佃二丁目再開発計画

[匿名さん]

佃二丁目再開発計画について情報交換しましょう！

【概要】
https://www.kensetsunews.com/archives/279942

東京都中央区の佃２丁目地区で、地元権利者らが再開発事業を検討している。住宅や商業施設、ホテルなど総延べ１０万㎡を超える施設を検討中で、２０２２年度以降の着工となりそうだ。これまで勉強会の場で検討を進めてきたが、今後は準備組合の設立を目指す。三菱地所グループと佐藤総合計画が参画している。【地所グループ、佐藤総合ら参画】
　検討対象区域は、地下鉄・月島駅の北東に位置する佃２－１２～１４、１５の一部、２０～２２などの約１.８ha。敷地の南東側は清澄通り、北東側はリバーシティ地区にそれぞれ面している。
　現時点では、容積率ベースで総延べ１０万５０００㎡程度の再開発施設を想定している。施設配置のゾーニングでは、敷地東側に低層の商業施設、中央に高層マンション、西側をホテルとし、南側に広場などを配置する案を検討中だ。各施設の規模は、商業施設が延べ３万㎡程度、マンションとホテルで総延べ７万５０００㎡程度となる見通し。
　地元権利者らはこれまで、勉強会で再開発事業について検討してきたが、今後は準備組合の設立に向けた取り組みを進める。全体の事業スケジュールは流動的だが、最短ケースでは１９年度の都市計画決定、２０年度の組合設立、２１年度の権利変換手続きを経て２２年度以降の着工が見込まれる。

[2: 匿名さん]

facebookで公開されていた資料を載せます。
資料1

[3: 匿名さん]

資料2

[4: 匿名さん]

資料3

[5: 匿名さん]

資料4

[6: 匿名さん]

資料5

[7: 匿名さん]

資料6

[8: 匿名さん]

資料7

[9: 匿名さん]

資料8

[10: 匿名さん]

資料9

[11: 匿名さん]

資料10

[12: 匿名さん]

資料11

[38: 匿名さん]

計画区域に別の13階建のマンションが建ちそうですが。計画区域の変更でしょうか？

[116: 通りがかりさん]

自転車屋もマンションになるようですね、残念です。

[284: マンション検討中さん]

コロナの影響ヤバ過ぎ。

『西武HD 40施設を大安売り。』
https://news.yahoo.co.jp/articles/c11f7abd5bc44f4d629fa752984bb5b94fd0...
『電通は本社売却』
https://www.47news.jp/relation/2021071702

コロナの影響半端ない。
月島駅前の再開発すら危ういかも。

[327: 匿名さん]

これです。

[333: 匿名さん]

>>331 マンション検討中さん
むしろ327の方が新しいパースかな？
昔は下記のようでした、タワー棟の位置とか結構変わりました

[491: 口コミ知りたいさん]

リビオに加えテラス月島の完成により、完全に頓挫ということで。

[510: マンション掲示板さん]

リビオ、テラス月島の新築。
からの・・・カーサ相生の独自立て替えにて、完全終了ということで。