千里ニュータウン徒歩圏内 土地 戸建 について

[匿名さん]

千里ニュータウンの徒歩圏内の土地や戸建について情報交換しましょう。
北大阪急行（桃山台、千里中央）
阪急千里線（南千里、山田、北千里）

[281: 通りがかりさん]

邸数は関係ないのでは？

[282: 匿名さん]

>>276 e戸建てファンさん
騒音が３割も減る訳ない。
おまけに振動も。
幹線道路でもうるさいのに中国道みたいな主要高速道路となれば桁違い。

千里ニュータウンの戸建てエリアなら季節の良いときに窓開ける家も多いが、ここで窓開ける人なんて居ないだろう。
デメリットでしか無い。
好き好んで高速道路沿いの住宅を買う人など居ない。

[283: 匿名さん]

>>275 匿名さん
トンチンカンな事言っといて逃げるも何も無いだろうが。

[284: e戸建てファンさん]

>>282 匿名さん
文章の趣旨が理解できない人ですね。
なら、排気ガス８割減、騒音１割減。これでも十分今より資産価値上がるでしょう。まさか下がると妄想しているのですか？

[285: 匿名さん]

>>284 e戸建てファンさん
排ガスなんて普通の人にはわからないし、騒音１割減ったところで地価が変わる訳ない。
中国道流れてる車の速度は80キロ以上でエンジン音より走行音。
中国道が無くならない限り騒音や振動は大きく変わらない。

>まさか下がると妄想しているのですか？
乗用車がEVになったところで地価には影響せず、上がりも下がりもしない。
電動化で地価が上がると考える方がおめでたすぎる。

[286: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[287: 匿名さん]

色々言われているけどその分安いからいいのでは？

[288: 名無しさん]

千里ニュータウン内とはいえ
駅近以外は値段が下落傾向じゃないですか？
駅から離れるにつれて急な坂道が多くなるし
、将来の資産価値を気にするなら駅近。
不動産は将来的に売却する事も出てくるから
現金化が出来る所を購入しておく事が重要だと思うので駅遠は避けるべきだと思う。

[289: 匿名さん]

>>288 名無しさん
それはみんなわかってるでしょ。
経済力ある人はそうすべきだけど、そもそもの売り物件が殆どない。大半は駅遠い物件。
経済力無い人は駅遠を買うか、他地域にするかしかないけど。

[290: 匿名さん]

友達が最近買った。遊びに行ったら環境最高だけどやっぱ高いね。

[291: 匿名さん]

千里ニュータウンの住環境に惹かれ土地購入を検討中です。交通利便性から桃山台駅周辺を候補にしていますが、豊中市側と吹田市側とどちらがおすすめなのでしょうか。通りかかってみた感じでは桃山台3丁目あたりは静かだが周囲に店が少なくやや不便、新千里南町は周囲にいろいろな店がありすこし賑やかな印象でしたが、住んでみたら実際どんな感じなのでしょうか？

[292: 匿名さん]

千里ニュータウン内の豊中と吹田はあまり変わりませんよ。
駅前にお店が集まっているのはどちらも同じです。
桃山台３丁目なら御堂筋線と阪急千里線が近い。
新千里南なら御堂筋線とモノレールが近い。
使いたい２線で選ぶのも手ですよ。

[293: 匿名さん]

>>291 匿名さん
私も吹田と豊中は変わらないと思います。資産性が重要ですので駅にできるだけ近い方おすすめです。注意点は環境面から新御堂に近すぎない方が良いです。

[294: 291]

ありがとうございます。２線を考えると南千里駅のあたりは結構にぎわってますね。桃山台駅周りの店は豊中市側に近いのでいいかとも思うのですが、駅から少し離れると坂がちなので、歳とったらきついかな？吹田市側を中心に探してみようかと思います。

[295: 291]

>>293 匿名さん

ありがとうございます。
駅近くが良いとは思っていましたが新御堂筋のことはあまり考えていませんでした。新御堂寄りの桃山台3丁目の池？の近くにも実際行ってみてとても静かで良さそうな印象でしたが、やはり住んでみると気になる点も出てくるのでしょうか。

[296: 匿名さん]

>>295
一度新御堂沿いの白っぽいマンションの外壁を見てみましょう。

[297: 通りがかりさん]

>>296 匿名さん
嫌な事いうね。
意地悪だね

[298: 匿名さん]

でもそれが現実

[299: 匿名さん]

>>297 通りがかりさん
言わない方が意地悪ですよ。
確かに絶対に大通り沿いよりも何本か中に入ったほうがいい。

[300: 通りがかりさん]

一般的に、利便性高い場所は環境が良くないし、環境の良い場所は利便性が悪い。
そして両方を満たす数少ない場所は高くて買えない。