タワーマンション購入検討中です。
マンション規模は約600戸数、53階建てです。
部屋選びで悩んでいます。
ひとつは、3LDK角部屋で18階です。
もうひとつは、3LDK中部屋で47階です。
値段は後者の方が200万円ほどお安いです。
眺望に関してはどちらも遮るものがなく甲乙つけがたい感じです。
中層階角部屋と、高層階中部屋だとみなさんどちらにメリットを感じますか？？
[スレ作成日時]2019-01-18 16:22:38
注文住宅のオンライン相談
タワマンの部屋選びで悩んでいます。
| No.101 |
by 匿名さん 2019-02-02 20:49:50
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海外、特に欧米は北向き人気は常識 家具やカーテン、床も日焼けしない。そして順光の景色。日本は年寄の南向信仰のお蔭で北が安く買えたが最近北の良さが認知され出したので前みたいに安く購入出来なくなって来てますね。。しかし低層階は日本は高湿度なんで南が良い場合も有るでしょう。
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| No.102 |
タワーでベランダ奥行き有るの見た事無い。十年以上前の話かな。規制ない限りダイレクトが多いのでは。画家とか小説家とか北向き好むみたいね。
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| No.103 |
ここは欧米じゃなくて日本です。
欧米はって言うなら欧米では高層階が嫌われるのが常識。 ダイレクトが多いのは、住友ですね。 |
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| No.104 |
三菱だけどダイレクトじゃないね。南だけど去年の夏は地獄でしたね。エアコン全開でも中々冷えないし電気代も数万。日本や中華圏は高層階人気だね。余程景勝地が見えるとかじゃない限りは南はおススメしない。西も地獄らしいです。
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| No.105 |
真北の４５Ｆ一人暮らし。カーテン無し。フルヌードでダイレクトウインドウ前に仁王立ちが日課。
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| No.106 |
南東以外、特に西向きは売れ残るから安い。
オススメ。 |
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| No.107 |
安いから？売れ残るからオススメ?何言ってるんでしょうね。自分が住んでる南東が高いと言いたいんでしょうか。オススメは北でこのスレは完結。
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| No.108 |
眺望の悪い北向きより眺望の良い南向きや西向きの方が良い。
眺望によるんじゃない？ |
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| No.109 |
タワマン南向き高層階だけど、夏は太陽の高度が高いから日差しは入らない。
冬は朝10時過ぎまでと15時過ぎぐらいから日差しが入って暖かい。 オール電化でガス代なく、電気代は高い時でも1万前半。 |
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| No.110 |
夏の電気代は?南面は熱せられてエアコン効き悪い。次は北か東にする。
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| No.111 |
安いし寒いから、いいと思うよ。
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| No.112 |
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| No.113 |
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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| No.114 |
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| No.115 |
信仰？
人気価格とも南東西北の順ですが。 |
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| No.116 |
しつこいね。古い誤った信仰を信じるのは勝手ですが。狂信者さんw
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| No.117 |
不動の事実ですが、何か、
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| No.118 |
板マン住みの狂信者に何言っても無駄、タワマンと低層板マンの違いは実際住まないと理解出来ないでしょう。北向の利点は南と
両方住んだ者が痛感します。 |
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| No.119 |
本物の高級低層マンション以外は、方角関係なく眺望が良い部屋ほど高い。
これはもう常識。 三井で例を挙げると、パークコート渋谷タワーの北向き、パークコート浜離宮の東向き、パークマンション三田綱町の北向き、パークコート麻布十番の北向き、などなど。 |
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| No.120 |
などなど、って癖直らないね？
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| No.121 |
「などなど」って別に癖ではないと思いますが？普通に使いますよ。でも、それくらいしかケチの付けどころがないってことかな？
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| No.122 |
独特な口ぐせは、隠せないね。
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| No.123 |
不動の事実もたいがいやでw
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| No.124 |
でも、「などなど」なんて癖の人いるの?他にどこかに投稿してたかね。例によって大ボケさんじゃないの?
