リヴィナージュ吹田・藤が丘

[戸建て検討中さん]

リヴィナージュ吹田・藤が丘について語りましょう。

物件URL：https://shikishima-town.com/town-osaka/livinage_fujigaoka/

所在地：大阪府吹田市藤が丘町 27

交通：JR東海道本線 吹田駅 徒歩12分 （960m）

総区画数：39区画

売主：敷島住宅株式会社

[1: 匿名さん]

ボチボチと売れてきているようです。こちら、停止条件付き宅地分譲となっているようです。
すなわち、土地売買契約後3カ月以内に敷島住宅株式会社と建築請負契約を締結することが条件となっています。
一気にほとんど分譲開始されているようです。
家は自由設計とはなっていますけれども、ブランドはGRACE(グレース)とReve(レーヴ)の2タイプらしく、外観やインテリアはある程度決まっているのかな？と公式サイトを見ていて思いました。

[2: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3: 通りがかりさん]

銀行社宅跡地
裏に低層マンション有(築年月1981年6月)

周辺の物件の相場と比較すると
高ーっ！て感じですね立地が良いから？

[4: 匿名さん]

車二台駐車できるのが良いと思います。2台無くてもそのスペースには自転車や遊具などが置けそうですね

玄関入ってリビングと和室が展開されています。和室があるのが落ち着いてていいです。

二階は部屋が3部屋とロフトがあります。
これといって特徴はありませんがスペース的に広くて住みやすそう

[5: 買い替え検討中さん]

立地もいいし、子育て世代に購入しやすい価格だと思います
吹田には価格帯8000万近くの大型分譲地もありますけどそちらは手が出ません

[6: 名無しさん]

近くに住んでる者です。

JR吹田まで徒歩圏内で、
歩いてすぐに大きな公園もあって(南側)
千里第一小学校、片山中学校も
吹田市ではそこそこ人気のある校区です。

自転車があれば片山公園も近いし
図書館とかプールとか児童館とか
なんでも揃ってます。

子育て環境はほんとに良いです。
さすが吹田市長さん。ジャルジャルさん。

スーパーはちょっと遠いのですが、
歩いてすぐの駅前の商店街に1つと、
吹田グリーンプレイスに阪急オアシス、
JR吹田駅前にAEONがあって使い分け可能。

…にしては、そこまで高くないかと。
近くの野mura不動産が6000万7000万とかなんで
それに比べたら安い方かなーと。

[7: 通りがかりさん]

家なんて安く買おうと思えばいくらでも安く買えますよねーただ安過ぎるのもどうかと思う

[8: 匿名さん]

銀行社宅跡なのか。
そこに住んでた方が早々に買ってるのかもしれませんけど既に結構埋まってますね。
良い場所は特に。情報更新日が四か月前なので、今はどれだけ埋まってるのか知りたいですけどね。
次の更新は三月末らしいので…。

ここのロフトってどの位の高さなんでしょう？大人が屈まないで大丈夫な高さなんでしょうか。
小上がりがあるのが気になるなあ。

[9: 匿名さん]

情報更新はもうちょっとこまめにやっていただきたいところですが、
検討している場合は直接問い合わせるのが確実ってことなのかな。
変更になったのかどうか、次回更新は4月末日になったみたいです。
2020年1月20日の時点では分譲停止条件付き宅地が11区画、
分譲住宅が2区画となっています。
この時点では半数以上が成約済みになっている雰囲気です。
現時点ではどうなっているでしょうね。