パークホームズ日本橋橘町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ日本橋橘町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1508/

所在地：東京都中央区東日本橋３丁目２番１他（地番）
交通：都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅　徒歩3分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅　徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「三越前」駅　徒歩13分
都営地下鉄新宿線「馬喰横山」駅　徒歩3分
総武本線「馬喰町」駅　徒歩5分
総戸数:80戸（他に店舗1区画）
間取： 1LDK～3LDK
面積：40.05㎡～76.02㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・株式会社室町クリエイト
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: マンション検討中さん]

東日本橋３丁目は日本橋橘町の方が歴史的に正しいし、イメージも良いので改定して欲しい。
東日本橋というと馬喰町側の１丁目、２丁目方も含まれる。３丁目は人形町、水天宮も近いし
都営２線だけでなく　日比谷線、半蔵門線も使える。このマンションは交番の前で最高の立地だよ。

[142: マンション検討中さん]

場所がいいじゃないか認定保育園もグランスウィートAPEXの隣に建設中、最高の立地だよ。
何より大手町丸の内のオフィスに歩いていけるよ。

[143: 通りがかりさん]

>>142 マンション検討中さん
やはり田の字型の間取りは高級マンションには
あまりありません。建設コストを抑えるためには外廊下、田の字型しかなかったのでしょうね。カップボードもつきません。坪単価を抑えるためのに仕方ないかもしれません。私は候補から除外しました。

[144: 匿名さん]

お買い得だと思った。
この辺りで、日当たり確保できる物件は本当に貴重！交番前で交差点前だから、日当たりは半永久的だと思う。
中古見てても、日当たり眺望悪い3LDKは売れ残ってる。
ファミリー向けだと、日当たりは譲れない条件の一つだし、中古内覧行ってお見合いだと一気に買う気失せるしね。

[145: マンション検討中さん]

常盤橋に金融センターできたらこの辺が一等地になるのでしょう。
大手の不動産会社の主導で？この地域は賃料の値上がりもすごいがもうシロウトが投資用に買える地域でないですね。虎ノ門一帯のようにリートなどのプロの投資家の出番ですね。

[146: 匿名さん]

25年前に箱崎あたりもそんな風に言われてましたね。

[147: 匿名さん]

内廊下でしょ？

[148: 匿名さん]

外廊下です。

[149: マンション検討中さん]

高級マンションが建つ立地では無いから外廊下でもいいと思います

[150: 匿名さん]

>>149 マンション検討中さん

高級マンションじゃなくても、最近は内廊下が普通ですよ。

[151: 匿名さん]

また外廊下が多くなっているよ
人形町の新しいパークホームズも外廊下だね

[152: 匿名さん]

初心者マークが知ったかぶりしてるのか

[153: 匿名さん]

>>150 匿名さん

マルエツプチの隣の販売センターは、もうやっていない様ですね。
てっきり完売したのかと思いました。
私達は還暦夫婦なので、コンパクトな部屋を希望。
あちこちみて

[154: 匿名さん]

>>152 匿名さん
内廊下はホテルみたいじゃん！

[155: 匿名さん]

内廊下?！

[156: マンション検討中さん]

内廊下は密室になるか女性に嫌われる。

[157: 匿名さん]

外廊下はストーカーや不審者から自室の場所を特定されるから女性に嫌われる。

[158: 検討板ユーザーさん]

交番の裏もマンションかなこの辺は一等地になるね

[159: 匿名さん]

>>158 検討板ユーザーさん

ごごごごじょうだんを

[160: 匿名さん]

内廊下とか外廊下とかのお話があがっていますが、
ここは当然内廊下ですよね？？
最近というか、分譲マンションで外廊下ってほとんどないかと思うのでちょっと気になりました。