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| No.125 |
あら。私の投稿のせいでこんなことに。
主旨に目を背けた誹謗中傷論が展開されているので、おそらく反論のできない確信をついてしまった感じになりましたかね？ 訂正と啓蒙を兼ねて、再掲しておきますね。 『本物の高級低層マンション以外は、方角関係なく眺望が良い部屋ほど高い。 これはもう常識。 三井で例を挙げると、パークコート渋谷タワーの北向き、パークコート浜離宮の東向き、パークマンション三田綱町の北向き、パークコート麻布十番の北向き、等々。』 |
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| No.126 |
コピペ嵐さんね？控えましょうね。
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| No.127 |
コピペだろうが真実から目を背けてはいけません。現実を直視しましょうね。南信者さんw
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| No.128 |
同じこと繰り返し書くのは、無能だからね？
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| No.129 |
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| No.130 |
人気価格とも、順に
南東西北です。 |
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| No.131 |
頭おかしい人が一人で書き込み続けてますね。北西東南？
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| No.132 |
↑自覚あるなら、地球の話で宜しく
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| No.133 |
今日も順光が美しい
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| No.134 |
>>112 匿名さん
最近のタワマンは中部屋ならバルコニーのある部屋沢山あるよ。 デベも夏に日差しが入らないようにバルコニーを付けてるからね。 うちは○○○ビューで眺望も良いし、カーテンは開けっ放しだよ。 でも北向きの方が眺望が良いタワマンなら北向きを選ぶよ。 全ては眺望次第。 |
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| No.135 |
バルコニーがあれば南も可だけれど、リビング脇での眺望がやや劣るでしょう。眺望を取れば足下に夜景が広がるDWに分があるように思います。で、眺望考慮でしょうか。
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| No.136 |
>>135 匿名さん
①日差し入り過ぎで暑くて堪らないDW（結局カーテンを閉める） ②バルコニーがあってDWよりやや劣るけど日差しが入らず1年中カーテン開けっ放し トータルでどちらが眺望を楽しめるかって話。 自分の中では1年中カーテン開けっ放しにできない部屋は論外。 |
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| No.137 |
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| No.138 |
私も②がいいな。
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| No.139 |
50センチくらいの庇があるDWの部屋に住んでますが、夏は南中高度の関係で直射日光は部屋までほとんど入りません。逆に冬は適度に日が入って窓際で寝っ転がって日向ぼっこ気持ちいいです。
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| No.140 |
バルコニーがあるとリゾート感があるよね。
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| No.141 |
それって、窓拭きどうするの？ゴンドラ使えるの？ゴンドラで窓拭きやってくれるならば、良いですね。
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| No.142 |
窓は雨が降ればキレイになります・・・・・
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| No.143 |
景観など三日で飽きますよ。
もしかして一日中外見てるのかな？ |
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| No.144 |
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| No.145 |
昼夜、晴雨、春夏秋冬、窓から見える景色は日々移り変わる。
背景として自然に眺望が見える環境がいいんです。 目の前がマンションの壁ならご愁傷様だけど。 |
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| No.146 |
お見合いするくらいならどこの方角でもいい
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| No.147 |
こんなのも嫌
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| No.148 |
南信者はこんな部屋でも南が一番高いとおっしゃっております。w
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| No.149 |
頑張るなよ、南に嫉妬してもなにも変わらないから。
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| No.150 |
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| No.151 | ||
| No.152 |
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| No.153 |
それはない。
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| No.154 |
南でお見合いと北で素晴らしい眺望、どっちを選びます？
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| No.155 |
東西南北同じような眺望だったらどこを選びますか？
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| No.156 |
日射の一日中ある南以外でしょう。
でも、眺望同じようなところって、現実にないだろう。 |
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| No.157 |
やはり北を選びます。
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| No.158 |
南で、日射が一日中あるのはダイレクトの窓の場合。
ダイレクト窓ではない普通のマンションなら上の階のベランダが庇の役目をする。 夏は太陽が高いから部屋には直射日光は入らず、冬は太陽が低いから陽射しが入って暖かい。 と、知ってるはずだけどね。 |
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| No.159 |
北でお見合いと南で素晴らしい眺望、どっちを選びます？
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| No.160 |
>>156 匿名さん
