ルネ稲毛海岸グランマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルネ稲毛海岸グランマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 名無しさん]

稲毛海岸に住む人は自転車メインだよ

[102: 匿名さん]

自転車なら快適だと思うんですが、駅周辺の駐輪場は足りるんですか？
マンションのほうはサイクルポートが320区画あって無料なのが嬉しい。専用サイクルポートは一階の住戸になるのかな？そちらも無料。太っ腹でいいですね。
サイクルポートのバイク可区画には500円でバイクも止められて、バイク用の駐輪場でも2000円/月なのも良心的だと思います。
休日はサイクリングなども楽しめそうですから、自転車があると良さそうだと思います。

[103: 匿名さん]

あの辺りは暗いけど、マンションや戸建てが完成したら明るくなるんじゃないかな
人通りも少しはあるし

[104: 匿名さん]

このあたりだと、自転車必須！ということで、サイクルポートがあるのは本当に良いと思います。郊外型のファミリーマンションだったらここまでやってほしい！というかんじかな?。
子供がいる人が多くなるんで、
そうなるとやっぱりサイクルポートが都合がよいんですよね。キッズサイクル、小さすぎてラックには入らないし、かといって玄関内に入れておくと場所取りますし。

[105: 匿名さん]

限られたプラン数しかないマンションも多い中で、
こちらのプランを見ると、かなり種類が多いなと感じました。
各家庭の人数や希望に合わせて、じっくりとプランを選べるので良いと思います。
リビングも広く、週末は家族でのんびりと過ごせそうだと感じました。

[106: 匿名さん]

この規模でこの戸数だと、部屋のバリエーションがないとなんだか選択肢がなくってつまらない感じになってしまいますものね。
若干の広さと、若干の配置の違いというところで、プランの差をつけているだけだとは思いますが
それでも家族にとってちょうどよい広さっていうのはそれぞれにあるかと思います。
ここは小学校前なので、子供さんがいる人が多くなるかと思うので、基本的に収納は多めなのがいいです。

[107: マンション比較中さん]

14号より海側は幕張新都心あたありじゃないと地盤ゆるゆるだよ。東日本大震災を体験してるのに、ほんと人間ってすぐ忘れるんだからぁ

[108: マンション比較中さん]

現地に行ったらドブ臭かったんですけど、あれは何でしょうか？緑道のトイレではないとは思うのですが、、、もし下から水が出てきてるなら検討は止めようか悩み中です。

[109: 匿名さん]

先着順が8戸あって最多価格帯が2900万円だとのこと。お手頃価格な感じがします。
第1期1次は供給御礼となっていますが、完売とは違うのでしょうか。
先着順の分はそのときに売れなかった分てことなのかな。
次は第2期1次となっています。2,500万円台の部屋も出てくるのかな。
だとすると抽選の倍率が高くなりそう。というか、先着順になるのかな？
第2期1次は10月下旬販売予定となっているのですが、まだ開始になっていないのでしょうか？
第1期1次の追加供給という文字が一瞬出てくるのは何なのでしょう？

[110: マンション比較中さん]

かな　でしょう　でしょうか　使いすぎ。お疲れ様です。

[111: マンション検討中さん]

全然人がいないねここ

[112: 通りがかりさん]

近隣の者ですが、あのドブのにおい、むかしからずっとですよ。車で走ってて窓を開けてるとにおいます。

[113: マンション検討中さん]

東日本大震災の時液状化したのは海浜幕張の方が酷かったかと。
一方こちらはあまり被害無かったんじゃないかな？

[114: 名無しさん]

目の前の小学校は既に一杯なので、違う学校へ通うことになる、と聞いたことがありますが。

[115: 匿名]

同じ埋立地で液状化するしないなんて不毛な議論ですね。
「液状化しなかったから安心」じゃなくて
「同じ様に液状化するかも」って考えるのが一般的ですね。
そもそも液状化が心配な方は京葉線沿線検討外だろうけど、

[116: 通りがかりさん]

>>26 匿名さん

中央区の美術館､科学館は遠いと思います｡

[117: マンション掲示板さん]

>>113 マンション検討中さん

たしかに、稲毛海岸地区は殆ど被害無かったと思います。

[118: 匿名さん]

>>108 マンション比較中さん
あの周辺は昔からドブ臭がします。近くを流れる用水路から出てますのであの付近に住めば一生あの臭いとも付き合うことを覚悟でいないとダメです。また水場付近の地盤が緩いのは一般常識ですのでそこに大型マンションが建つのが私は考えられません。無理矢理建てる感がすごい…

[119: 順調？]

物件売れてますか？

[120: 匿名さん]

>>119 順調？さん
先日この物件の前を通りがかりましたが正直言って駅から遠すぎました…しかも大通りを渡るしか方法がないので車通りがハンパなく子連れでしたがヒヤヒヤしながら歩いてました。ちょっとわたしにはこの物件は無理でした。。