佃二丁目再開発計画

[匿名さん]

佃二丁目再開発計画について情報交換しましょう！

【概要】
https://www.kensetsunews.com/archives/279942

東京都中央区の佃２丁目地区で、地元権利者らが再開発事業を検討している。住宅や商業施設、ホテルなど総延べ１０万㎡を超える施設を検討中で、２０２２年度以降の着工となりそうだ。これまで勉強会の場で検討を進めてきたが、今後は準備組合の設立を目指す。三菱地所グループと佐藤総合計画が参画している。【地所グループ、佐藤総合ら参画】
　検討対象区域は、地下鉄・月島駅の北東に位置する佃２－１２～１４、１５の一部、２０～２２などの約１.８ha。敷地の南東側は清澄通り、北東側はリバーシティ地区にそれぞれ面している。
　現時点では、容積率ベースで総延べ１０万５０００㎡程度の再開発施設を想定している。施設配置のゾーニングでは、敷地東側に低層の商業施設、中央に高層マンション、西側をホテルとし、南側に広場などを配置する案を検討中だ。各施設の規模は、商業施設が延べ３万㎡程度、マンションとホテルで総延べ７万５０００㎡程度となる見通し。
　地元権利者らはこれまで、勉強会で再開発事業について検討してきたが、今後は準備組合の設立に向けた取り組みを進める。全体の事業スケジュールは流動的だが、最短ケースでは１９年度の都市計画決定、２０年度の組合設立、２１年度の権利変換手続きを経て２２年度以降の着工が見込まれる。

[349: 匿名さん]

>>327 匿名さん
かなり先のはなしですけど、クレストタワーの南東向きの部屋は眺望かなり悪化するのでリセール影響ありそうですね。プレミスト佃はいい感じに抜けてて資産価値さらに上がりそうです。

[368: 名無しさん]

カーサ相生の所有者です。地所さんが来る前は旭化成、三井に相談した時もありました。

今回、前田建設さんもご一緒の事。てっきり大成さんが再開発するものかと思っていました。

長年の地元の夢を叶えてもらいたいです。り

[380: 匿名さん]

新築マンションが分譲中なのに、そのマンションを含めて再開発準備組合が設立されるなんてことがありうるんですか

[382: 匿名さん]

ここの計画って頓挫したの？

[386: 匿名さん]

>>380 匿名さん
二丁目のどこが分譲中ですか？

[388: 匿名さん]

なんか知ってる人おらんのかね？

[390: 再開発たのしみ]

いつ、竣工しますかね？

[391: 匿名さん]

>>390 再開発たのしみさん

計画は進んでるんですかね？

[394: 検討板ユーザーさん]

>>391 匿名さん

今年中の組合設立が目標とコンサルの人は言ってたな。

[395: マンション検討中さん]

>>394 検討板ユーザーさん
ご冗談を

[396: マンコミュファンさん]

>>395 マンション検討中さん
地元はまとまってない？

[397: マンション検討中さん]

>>391 匿名さん

楽しみしかない

[398: ご近所さん]

テラスの完成で再開発は完了しましｔ。

[399: 匿名さん]

私は何回かこのスレッドにアップしました。
三菱、前田、更に、前田建設、の挨拶回りの名刺の情報を載せました。
1週間後、回覧板にまで、載ってました。
こちらのサイトには地権者の方が多いのではないか、と思い、アップしていました。
しかし不慣れの為、二重にアップしたらしつこくコピペする輩も発生してしまい、不快なスレになってしまいました。

文言を読めば、実に残念に思い、アップする事は躊躇しました。
誰に信じて貰いたい、とう、意識はありません。
しかし、事実は公表したい、とは思います。
でも、心ない方への言葉は不快は今でも拭えません。


こんな不快なスレになるとも思いませんでした。
私の責任なのかもしれませんが、地権者の方なら、わかる情報を、佃二丁目以外の方が、不快なスレにしていたら、二度とアップしたくない、と思うのが、自然です。

不快なスレする方は、この地上げ案件から身を引いて頂きたい、切に思います。

[401: 口コミ知りたいさん]

>>399 匿名さん

なぜ、前田建設！？

[403: 地権者]

八重洲や日本橋、浜松町や竹芝の再開発で月島の価値は益々高まると期待しています。佃の評価ぎ上がって、無事に再開発になる事を切望しています。

[404: 匿名さん]

肉の高砂とリビオの間の建物も解体し始まったようです

[405: マンション検討中さん]

>>404 匿名さん
何になるんですか！？

[406: 匿名さん]

>>401 口コミ知りたいさん

前田建設って逆に信憑性あるかも笑

[409: 検討板ユーザーさん]

>>406 匿名さん
たしかに。Tokyo Towers や晴海等、実績多し。中央区は大成と思ってたけど、前田建設もいた。

[420: 通りがかりさん]

先週の水曜日に説明会？勉強会？か
何かあったはずなんだけど、その情報はどなたかお持ちじゃないですか？

[446: 管理担当]

管理担当です。
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[447: 最近は]

動きはないですか？　カーサ単独で建て替えますか？

[448: 匿名さん]

>>447 最近はさん

カーサ建て替えするんですか？