【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[2176: 住民板ユーザーさん2]

2173さん、マンマニのブログどこにありましたか？？

[2177: 匿名さん]

>>2176 住民板ユーザーさん2さん
https://manmani.net/?p=33686

[2178: 匿名さん]

マンマニさんの動画を見て、ますます楽しみになりました！
皆さんに質問なのですが、SHINTO CITYの内覧会っていつ頃になると思いますか？
それと知人に「内覧会に行くなら、中身を調査してくれる業者も連れていった方がいいよ（ごめんなさい、職業名が分からず…）」と言われましたが、そういうのご検討されてる方もいらっしゃいますか？

[2179: 住民板ユーザーさん5]

>>2178 匿名さん
１月とは営業に言われましたが、まだ日にちまではわかんないみたいです。
私は壁面収納やコーティングとかお願いする業者さんにいつも付いてきてもらいます。
素人目では気付かないわからないことも多いので。

[2180: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の予定では年明けとしか聞いてないですね。
私もフロアコーティングの業者さんに来てもらう予定です。

[2181: 住民板ユーザーさん4]

>>2178
もちろん外部業者は連れてくべきでしょう。
何か問題があった際は素人だと見逃してしまうので。

[2182: 住民板ユーザーさん1]

私も内覧会同行サービスあるのでそれでお願いします。

[2183: 住民板ユーザーさん123]

そういえば武銀の提携ローン保証料0.2から0.1に割引される案内きました。これからの人の参考になれば

[2184: 匿名さん]

>>2183 住民板ユーザーさん123さん
私は半年前からその案内もらってました。
あと勤務先等の条件によるから全員じゃないみたいですよ。

[2185: 住民板ユーザーさん1]

住所は
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1
ですか？

[2186: 住民板ユーザーさん123]

>>2184 匿名さん
そうなんですね、私は最近本審査だったので…
でも全員じゃないんですね…残念

[2187: マンションマン]

フロアコーティングはしたほうがいいのですか？

[2188: 住民板ユーザーさん5]

>>2187 マンションマンさん
私は床の保護とかじゃなくて、掃除でラクしたいからやります。
ワックスがけ面倒だからしたくないし、ジュースとかこぼしたら水拭きしたいし。
コーティングしても重いもの落とせば傷つくので、しないよりはマシかもしれないけど、保護の目的でやるならコスパいいかはわかりません。
滑り止めになる種類のコーティングもあるので、ペットの足腰を守る意味でやる人もいるみたいですよ。

[2189: 匿名さん]

>>2185 住民板ユーザーさん1さん
重説に書いてあったと思う。
引っ張り出すのめんどくさいから、自分で見てみて。

[2190: 住民板ユーザーさん5]

>>2187 マンションマンさん

自分でした方がかなり安くなる。
リフォームの時にするわけでなく、新築でするさいは家具とか気にしなくてできるし、そんなに難しいものではない。
業者であたりはずれあるし、フロアコーティングは車と同じで減価率低いので、業者はみんな儲かるからやりたがります。
頑張ってDIYしてみては？
http://best-coating.com/floorcoating-knowledge/jibunn/

[2191: 住民板ユーザーさん2]

>>2190 住民板ユーザーさん5さん

あなたの書き込み内容と記事の内容に大きな乖離が。
やはり業者に頼むのが良さそうですね。

[2192: 住民板ユーザーさん777]

>>2191 住民板ユーザーさん2さん
ご勝手に。コーティングなんぞは気休め。
そんな金は別に使った方がいい。

[2193: 住民板ユーザーさん1]

>>2187 マンションマンさん
うちは一応オプションで全部コーティングお願いしました！
少しでもお掃除が楽になればいいなと思ったのと、気休め程度にでも劣化を防げればいいなと思ったので^_^

[2194: マンション]

>>2193 住民板ユーザーさん1さん

床の上にマットを敷き詰めちゃダメですか？

[2195: 住民板ユーザーさん1]

玄関って人感センサー付いてましたか?