タワマンの部屋選びで悩んでいます。

[マンション検討中さん]

タワーマンション購入検討中です。
マンション規模は約600戸数、53階建てです。
部屋選びで悩んでいます。
ひとつは、3LDK角部屋で18階です。
もうひとつは、3LDK中部屋で47階です。
値段は後者の方が200万円ほどお安いです。

眺望に関してはどちらも遮るものがなく甲乙つけがたい感じです。
中層階角部屋と、高層階中部屋だとみなさんどちらにメリットを感じますか？？

[51: 匿名さん]

タワマンの南向き、お昼に見学に行けば、すぐ北向の良さが分かります。

[52: 匿名さん]

安いしね！同意。

[53: 匿名さん]

狙い目ってことですね。

[54: 匿名さん]

予算がない人のね

[55: 匿名さん]

予算のない人は、外廊下、ディスポーザーなし物件でしょう。

タワマンなんで、予算がある人だと思います。で、それほど違わない金額で悩まれているようですが？

[56: 匿名さん]

スレ違いは他でドーゾ

[57: 匿名さん]

内廊下は電気代がかかると言うような人にはマンション自体無理でしょう。

スレ趣旨は、お金の話は重要ではなく、方角と、中層階角部屋か高層階中部屋かで悩んでられると言うことのようです。

永住志向ならば角部屋、短期に売却あるいは賃貸ならば高層階が良いように思います。

[58: 匿名さん]

高層階は健康面で問題が。

[59: 匿名さん]

スレ違いは他でドーゾ

[60: 匿名]

どこが？事実だけど～

[61: 匿名さん]

タワーマンション内での部屋選びのスレなのでね。高層階を気にしない前提ですが？

[62: 匿名さん]

タワマン低層なら戸建てのほうがマシってスレけど、何か？

[63: タワマン住み]

タワマンなら高層、北、北西、オススメ。同じ階の方たちと話合った結果です。住めばわかりますが。眺望有る無しで物件によって変わるかも。

[64: 匿名さん]

南が最高ですよ。

[65: 匿名さん]

>>39と>>46が結論で良いと思います。

[66: 匿名さん]

南は灼熱地獄。一番日照時間が長いから当然でしょう。

[67: 匿名さん]

地球の話でヨロシク、地学もね！

[68: 匿名さん]

タワマン南専門の営業さん？「超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中　２月４日　櫻井幸雄」だそうですが？




人気の「南向き」「角部屋」「高層階」　タワーマンションでは事情が変わる
https://www.m-standard.co.jp/times/column/1285.html


【憧れのタワーマンション高層階】南向きが嫌われるのはなぜ？
https://www.ielove.co.jp/column/contents/01319/


超高層マンションでは南向きより、北向き、西向き、そして東向き住戸
のほうが旗色がよい。南向きは、暑さが半端なく、エアコンが利かない。
https://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/5e8ee54fa9d04276d11fc981f81db6f6
2016年2月6日 土曜日

◆超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中　２月４日　櫻井幸雄

日本で超高層マンションが増え始めたのは２００１年ごろから。ちょうどそのころ、東京では湾岸エリアの再開発が進み、「都心マンションブーム」と呼ばれる現象が起きた。

　もちろん、超高層マンションはそれ以前から建設されていた。「超高層」の定義は地上６０メートルを超えること。６０メートルの高さであればだいたい２０階建てだから、「地上２０階建て以上が超高層」とも言える。



都心の高層マンションは南向きより「北向き」がいい
部屋の向きは、日当たりの良い南向きが一番というのが常識ですが、都心の高層マンションにはこの常識は当てはまりません。私は、あえて「北向き」をおすすめします。それはなぜでしょうか。
https://allabout.co.jp/gm/gc/426807/

[69: 匿名さん]

言い訳が長い！
買えませんでした、で良い。

[70: 匿名さん]

言い訳なんかどこにもないのでは？

毎日新聞のサイトかな。

超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
2016年2月4日 櫻井幸雄 / 住宅ジャーナリスト
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...

[71: 匿名さん]

西北は売れ残りやすいからね。

[72: 匿名さん]

「絶賛」崩壊中の南向き信仰の 信 者 さんですか？

[73: 匿名さん]

西田さんのことですね。
懐かしい、、、

[74: 匿名さん]

売れないものの価格が上がることは、需要と供給の法則に反します。でも、信 者 向け販売価格と言うのはあるのかも知れませんね。

[75: 匿名さん]

売れ残り値下げアリなら、日当たりなんがどうでもいいもんね。

[76: 匿名さん]

>>75
はげどう。
高層の南向き売るのは大変そうね。

[77: 匿名さん]

ここも不動産屋さんのスレッド？

[78: 匿名さん]

↑ここも不動産会社からマンションを買わない人が荒らしているようね。

[79: 匿名さん]

不動産嵐でしょ？
ステマばかり悪質よね。

[80: 匿名さん]

嵐は引退。迷惑投稿荒らしも引退しろ。

[81: 匿名さん]

真っ先に貴方がね！

[82: 匿名さん]

これ、タイトルオモシロ過ぎ。

超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
2016年2月4日 櫻井幸雄 / 住宅ジャーナリスト
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...

[83: 匿名さん]

3年前の記事か。
マンコミュではやっとタワマンの南向きのデメリットが周知されてきたところですね。

[84: 匿名さん]

日本では南が好まれます。

[85: 匿名さん]

>>84 匿名さん


超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中

[86: 匿名さん]

無理しない(笑)
北で良いじゃないの？

[87: 匿名さん]

>>86 匿名さん

北が高騰中。

[88: 匿名さん]

西も沸騰中！

[89: 匿名さん]

なんだ、気の毒なのは、南？

[90: 匿名さん]

南東西北
人気価格とも普遍です。

[91: 匿名さん]

>>90 匿名さん

なるほど。

超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中

織り込み済みってことね。

[92: 匿名さん]

ないない、北向下層階が最高！

[93: 匿名さん]

>>92 匿名さん

まあ北向が良いってことで意見一致ですね。

[94: 匿名さん]

それには同意しかねます！

[95: 匿名さん]

はいはい。一部の理由なき同意できない方を除き北向きが良いってことで良いですね。

[96: 通りがかりさん]

ウチのタワーは北西が一番高い

[97: 名無しさん]

オタクが特別、おめでとう！

[98: 匿名さん]

タワーなら方角より眺望で値段が決まるので普通でしょう。お見合い部屋なら南だろうが北だろうがガクンと値下がり。

[99: タワー住み]

ウチも北西だけど順光で昼間の景色は絶景。夜は風景に映る建物の窓が全部こっち向いてるから宝石箱の様。夏は涼しく冬も断熱性抜群で北風もなんのその。朝から反射光で凄く明るいし午後二時頃から陽もあたり物も干せます。いいこと尽くめですね。同じ階の南東は夏灼熱 夕方真っ暗 風景は昼間逆光で眩しいしカーテン閉めっぱなしで風景どころでは無い 夜の風景に映る建物も背中や外廊下部分が多くショボい。

[100: 匿名さん]

ダイレクトウィンドーならともかく、それ以外は
上の階のベランダが庇の役目をするので
夏に太陽の直日は入らない。冬は太陽が低いから部屋の置くまで日光が入る。
それが南向き。って常識を知らない人がいるのかな。