ルネ稲毛海岸グランマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルネ稲毛海岸グランマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

ランドリーって将来壊れたらだれが直すの？

[22: 匿名さん]

素人には無理だよ業者さんでしょ
共用設備は住人（組合員）の共有物だから管理費から出費

[23: マンション検討中さん]

いくらするんだろ直すの・・いるのか？そもそも。

[24: 匿名さん]

ランドリー自体、マンションで持っているものなのか、それともリースなのかっていうのか、わからないのですが…マンションの管理組合の持ち物なんですか？
そのあたりも確認して、と言うかたちになるのだと思います。
大きなマンションだからこそ
持てる設備なのだろうなと思いました。

[25: 匿名さん]

共用施設についてですが、大規模の施設だからこそ、いろいろと充実しているのだろうなと思いました。サイクルポートなんですが、3台分停められるとありました。
親の分1台と子供の自転車みたいな感じで
停めることができていいですね。あとは折り畳み自転車などで対応できそうですし。

[26: 匿名さん]

サイクルポートはいいですね。
普通なら一世帯せいぜい二台までしか止められないので、親の分と子ども一人分だけになってしまうけど、三台止められるならなんとかなりそうに思います。
自転車があれば、買い物へ行ったり海浜公園へ行ったり、美術館、科学館などにも行けたり、緑道を走るだけでも気持ちよさそうに思います。

[27: 通りがかりさん]

用水路怖い。夜道やばい

[28: 匿名さん]

サイクルポートになっているのは大変便利だと思いますよ。特に子供載せ自転車の電動に載っている場合、ラック式に自転車を止めるのは結構しんどかったりします。
子供の自転車も所持できますから、こういった設備は重宝するでしょう。
さすが大規模物件だけあって、駐車場もサイクルポートもかなり広いですね。
出入りするのにちょっと時間がかかりそうなのが気になりますが、車も平置き、駐輪場も平置きできるだけの土地があるということは魅力の一つでしょう。

[29: 匿名さん]

小学校がすぐそばにあって子育てしていく上での生活環境が整っていると思います。

駅までは徒歩12分と少し距離は感じますが、

健康のために、毎日歩くのも悪くないでしょう。

緑地もすぐ横にあり、四季を感じられる環境はすごく良いなと思いました。

[30: 匿名さん]

徒歩12分だったら、ギリ毎日歩いて往復できる距離だと思います。
近くはないけれど、このあたりの方だと殆どの方が徒歩か、駐輪場が確保できている人がいれば自転車か、みたいな感じになるでしょう。
駅の近隣の駐輪場、空きがあればいいでしょうけれど、キャンセル待ちになる可能性が高くなってきますかね。

[31: 匿名さん]

駅から距離はあるのですが、周辺は緑が多くて
子育て環境にピッタリな立地にある物件はかなり魅力的。
買いやすい価格帯なので、
これから教育費が嵩むファミリー世帯にも嬉しいですね。

[32: 通りがかりさん]

6月上旬事前案内会と資料きてましたが、いっこうに案内きませんね。販売延期でしょうか。

[33: 匿名さん]

駅から遠いんだ・・・と思って様子見だったんですが、月々の費用が安いこと、南に東京歯科大学があって緑が多い点がいいと思いました。
大学の北側部分も大学敷地ですか？細長い緑道になっていて、芝生広場のようになっています。

小さい子供がいるので、遊ばせたりしてもいいのなら助かります。

>>6月上旬事前案内会と資料きてましたが、いっこうに案内きませんね。
まだ上旬だと思いますよ。6月1日2日は土日なので営業日じゃない会社もありますし、3日、4日に郵便発送しても5日や6日に到着するのでは・・・？
案内来たら教えてください！

[34: マンション検討中さん]

>>33
こちらレスポンスとても悪いですよね。
見学会9月に変更かな？
2020年中完成も遅れるのでは。。
そうなると、コスト増ますね

[35: 匿名さん]

事前案内会の告知してから、予約の受付、予覚確認の連絡をするから通常、2週間くらい前にアナウンスがある。６月上旬はもうないでしょ。

[36: マンション検討中さん]

>>35 匿名さん
やはり最大手のような、パワーが無いからグダグダになってるんでしょうか

[37: 匿名さん]

最近は大手でもずるずる遅れるって少なくないよ。

[38: 匿名さん]

共有施設が充実しているなというのはとても印象的ですが、
これには維持費がかなりかかるように思います。

長期的に利用するのかと考えると

ここまでの共有施設が必要なのかどうか。
あまり利用しない人もいるでしょうし、
もっと各物件の設備を充実されているほうが良いと思いました。

[39: マンション検討中さん]

駐車場平置きだけに、これだけ戸数があると将来の共益費大幅アップは必至でしょう。。ヴェレーナみたく立体でも駐車場代を格安にしてくれた方が納得だ。

[40: eマンションさん]

>>39 マンション検討中さん

なんか訳わからないこと言ってる