【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[2700: 住民板ユーザーさん6]

>>2696 住民板ユーザーさん8さん
おそらく異動の多い3月近くに色々聞く方が現実的かも。

[2701: 住民板ユーザーさん8]

>>2700 住民板ユーザーさん6さん

確かにそうですね。
焦らず待ちたいと思います‥

[2702: 住民でない人さん]

司法書士へ送る書類のうち、「申立書」があると思うのですが、
家屋の住居表示が、さいたま市「宮区」となっていますが、「大宮区」ではないのでしょうか。

[2703: 住民板ユーザーさん456]

みなさん、e-mansionの入会申込みはされましたか。
利用料って850円だと思うのですが、セキュリティなどのオプションも申し込んだ方が良いのでしょうか？

[2704: 住民板ユーザーさん1]

インターネット環境について
e-mansion申込み書類が手元に来ましたので、
サポートセンターへあらためて確認しました。
開示可能な範囲で回答貰いましたので共有。
・マンション内の3つの装置へ1Gbps3本引き込む
・光回線はKDDI回線
・増速については利用者からの意見や利用状況により検討することは可能（マニュアル対応）

1Gbps3本では規模からしてあまりに少なすぎるので、
入居開始を待たずに再検討してほしいと伝えました。
が、あまり期待出来なそうな状況です。

ここからは憶測となりますが、
一街区のABCそれぞれの電気室へ集約装置が1台ずつ配置されるので、
当初営業から聞いていたとおり、各棟1Gを共有する形になるんだと思います。

売主、e-mansion、どちらも全くBe Happyな対応じゃないですね。

[2705: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローンどこにしましたか？
ソニーや武蔵野が多い？

[2706: 住民板ユーザーさん1]

>>2704 住民板ユーザーさん1さん

売主の対応としてありえないですね。

[2707: 住民板ユーザーさん4]

>>2704 住民板ユーザーさん1さん
ありえないですね。
あなたのように書き込むだけでなく営業にちゃんと言う人がいるだけマシですが。
来月モデルルーム行くので私も申し添えます。
今は二街区、三街区の販売に忙しいんでしょうが対応する時間はしっかりとってもらうつもりです。

[2708: ご近所さん]

>>2707 住民板ユーザーさん4さん

キャンセルしたら？あきらメロン。

長時間拘束されて迷惑だからやめてください。

[2709: マンション検討中さん]

>>2704 住民板ユーザーさん1
1本あたり200分岐もすると回線速度以上に張れるセッション数が限られるのでテレワークはほぼ不可能ですね
使うVPNツールによっては必要なセッション数確保できずに通信エラーが出ると思います

[2710: マンション検討中]

>>2709 マンション検討中さん

テレワークなんてやらなきゃいいじゃない。

[2711: マンションさん]

>>2705 住民板ユーザーさん1さん

三井住友信託銀行。

すいてて便利。

[2712: 住民板ユーザーさん1]

>>2710 マンション検討中
テレワークや子育てに“使える”共用施設が充実！駅近大規模マンション「SHINTO CITY」
とか宣伝してるのにこの現状はどう考えてるのだろうね？

[2713: マンションさん]

>>2712 住民板ユーザーさん1 さん

使えるであって快適に使えるなんて一言もいっていないから問題ない。

[2714: 住民板ユーザーさん]

>>2713 マンションさん

あいかわらずの自演がひどい。

[2715: 住民板ユーザーさん1]

>>2708 ご近所さん
君が迷惑とか気にする必要ないんじゃない。
まあ、購入者でもないただの煽りなんだろうけど。

[2716: ご近所さん]

>>2715 住民板ユーザーさん1さん

残念ながら購入者です。

ゴミの時みたいにみんなで文句を言って変わるんならいくらでも言うけど、もはや無理ならそんな奴につきあうくらいなら一戸でも多く売ってもらった方がいい。

[2717: 住民板ユーザーさん1]

>>2716 ご近所さん
その程度の時間で影響でるようなもんじゃないし、設備よくしてもらうよう働きかける購入者がいるのはこれから買う人にもプラスだからむしろ良いので君の理屈は破綻してるんだよね。
まあそんなに売れること気にしてるなら他の人みたいに写真あげるとか新しい情報や分かったこと書くとか有益なことしたらいいんじゃないですか？
ただ単に人に文句つけたいだけなのを誰かのためみたいな言い草してるだけじゃなくてさ。

あと、購入者ですとだけ書くのは荒らしの定番だから別にいいよそんなこと書かなくて。

[2718: 住民板ユーザーさん6]

>>2705 住民板ユーザーさん1さん

三井住友信託がいいよ？なんだかんだでリアル店舗あって、金利が安い

[2719: 住民板ユーザーさん8]

>>2717 住民板ユーザーさん1さん
購入者にアンケートが署名集めてください