佃二丁目再開発計画について情報交換しましょう!
【概要】
https://www.kensetsunews.com/archives/279942
東京都中央区の佃2丁目地区で、地元権利者らが再開発事業を検討している。住宅や商業施設、ホテルなど総延べ10万㎡を超える施設を検討中で、2022年度以降の着工となりそうだ。これまで勉強会の場で検討を進めてきたが、今後は準備組合の設立を目指す。三菱地所グループと佐藤総合計画が参画している。【地所グループ、佐藤総合ら参画】
検討対象区域は、地下鉄・月島駅の北東に位置する佃2-12~14、15の一部、20~22などの約1.8ha。敷地の南東側は清澄通り、北東側はリバーシティ地区にそれぞれ面している。
現時点では、容積率ベースで総延べ10万5000㎡程度の再開発施設を想定している。施設配置のゾーニングでは、敷地東側に低層の商業施設、中央に高層マンション、西側をホテルとし、南側に広場などを配置する案を検討中だ。各施設の規模は、商業施設が延べ3万㎡程度、マンションとホテルで総延べ7万5000㎡程度となる見通し。
地元権利者らはこれまで、勉強会で再開発事業について検討してきたが、今後は準備組合の設立に向けた取り組みを進める。全体の事業スケジュールは流動的だが、最短ケースでは19年度の都市計画決定、20年度の組合設立、21年度の権利変換手続きを経て22年度以降の着工が見込まれる。
[スレ作成日時]2019-01-22 00:50:32
佃二丁目再開発計画
262:
匿名さん
[2021-05-13 23:08:18]
豊洲がキレイ?無機質で歴史がない街に魅力ないよ。田舎者にはそう感じるのか?
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263:
ご近所さん
[2021-05-18 23:21:41]
豊洲は緑化され、更に水に囲まれているので有機的で綺麗な街。
豊洲の規模にも魅力あり。神戸のメリケンパークが何個も入っている感じ。 |
264:
通りがかりさん
[2021-05-18 23:52:34]
月島が「有機的」ってのもおもしろい切り取り方だな。
ベースは倉庫や町工場と低所得の築古狭小戸建てと安物賃貸が密集し、そこを地上げした金満タワマンと賃貸が点在する異様な光景だろう。 低所得と金満、下町の乱雑さと埋立地の無機質さの悪いとこどりのように見えるが。 |
265:
ご近所さん
[2021-05-20 00:01:50]
月島が「有機的」ってのは、もんじゃストリートのことを言っているのかな。
佃も川に囲まれて十分に有機的だと思いますね。 |
266:
ご近所さん
[2021-05-26 06:17:56]
テラス月島のHPってまだ開設されてないですよね!?
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267:
ご近所さん
[2021-05-26 06:18:25]
カーサ横のテラス月島のことです。
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268:
マンション検討中さん
[2021-05-29 22:16:10]
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269:
ご近所さん
[2021-05-31 14:45:48]
テラス月島って立地も最高に良いのに・・・
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270:
ご近所さん
[2021-05-31 20:50:01]
当初の再開発計画が無くなって良かった。
最初の場所よりも月島駅前の開発の方が断然良いと思いますね。 |
271:
匿名さん
[2021-05-31 22:07:13]
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272:
匿名さん
[2021-05-31 23:46:26]
住んではない。大して近くもない。でもよく車で通ります。ここ再開発ならないのが不思議。駅近。
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273:
匿名さん
[2021-06-03 07:59:53]
271 知らん
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274:
ご近所さん
[2021-06-04 04:13:55]
駅近もコロナ不況が続くことで開発は無理っぽくね。
佃は論外かもね。 |
275:
ご近所さん
[2021-06-25 08:33:03]
再開発が無くなったので、肉のたかさごがそのまま残るのが嬉しい
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276:
匿名さん
[2021-06-25 11:16:09]
もともとの計画よりも駅前の駐車場をオフィス+商業で開発した方がありがたいですね
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277:
匿名さん
[2021-06-25 12:56:48]
>>276 匿名さん
そうですね、駅上の月島機械の跡地は、交番や佃区民館などと隣接しているので、住居以外の複合施設計画を望みます。 そしてぜひ、建物内に新たな地下鉄出口を作って、エスカレーターを設置してほしいです。 今は、清澄通り佃側には、地下鉄からの出口にエスカレーターがなく、険しく長い階段を上らないといけません。 そのため、あの辺りに住んでいるおばちゃんたちは、2番4番出口の階段を諦め、エレベーターやエスカレーターの設置してある遠い出口を利用しています。 清澄通りの佃側が発展しないのはそういう理由もあると思います。 |
278:
匿名さん
[2021-06-28 18:15:09]
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279:
ご近所さん
[2021-07-08 18:00:11]
月島機械の跡地にららぽーと豊洲みたいなのが欲しいですね。
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280:
匿名さん
[2021-07-09 18:18:21]
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281:
検討板ユーザーさん
[2021-07-09 23:32:58]
>>280 匿名さん
三菱地所と佐藤総合は、正式に撤退したのでしょうか? 大成が角地を開発していますが、月島の再開発タワーは、殆どが大成施工です。なぜでしょうか? ここも再開発になると睨んで大成は取得したものと考えられます。 |
282:
ご近所さん
[2021-07-15 22:00:05]
月島機械の跡地にマルエツだけ来てくれれば良いっす。
