セキュレア南町田グランベリーパークはどうですか？

[評判気になるさん]

セキュレア南町田グランベリーパークについて教えてください。
再開発が進む田園都市線「南町田」駅や南町田グランベリーパークの徒歩圏ですね。
便利なエリアに感じますが、交通量や子育て環境など、どうでしょうか。
安心で楽しく生活できるといいな。

物件URL：https://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/kanagawa/minamimatida/
所在地：神奈川県大和市下鶴間字乙3号2228番10他(保留地の底地)
交 通：東急田園都市線「南町田」駅から徒歩15分
総区画数：129区画（内、当社42区画）
売　主：大和ハウス工業株式会社　他

[1: 戸建て検討中さん]

ダイワハウスの営業の方から、如何ですか？と紹介されました。立地は南町田駅に近くとても良いです。都心にもすぐ出られますしね。ただ、分譲地の形が私の希望とは異なり、大体の家が東道路の様だったと思います。南側のスペースを広げて出来るだけ日当たりを確保できれば。あと、川がすぐ隣ですね。ハザードマップ等で確認した方が良いと思います。

[2: 検討者さん]

環境は素晴らしい。買い！！！ですね。


都心にも電車で一本！！また、物件は
駅にも近い。本当に類を見ないです。さらにダイワハウスという安心感。素晴らしい。

ダイワハウスはお客様第一の目線に立ち、どの工務店やハウスメーカーにもとても太刀打ち出来ない洗練された営業部隊と、知識と経験は業界敵なしの設計部隊。どんなに細かい質問も嫌な顔一つせず、真摯に丁寧に対応します。ダイワハウスで契約しましたが、不満は全くありません。

[3: 戸建て検討中さん]

上の方はダイワハウスの方ですか？

[4: 匿名さん]

「南町田拠点創出まちづくりプロジェクト」という町田市と東急電鉄が開発する住宅地みたいですね。
129区画出来るそうですが、そのうち42区画というのは多い方ですか？
これだけあると入居後の定期点検等ほぼ同時に計画立ててやることになるでしょうから
その点はメリットですね。定期点検、こういった掲示板でトラブルになってるところもよく見るので。
設備で不具合があった場合、ご近所の方と情報交換したりも出来ますし。
こういった行政が力を入れて開発する住宅地ってどのくらいの販売価格なのでしょうか。
なかなか検討が付きません…。

[5: 口コミ知りたいさん]

どのくらいの値段だろうな。それによって決めるつもり。

[6: 通りがかりさん]

自由設計って言ってもある程度制約はでるのかな。

42区画って多い気がするけど全体では129区画もあるんだね。42区画以外はダイワハウスじゃないの？

[7: 通りがかりさん]

ダイワハウスは色々分譲地持ってるし、他のところを見てみると参考になるのでは。
129区画のダイワハウス以外はやはり積水かな。

[8: 匿名さん]

42区画以外は、東急の分譲住宅と地権者さんの土地みたいですよ。

[9: 名無しさん]

東急が先に売れていく感じになるのでしょうかね。

[10: 匿名さん]

全体の公式サイトみたいなものってできていないのですかね。他社さんのサイトも見つけられませんでした。
大和ハウスの分もまだ2区画販売予定となっているだけのようで、3月下旬販売予定となっていますね。
駅からの距離は戸建てとしては良いほうかもしれないけれども近くはないと思います。とはいえ田園都市線沿線で南町田駅最寄りとなると、価格はどうなるのか、安くはなさそうな感じがしなくもないです。

[11: 名無しさん]

東急の方が安いのかな？

[12: 名無しさん]

この辺だと、建売で6000万弱位かな。

[13: 名無しさん]

場所的に便利。

[14: 匿名さん]

南町田って第二の二子玉になりうるの？
開発されそうな場所は沢山あるけど

[15: 評判気になるさん]

なりそうには無いですね。微妙。

[16: 匿名さん]

立地的にも建売で6000は超えるんじゃねぇか？

[17: 名無しさん]

価格出たけど思ったより安くない？淵野辺の半額

[18: 匿名さん]

本当だ。これくらいだと、建売で5000万円前後でしょうかね。淵野辺の反省点を生かしたのでしょう。

[19: 匿名さん]

この辺は住み心地はどうなんだろう？

[20: 匿名さん]

イオンもできるみたいだし、住みやすそう。ただ、周りにアパート沢山あるのはどうなんだろう