

チャリ手放すしかないな

[2971: 住民板ユーザーさん4]

物件価格の安さ思えば諸々の不親切さはまぁいいんだけど、ほんとここの設定は買った人に冷たいよね。
今から買う人は価格も上げられてるわけで、もう少し購入者に優しくしてほしいわ。

[2972: 住民板ユーザーさん3]

>>2950 住民板ユーザーさん1さん
同じくチャイルドシート付き電動自転車を置きたいのにはずれました…

[2973: 住民板ユーザーさん1]

寸法ちゃんと見ると分かるけど、今主流の小径電動自転車ならチャイルドシート付いてても下段なら入る車種多いですよ
スタンド立てた状態とか、チャイルドシートの背もたれを上げるとNGですが…

[2974: 住民板ユーザーさん1]

駐車場落ちてしまいました。
落ちてしまった方は、待ち順位何位でしたか？

[2975: 住民板ユーザーさん1]

>>2966 住民板ユーザーさん
棟ごとにエリア分けして何の意味があるの？

[2976: 住民板ユーザーさん1]

>>2959 契約済みさん

キャンセル待ち、何位でしたか？
参考までに教えて頂ければと思います。

2022年の入居なのですが、それまでに周辺の駐車場がみつかればなとおもってますが。

[2977: 住民板ユーザーさん8]

>>2974 住民板ユーザーさん1さん
14番です、前の人キャンセル待ちです

[2978: 住民板ユーザーさん5]

ここは駐車場も駐輪場もサイズに厳しい。

騒がれてるからチェックしてみたら、一番設置数の多い2段ラック式の下段で、可能なチャイルドシートの高さが30㎝以下。チャイルドシートってそんな高さでしたっけ？

車や保育園も含め、小学生未満のお子さんがいる家庭は色々と我慢する局面もありそうですね。小学校も遠いですけど。

[2979: 住民板ユーザーさん1]

>>2978 住民板ユーザーさん5
一応確認が必要だと思いますが、チャイルドシート寸法書かれていますが実際はチャイルドシート含めた高さと横幅、奥行きが制限内なら許容されるかと思います
この辺はチャイルドシート付き自転車の人は申し込み前に確認しているのでは？