【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[2116: 住民板ユーザーさん5]

>>2113
年収800万?1000万。納得。
5000万ローンがギリギリいける範囲だもんな。

[2117: マンション検討中さん]

https://notoken.hatenadiary.com/entry/2020/09/22/154035
光回線の配線方式の話

[2118: 住民板ユーザーさん1]

ちょうどつなぐネットのサイトに、
SHINTO CITY用の専用サイトが出来ましたね。
https://www.em-net.ne.jp/portal/ptq00/?cl=tnc

マンションプラス電話があるから、
バックホール回線はKDDIなのかな？
スピード出るといいのですが。
グローバルIP付与は550円のオプションでした。

[2119: 契約済みさん]

とりあえず固定IP欲しい人はルーターのMACアドレス必要なのでこの機会にルーター新調してもいいかもしれないですね。
配線方式というより引き込み線の数次第なので、以前情報のあった1棟1G線1本だと「全部屋でファミリー向け光回線を共有する場合」と同等になって使い物になりません
この辺LINEグループが動いていたと思いますが、全然ここに情報流れてこないので本当に1棟1G線1本とか…？

[2120: 匿名さん]

GIP…自宅サーバー室化や事業所にする人ぐらいかな。
それ以外で何に使うんだろ。

[2121: 匿名さん]

>>2120 匿名さん
マイクラとかゲームする時にポート開放したり、ペットの様子見るためにwebカメラ設置したり…
GIPを取得するというよりつなぐネットの回線の場合ポート開放の為が殆どじゃないかな

[2122: 住民板ユーザーさん4]

今でもモデルルーム予約するの難しい感じ？

[2123: 匿名さん]

契約者がなんでMR予約して行くんだ？
皆ちょいちょい行ってるものなの？

[2124: 匿名さん]

>>2123 匿名さん
私は>>2122とは違う者ですが、3街区のモデルルーム見たいので行きたいです。
そういう人多いのではないでしょうか。

[2125: 住民板ユーザーさん7]

>>2124 匿名さん
えぇー
気持ちは分かるけど、いまは検討者の邪魔になるだけでは？
って感じで見たいけど行けない私です。

[2126: 匿名さん]

>>2124 匿名さん
そういう考えもあるのですね。
確かにちょろっと気になります。
三街区のバーチャルモデルルームもないですなぁ。
私はコロナの真っただ中にMRへ行ったのでシアターを体験できず、広告費かけてんだから見せろやとちょっとだけ思ってます。

[2127: 匿名]

シアターの内容はHPでも公開されていますし、コロナで対応が大変な上にMRで感染や濃厚接触者が出たら営業ストップになる訳で。シアターを稼働させないのも、MR見学の時間を制限するのも至って真っ当な対応かと。

[2128: 住民板ユーザーさん3]

購入者もモデルルームまた行っていいの？
営業からしたら迷惑じゃない？

[2129: 住民板ユーザーさん1]

マンション契約後はローンの本申し込みで手続きに行ったぐらいです。
その時15分だけモデルルームの見忘れた箇所の見学はしました。

[2130: 入居予定さん]

１，２街区の契約者で３街区のモデルルーム見たいって人はいるでしょ。
特に２街区なんて引き渡し時期早まって２街区と同じなんだし、妥協して２街区買った人で、３街区で良い部屋あるならそっちに変えたいって人もいるんじゃない。
迷惑かどうかは、まぁそりゃすでに買ってる人が来ても営業からしたら邪魔だろうけど、購入者のカネでモデルルームの費用も賄われるわけだから何回行こうがいいんじゃないの。

[2131: 住民板ユーザーさん6]

よし！みんなで押しかけよう！！

[2132: 匿名さん]

３街区のモデルルームって、あの建物の中にそんな余裕あるのかな

[2133: 住民板ユーザーさん4]

>>2132 匿名さん
もう一二街区のモデルルーム部屋はないですよ。
三街区のみになってます。

[2134: 住民板ユーザーさん1]

3街区モデルルーム行った方がレポートしてくれれば十分です。

[2135: 住民板ユーザーさん1]

>>2132 匿名さん

4LDKを2LDKに変更したモデルルームが3街区用になったと聞きました?