佃二丁目再開発計画

[匿名さん]

佃二丁目再開発計画について情報交換しましょう！

【概要】
https://www.kensetsunews.com/archives/279942

東京都中央区の佃２丁目地区で、地元権利者らが再開発事業を検討している。住宅や商業施設、ホテルなど総延べ１０万㎡を超える施設を検討中で、２０２２年度以降の着工となりそうだ。これまで勉強会の場で検討を進めてきたが、今後は準備組合の設立を目指す。三菱地所グループと佐藤総合計画が参画している。【地所グループ、佐藤総合ら参画】
　検討対象区域は、地下鉄・月島駅の北東に位置する佃２－１２～１４、１５の一部、２０～２２などの約１.８ha。敷地の南東側は清澄通り、北東側はリバーシティ地区にそれぞれ面している。
　現時点では、容積率ベースで総延べ１０万５０００㎡程度の再開発施設を想定している。施設配置のゾーニングでは、敷地東側に低層の商業施設、中央に高層マンション、西側をホテルとし、南側に広場などを配置する案を検討中だ。各施設の規模は、商業施設が延べ３万㎡程度、マンションとホテルで総延べ７万５０００㎡程度となる見通し。
　地元権利者らはこれまで、勉強会で再開発事業について検討してきたが、今後は準備組合の設立に向けた取り組みを進める。全体の事業スケジュールは流動的だが、最短ケースでは１９年度の都市計画決定、２０年度の組合設立、２１年度の権利変換手続きを経て２２年度以降の着工が見込まれる。

[349: 匿名さん]

>>327 匿名さん
かなり先のはなしですけど、クレストタワーの南東向きの部屋は眺望かなり悪化するのでリセール影響ありそうですね。プレミスト佃はいい感じに抜けてて資産価値さらに上がりそうです。

[368: 名無しさん]

カーサ相生の所有者です。地所さんが来る前は旭化成、三井に相談した時もありました。

今回、前田建設さんもご一緒の事。てっきり大成さんが再開発するものかと思っていました。

長年の地元の夢を叶えてもらいたいです。り

[380: 匿名さん]

新築マンションが分譲中なのに、そのマンションを含めて再開発準備組合が設立されるなんてことがありうるんですか

[382: 匿名さん]

ここの計画って頓挫したの？

[386: 匿名さん]

>>380 匿名さん
二丁目のどこが分譲中ですか？

[388: 匿名さん]

なんか知ってる人おらんのかね？

[390: 再開発たのしみ]

いつ、竣工しますかね？

[391: 匿名さん]

>>390 再開発たのしみさん

計画は進んでるんですかね？

[394: 検討板ユーザーさん]

>>391 匿名さん

今年中の組合設立が目標とコンサルの人は言ってたな。

[395: マンション検討中さん]

>>394 検討板ユーザーさん
ご冗談を

[396: マンコミュファンさん]

>>395 マンション検討中さん
地元はまとまってない？

[397: マンション検討中さん]

>>391 匿名さん

楽しみしかない

[398: ご近所さん]

テラスの完成で再開発は完了しましｔ。