タワマンの部屋選びで悩んでいます。

[マンション検討中さん]

タワーマンション購入検討中です。
マンション規模は約600戸数、53階建てです。
部屋選びで悩んでいます。
ひとつは、3LDK角部屋で18階です。
もうひとつは、3LDK中部屋で47階です。
値段は後者の方が200万円ほどお安いです。

眺望に関してはどちらも遮るものがなく甲乙つけがたい感じです。
中層階角部屋と、高層階中部屋だとみなさんどちらにメリットを感じますか？？

[45: 匿名さん]

前出ですが。

2016.02.19
【憧れのタワーマンション高層階】南向きが嫌われるのはなぜ？

https://www.ielove.co.jp/column/contents/01319/

従来、マンションを購入する際方角は南向きの住戸が一番良いとされてきました。

価格設定を見ても、北側の住戸は若干安く設定されている物件もあります。

しかし現在、タワーマンションでは従来の「南向き信仰」が崩壊しており、かえって南向きの部屋が売れ残るという現象が見られています。

一般のマンションとタワーマンションでは、一体何がそんなに違っているのでしょうか。

・・・

[46: 匿名さん]

タワマン初心者は南向きに住みたがる。
それを尻目に北向きを狙うのがコツ。

一般に洗濯物を干せないタワマンはバルコニーが狭い。
バルコニーは階下の庇でもあるわけで、庇のない南向きはモロに直射日光を室内に浴びてしまう。
一般のマンションならバルコニーの出幅が２ｍほどあり、南は太陽の高度が高いためその日差しから逃れることが出来る。一般のマンションなら南向きだがタワマンは南向きＮＧというのはそういう理由。

[47: 匿名さん]

>>46
購入経験者ですが、その通りだと思います。

[48: 匿名さん]

タワマンの南東は高いからね。
西や北で我慢しなきゃ。

[49: 匿名さん]

タワマンを知らない人が失敗するようですね。

[50: 匿名さん]

>>39
ひどいマンションみたいですね。そこ。

[51: 匿名さん]

タワマンの南向き、お昼に見学に行けば、すぐ北向の良さが分かります。

[52: 匿名さん]

安いしね！同意。

[53: 匿名さん]

狙い目ってことですね。

[54: 匿名さん]

予算がない人のね

[55: 匿名さん]

予算のない人は、外廊下、ディスポーザーなし物件でしょう。

タワマンなんで、予算がある人だと思います。で、それほど違わない金額で悩まれているようですが？

[56: 匿名さん]

スレ違いは他でドーゾ

[57: 匿名さん]

内廊下は電気代がかかると言うような人にはマンション自体無理でしょう。

スレ趣旨は、お金の話は重要ではなく、方角と、中層階角部屋か高層階中部屋かで悩んでられると言うことのようです。

永住志向ならば角部屋、短期に売却あるいは賃貸ならば高層階が良いように思います。

[58: 匿名さん]

高層階は健康面で問題が。

[59: 匿名さん]

スレ違いは他でドーゾ

[60: 匿名]

どこが？事実だけど～

[61: 匿名さん]

タワーマンション内での部屋選びのスレなのでね。高層階を気にしない前提ですが？

[62: 匿名さん]

タワマン低層なら戸建てのほうがマシってスレけど、何か？

[63: タワマン住み]

タワマンなら高層、北、北西、オススメ。同じ階の方たちと話合った結果です。住めばわかりますが。眺望有る無しで物件によって変わるかも。

[64: 匿名さん]

南が最高ですよ。