贅沢は言いませんので、それだけお願いします。 |
283:
ご近所さん
[2021-07-15 22:14:49]
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284:
マンション検討中さん
[2021-07-17 09:00:36]
コロナの影響ヤバ過ぎ。
『西武HD 40施設を大安売り。』 https://news.yahoo.co.jp/articles/c11f7abd5bc44f4d629fa752984bb5b94fd0... 『電通は本社売却』 https://www.47news.jp/relation/2021071702 コロナの影響半端ない。 月島駅前の再開発すら危ういかも。 ![]() ![]() |
285:
匿名さん
[2021-07-26 21:55:00]
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286:
マンション検討中さん
[2021-07-27 07:01:01]
>>285
当初の計画が無くなったから、その代替案になればええやつちゃうの |
287:
通りがかりさん
[2021-07-27 07:42:01]
当初の計画自体って無くなるもなにも、飛ばし記事のガセ情報だったから、佃二丁目計画なんてそもそも存在すら無い。
ってのが正解ね。 |
288:
匿名さん
[2021-08-07 07:08:49]
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289:
検討板ユーザーさん
[2021-08-19 01:04:16]
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290:
匿名さん
[2021-08-26 22:15:04]
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291:
マンション検討中さん
[2021-08-29 18:58:56]
佃3丁目の区画整理、再開発はどうだろう?
隅田川沿いはスーパー堤防の設置、 駅前はビスターミナルの整備と一体で再開発。 難しいかなぁ。 |
292:
ご近所さん
[2021-08-30 01:51:57]
月島機械跡に大型ショッピングモールが欲しいですね。
佃にも月島にも無いですから。 ららぽーと豊洲みたいなのが良いな。 |
293:
マンション検討中さん
[2021-08-30 11:31:07]
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294:
マンション検討中さん
[2021-08-30 16:22:22]
計画すら無い再開発について活発に議論されてもな。。
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295:
匿名さん
[2021-08-30 20:50:50]
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296:
検討板ユーザーさん
[2021-09-03 07:58:46]
>>293
あそこって集約されたモールが入るチャンスがある最後のスペースでしょうね。 現実的には低層階がモールで高層階を住宅にするとか。 月島三丁目の北地区の計画みたいにね。 自分は西日本に住んでるけど、そういうの多いですけどね。 トリトンみたいに人が一箇所に集まって仕事をするための大型オフィスって、どんどん時代遅れになりそうだから計画されないと思います。 |
297:
月島
[2021-09-03 12:35:26]
>>296 検討板ユーザーさん
タワマンとセットのモールなら無理だよ。 中央区湾岸はタワマンもうしばらくダメだか、。 そもそも、商店の地権者がいるわけじゃないから、マンションとセットにすると建て替えが困難になるからやめたほうがいい。 駅前が半永久的に死んでしまう。すでにマンションばかりでもったいない。 |
298:
匿名さん
[2021-09-03 20:01:55]
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299:
通りがかりさん
[2021-09-03 21:11:40]
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300:
マンション検討中さん
[2021-09-03 21:26:46]
大和の珍マンで決まり
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301:
マンション検討中さん
[2021-09-03 22:20:12]
298
299 ミッドタウンのブランドは一等地だけで展開してるから、あの場所には来ないでしょ。 普通にマンションが建つ最悪のオチが濃厚っぽくないですかね。 |
302:
通りがかりさん
[2021-09-04 00:28:01]
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303:
検討板ユーザーさん
[2021-09-04 00:33:57]
佃のループ!?
分からない(-.-) |
304:
マンション検討中さん
[2021-09-04 03:06:40]
二丁目は最近更地になったボロ屋が出始まったな
そのまましばらく何も立たないなら再開発の用地確保的な感じになるのかな すぐまだ一軒家とか賃貸マンションが立たされたら再開発がなくなったことが確定だな |
306:
マンコミュファンさん
[2021-09-13 00:45:30]
豊海→月島三丁目北南→勝ちどき駅前、
その次の再開発は、どこだろう? 勝どき5丁目西地区と佃地区は、どちらが早いだろう? |
307:
匿名さん
[2021-09-13 15:50:29]
テラス月島はおしゃれな外観してますね
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308:
マンション掲示板さん
[2021-09-13 16:59:46]
カーサ死亡
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309:
マンション検討中さん
[2021-09-13 17:53:14]
リビオ、プレミスト、テラス月島がどれも外観が凝ってておしゃれていうのに、
カーサだけ悪い意味で目立ってていつになったら建て替えられるんだろう |
310:
匿名さん
[2021-09-17 13:14:22]
今日からまた三菱動きましたね
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311:
匿名さん
[2021-09-17 13:18:52]
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