プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス

[マンション検討中さん]

上大岡の日揮跡地に大規模マンション計画です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 神奈川県横浜市港南区最戸1-153ほか
建築主 京浜急行電鉄株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
備考 共同住宅(200戸)
現地の看板情報です。

公式URL：https://prime-pk.jp/

所在地：神奈川県横浜市港南区最戸一丁目153番 他(地番)
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩8分
　　　京急本線「上大岡」駅徒歩9分
売主：京浜急行電鉄株式会社
管理会社：株式会社京急リブコ

[404: 匿名さん]

ディスポーザーないのは残念ポイントですが我が家には必須ではありませんでした。
この物件より安くて仕様がよく、ディスポーザーありの物件をお探しください。
みなみにここの住民ですが、立地、住民の方々エレベーターには不満はなく満足しております。
ご希望の物件が見つかりますように。

[405: マンション検討中さん]

ここってまだ売り切れてないのか。
それほどの戸数でもないのに第5期12次販売って、、、

[406: 通りがかりさん]

>>405 マンション検討中さん

まだ竣工１年以内なので、時間かかっても感じの良い方々に入居して欲しいと住民として思います。

[407: マンション検討中さん]

なんでこんなに入らないんでしょう？
やはり線路沿いで騒音が気になるから？

[408: 匿名さん]

京急線沿線なら仕方ない。

[409: マンション検討中さん]

入居者の方、宜しければお教えください。
直床のようですが、上下左右からの音は気になりますでしょうか？

[410: 通りがかりさん]

>>409 マンション検討中さん
住民です。我が家の上下階 左右は入居されてますが、音はほとんど気になりません。上階の小さいお子様が走ってるのかな？という音がごくたまにすることもありますが、気にならない程度です。左右の気配は全く感じません。
マンション住まいは初めてですが、上階の音がうるさすぎて耐えられない、という状況はどんなレベルなんだろう、と思います。

[411: マンション検討中さん]

>>410 通りがかりさん

リアルな声をお教えいただきありがとうございます。以前賃貸マンションで騒音トラブルに悩まされたことがあったので、あまり気にならないとのこと安心いたしました。

[412: 検討板ユーザーさん]

>>408 匿名さん
まあでも。相鉄とかJRに比べたらマシだよ。

[413: マンション検討中さん]

最近になってちらほら賃貸がでているようですが、売り主が賃貸の後に少し下げて販売になったりするのでしょうか。
賃貸の相場がわからないのですが、結構お高くてびっくりしました。投資目的の方もいるのかな？

[414: 検討板ユーザーさん]

>>413 マンション検討中さん

このマンション資産価値高いですね。

[415: マンション検討中さん]

金沢文庫のほうが先に完売しそうだ。

[416: マンション検討中さん]

かなり過疎ってますね…あんまり人気ないのかな

[417: 匿名さん]

家具付きのモデルルーム販売が始まった様子なので
販売自体はゆっくりと進んでるんじゃないでしょうかね。
一般的にこういうのが始まると終わりが近かったりするので。
もう完成してから一年経つのでこれから残りを売っていくなら
あともう一押し欲しいところですね。
今だと入居率がどの位なのかも気になります（賃貸となっている部屋以外の）。

[418: 契約者さん8]

こちらのA練みたいな線路に直立は、騒音ひどいのかな？C練は音しなそうだけど。

[419: 通りがかりさん]

竣工一年経って
ホームページを見たら最低でも16戸
26戸以上残ってる可能性もあるのか
厳しいね

[420: マンション検討中さん]

>>418 契約者さん8さん

窓をしめてたらほとんど気にならなかったです。さすがに開けてたらそれなりに音はしてましたね。開けっ放しにして風にあたりたいのであればあまりオススメしないです。

[421: 契約者さん8]

>>420 マンション検討中さん
気密性の良いマンションですね。

外まわりがタイルじゃないの今更気づきました。

[422: 匿名さん]

>>416 マンション検討中さん

落ち目で人気がなく株価が暴落している三菱ケミカルの株と違って、ここのマンションは人気あります。

[423: 通りがかりさん]

まだ売れて無いのに、人気あるわけない。