日差しが入るのは ①太陽の高度が低い時（朝の内や日が傾き始めてから） ②軌道が南寄りの時（冬） ①の場合、気温がまだマシな朝の内の方が、気温が上がった後の日が傾き始めてからの日差しより遥かにマシ。 ②太陽の軌道が北寄りの夏は少しの庇（バルコニーがあれば尚更）で日差しは入らない。 南向きと西向きに住んだ実感。 暑さ云々を言うなら西向きが最悪。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
黄金色に輝く赤富士みながら、
ブランデー燻らせる。 西向き最高です。 |
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| No.163 |
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| No.164 |
しょっぱいのは、額から滴り落ちる滝汗か、はたまた西向きへの後悔の涙でしょうか。
真夏の独り言です。 |
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| No.165 |
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| No.166 |
南西向きだけどこの眺望なら文句はない。
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| No.167 |
もう1枚。
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| No.168 |
春節で部屋から大迫力の花火を堪能。
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| No.169 |
シンガポールいいよね。3月にマリーナベイサンズに宿泊予定。でもマリーナベイサンズはカジノ目的の中国人だらけで、例のプールは汚いらしい。
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| No.170 |
>>169 匿名さん
これまでリッツとマンダリンオリエンタルにしか泊まったことがなく、マリーナベイサンズのプールには入ったことがないので汚いかどうかは分かりませんが、サンズスカイパークに行った印象としてはマリーナベイサンズが見える方が眺めは良いということですね。 パリでエッフェル塔に上るよりエッフェル塔が見える方が眺めが良いのと同じでしょうか。 |
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| No.171 |
今度マリーナベイサンズからのシティビューとガーデンビューをアップロードしましょう。だいぶん前に予約を入れたのだけれど、土日を含むのシティビューは高い部屋も予約満杯で取れなかったので、土日はガーデンビューの部屋になってしまいました。
マリーナベイサンズからだと、シティビュー側、北西向きが大人気ということのようです。 |
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| No.172 |
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| No.173 |
もう1枚、シティ側。
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| No.174 |
展望は飽きる。
毎日家にいて眺めてるの？ |
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| No.175 | ||
| No.176 |
ちゃんと日の丸持って行ったか？
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| No.177 |
ささやかな楽しみなのね。
高いところ上るのが。 |
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| No.178 |
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| No.179 |
そうなんですか？汚いからやめたら？
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| No.180 |
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| No.181 |
貴女のことですが？
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| No.182 | ||
| No.183 |
↑まあまあ、そんなに落ち込まないで(笑)
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| No.184 |
落ち込んでるんだ。気の毒に。
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| No.185 |
真似するくらいなら、ごめんなさい言いなよ(笑)
許してあげるから！ |
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| No.186 |
タワーマンションでは、個別の眺望が方角より優先される。方角や窓の仕様によっては、日照がきついことも考慮する必要があるというのが、概ね合意事項のようですね。
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| No.187 |
高いと妬む人がいるから（笑）
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| No.188 |
タワマンなんて結局眺望だよ。
このスレ終了（笑） |
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| No.189 |
全面同意。
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| No.190 |
一人で同意？
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| No.191 |
と言うか、どこにも反論ありませんが？
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| No.192 |
全員反論。
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| No.193 |
眺望無いタワマンって意味あんの
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| No.194 |
どこにも反論ないようですね。
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| No.195 |
全世界が反論(笑)
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| No.196 |
結局反「論」がまったくないようですね。
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| No.197 |
タワマンの低層階に住む意味はないということ？
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| No.198 |
戸建てでいいよ。
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| No.199 |
>>197
あるでしょう。ラウンジや共用設備が使えますから。番地表示さえ気にしなければ、〇〇タワーに住んでいるというだけで、ステータスでしょうね。賃貸に出す手もありますしね。 |
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| No.200 |
不細工な男にも奥さんが居るように、蓼食う虫も好き好き。
私はタワマンの低層階はそもそも選択肢にない。 |
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