ルネ稲毛海岸グランマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルネ稲毛海岸グランマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[501: 検討板ユーザーさん]

どこを歩いているのかまで分かるって書かれていましたよね。。駅からの距離、部屋の狭さ、夏のドブの匂い、、ウキウキするのはピカピカの新築時のみってことにならないよう、10年後も快適に暮らせるかよく考えたいです。

[502: 匿名希望]

居住人です。
他のマンション掲示板見れば分かることだけど、やっぱり騒音意見が上がってます。近隣のベレーナや検見川浜周辺のマンションもそうです。安いからとか売れ残ってる原因が騒音とはお門違いも甚だしい。
このマンション固有の問題だと思って他のマンション選んでも十分可能性はあります。
長谷工施工の直床式で同じなら尚更です。

四方八方に住んでいる人がいる集合住宅である以上、誰かが言うようにガチャみたいなものです。周りに住む人は選べません。
結果騒音で悩まされるようであれば、そこは声を上げて上階居住者にお願いするしかないです。
管理人や組合に言っても個別に間に入ることなんてない、基本どのマンションも同じ。
覚悟と言っては大袈裟だが、これが理解できないならマンションはどこも住みづらい所になるでしょう。

ルネが特段マナーが悪い人が多いとは思いません、むしろいい人が大半かと。
あと水路からのドブの匂いも、昨夏は感じたことないです。

[503: 名無しさん]

うちも騒音は一切気になったことはありません。
物を落としたのかなーくらいはありますが、
それはどこのマンションでも同じかと。

うちにも子供がおり、下の階の方にはご迷惑をお掛けしてるかもしれませんが、、、
引っ越しの前にきちんとご挨拶をし、とても優しい方だったので安心して住んでいます。

子供嫌いならここのマンションはお勧めしません。
そこはお互い様と思える方が多いマンションだとおもいます。

[504: 検討板ユーザーさん]

なんか必死に言い返してる人いるけど、質問者さんはマナーとか子どもとかを気にしてるわけじゃないよね。マンションそのものの質を気にしてるんだと思う。マンションの作りによって音の響き方が違うのは当たり前だから、住むなら作りが良い建物に住みたいってことだよね。予算が許すなら、グレードの高い建物を選んだほうが快適。安いなりの理由はある…。
大昔の長谷工のマンションは音が響かなくて高級ホテルのようにどっしりしてたけどなぁ。今は違うのは否めない。

[505: 名無しさん]

というか、検討者さんがちょっと質問したら、住人の方が「売れ残ってる原因が騒音だなんてお門違いも甚だしい」ってキツく言い返してくるって、なんなんだろ。質問者さんは、原因は騒音だ、なんて言ってないのにね(^_^;)

[506: マンコミュファンさん]

私が
購入検討者さんに言いたいのは、あーだこーだ気になるようなら購入しないほうがいいですよ。
高い買い物だし何か引っかかるならやめた方がいい。
私は何軒も買う前に見ましたがここに即決しました。
家を買うときは勢いが大事だと思います。


ちなみに、今ルネを購入しても駐車場は空いてないように思いますよー

[507: 住人]

>>500 マンション検討中さん

騒音が凄いから価格が安い訳では無いですよ。
部屋の広さ、階によって金額違いますし､､､

集合住宅住む以上は、ちょっとした物音、子どもが上の階に住んでたら音はすると思います。
そういう生活音が気になるなら、一軒家に住まわれた方が騒音気にならないと思います。

ここに住んでますが、私のところは騒音気になりませんし、本当に両隣下の階の人住んでる？ってぐらい静かです。

[508: 匿名さん]

ここは長谷工の標準的な直床の物件ですが、スラブ厚めの二重床の1億円以上の物件でもそんなに騒音レベルは変わりません。
やはり住民次第でして、静かな環境を望む人は子育て世代が集まるマンションは避けたほうが良いです。最も人間とは便利なもので慣れてしまう人のほうが多いのですが。逆に子育て世代の人はそういう人々が集まるマンションがおすすめですね。

[509: マンション掲示板さん]

1億以上と変わらないとか、どこも同じ、とか笑
1億もしない他の物件に住んでたけど、重厚感あって物音なんてしなかった。どこも同じなんてことはない。
ま、検討者さんももう興味ないだろうから、この議論はもう不毛だね。

[510: 匿名さん]

現在の技術では、隣家の音は対策によりほぼ防ぐことができますが、足音など重量音を満足できるまで防ぐのは難しいです。このマンションの作りが特に劣っているということはありません。標準的な作りです。

[511: eマンションさん]

うちにも子どもいますし、子ども好きですが、とてもお互い様とは思えない騒がしい家族っていますよ。

戸建てだって隣の家がドンドン遊ぶ音、くしゃみだって聞こえます。

子ども好き嫌い、子どもいるいない関係ないです。
戸建て、マンションも関係ないです。
ファミリー、DINKs、シニア、単身。色々な方がいます。
子どもがしたことだから～、子育ては～と、やたら子ども子ども言うのも違うかな。

[512: マンコミュファンさん]

子供が好きでも行き過ぎた騒音は嫌だし、子供が嫌いだからって、子供に対して我慢ができないとか意地悪なわけじゃない。
マナーを守って生活してほしい。

[513: マンション検討中さん]

ここは買い物はカスミかヤオコーでだいたい揃いますか？イオンが好きですが、少し遠いのであまり行かない感じかな。

[514: 匿名さん]

>>513 マンション検討中さん
そうですね、買い物には困りません。イオンもいいですね。車があれば、習志野のOKストアもあるし…凄く便利ですよ。

[515: マンコミュファンさん]

>>513 マンション検討中さん


三月に幸町にokがオープンしますよ！自転車で行けます！マリンピアも自転車ならすぐだし、ここら辺は自転車があれば平坦なので便利です

[516: マンション検討中さん]

OKできるんですか、OKはレトルトとかお菓子とか安くてよいですね！安いスーパーが多くて生活費が助かりそう。車はないですが、自転車範囲内で楽しく買い物できそうですね。

[517: 匿名さん]

>>513 マンション検討中さん
イオンまでは自転車あると便利ですが歩いても十分行けます。
行きは歩いて、帰りはマリンピアから出ている無料巡回バスに乗り高洲橋で降りるといいですよ。

[518: 検討板ユーザー]

正直な感想として、すごく緊張するマンションなんだなという事と、あたりの強い住居者さんがいらっしゃるのだなというのが印象です。
すごくよく分かりました。
参考になりました。ありがとうございました。。

[519: マンコミュファンさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[520: 通りがかりさん（居住中）]

公式ページ見てるとだいぶ部屋数残り少なくなったみたいですけど、今どのくらいなんでしょうか？
4LDKの4800万はなかなか難しそうですね。