パークホームズ日本橋橘町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ日本橋橘町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1508/

所在地：東京都中央区東日本橋３丁目２番１他（地番）
交通：都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅　徒歩3分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅　徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「三越前」駅　徒歩13分
都営地下鉄新宿線「馬喰横山」駅　徒歩3分
総武本線「馬喰町」駅　徒歩5分
総戸数:80戸（他に店舗1区画）
間取： 1LDK～3LDK
面積：40.05㎡～76.02㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・株式会社室町クリエイト
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: マンション検討中さん]

販売時期遅れてますね。

[102: 匿名さん]

東京駅まで歩くかどうかはともかく、一応、頑張れば歩けるぞ、みたいな感じの近い場所にあるというのはわかりました。
東京駅に行くまでに、そもそもこのあたりですごく駅が多くあるので、
そちらを使っていくのみ、ですが。
ここだと、勤務先まで普通に歩いていけますよみたいな人もそれなりにいらっしゃいそうですね。

[103: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[104: 名無しさん]

これって安くないんですか？
高くないよね？？

[105: 入居前さん]

言っても川の埋め立て地ですからね。

[106: 匿名さん]

>>104 名無しさん

68㎡が7500万から予定っす
坪単価360万は安いですよね？
プラウド日本橋富沢町のキャンセル部屋より坪100万も安い
こんなに差がつくもんですか？

[107: 評判気になるさん]

今時では安い気がします。
モデルルームはまだなんでしょうか？

[108: 匿名さん]

>>106 匿名さん
地位が違うからです。
そんなこと気にしなければ、ここはお買い得物件だと思います。

[109: 匿名さん]

ここは北向きメインだからね。

[110: 評判気になるさん]

Aタイプはおいくらからでしょう。

[111: マンション比較中さん]

西向きメインですよね。
下駄履き、かつ外廊下にして坪単価下げているのでしょうが、予算少ないがどうしても久松小に行かせたい層から人気でしょうね。

[112: マンション検討中さん]

あれ？店舗入るんですね。

[113: マンション検討中さん]

いまさら？

[114: 匿名さん]

1億超えの1番いい部屋の日照シュミレーションみせてもらったけど、リビングは2時間くらいの日照で、その後は寝室に西日が差す感じでした。
寝室が明るくてもなんだかなぁ?って感じでした。

[115: 匿名さん]

>>111 マンション比較中さん
北東向きにバルコニーですよ

[116: 住民板ユーザーさん3]

別のパークホームズと勘違いして書き込み？

[117: 評判気になるさん]

やっと案内会のお知らせきましたー。
ここ、浸水リスクの方は大丈夫ですか？

[118: 口コミ知りたいさん]

お値段いくらくらいですか？

[119: 匿名さん]

68平米北東向き2階で7500万台らしいです

[120: 匿名さん]

ちなみに68平米は中住戸です