タワマンの部屋選びで悩んでいます。

[マンション検討中さん]

タワーマンション購入検討中です。
マンション規模は約600戸数、53階建てです。
部屋選びで悩んでいます。
ひとつは、3LDK角部屋で18階です。
もうひとつは、3LDK中部屋で47階です。
値段は後者の方が200万円ほどお安いです。

眺望に関してはどちらも遮るものがなく甲乙つけがたい感じです。
中層階角部屋と、高層階中部屋だとみなさんどちらにメリットを感じますか？？

[315: 匿名さん]

反論される間違った内容書くからでは？

[316: 通りがかりさん]

315≫それはお前だろw大丈夫か?

[317: 匿名さん]

おまえって誰ですか？

[318: 名無しさん]

317あんた全部のスレをアラシてまわってるけど何か世の中に不満でもあるんか?

[319: 匿名さん]

スレ主さんの言われるマンションが広島のマンションであるならば絶対にお勧めしません。
それはタワーの形をしたただのマンションです。

これらがいわゆるタワマンです。
【パークコート渋谷 ザ タワー】
https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/
【グランドメゾン新梅田タワー】
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/index.html

[320: 匿名さん]

年月も変われば。

[321: 匿名さん]

駅から遠いとタワーとは言えないのでしょうか。

[322: 匿名さん]

何の関係性もなし

[323: 匿名さん]

>>321 匿名さん
雨の日は別棟の駐車場棟に傘さして行かなければならないようなマンションでタワマン顔されても。

[324: 匿名さん]

まぁまぁ！
次元の低いいさかいは、やめてね。

[325: 名無しさん]

売れてるみたいよ

[326: 匿名さん]

そうでもありません。

[327: 匿名さん]

そうみたいよ。

[328: 匿名]

そうでもありません

[329: 匿名さん]

なんかタワマンって色々とめんどくさそうですね

[330: 匿名さん]

タワマンは将来的に問題が起きます。　そこまで予見して購入しないと大変な目にあいます。
個人的には資産運用のため、できるだけ高い階を購入します。　自分で住むなら賃貸物件にします。

[331: 匿名さん]

タワマンに住んで鼻が悪くなり、気管支炎になり、最初的には耳抜きも出来なくなりました。引っ越したら治りましたが。

私なら20階以下にします。
47階だとエレベーターは、片道40秒はかかります。

[332: 匿名]

部屋選びに迷う前に、タワマンの修繕コストが一般的なそれに比較して２倍近くも割高になるって分かってんのかな？
自分達にその経済力があるかも検証しなきゃね。

将来、住み替えする頃に、奇跡的にタワマン人気が再燃していると良いですね。

[333: 匿名さん]

同意。

住宅ジャーナリスト・山下和之の目
首都圏のタワーマンションがパタリと売れなくなった…一時、契約率3割の記録的低水準

ニュースサイトで読む: https://biz-journal.jp/2019/05/post_27981.html
Copyright c Business Journal All Rights Reserved.

　首都圏の新築マンションが売れません。民間調査機関の不動産経済研究所では、毎月、その月に発売された新築マンションのうち何％が売れたかを示す契約率を調査しています。70％が好不調のボーダーラインといわれていますが、図表1にあるように首都圏ではこのところ70％を切る厳しい状態が続いています。

バブル崩壊時以来の契約率50％割れも

　2017年はそれでもまだ70％台を維持する月が少なくなかったのですが、2018年に入ると3月に一度70％を超えて以来、2019年2月まで11カ月連続して70％割れが続いています。わけても、2018年12月には49.4％と、1991年のバブル崩壊時以来という50％割れを記録しました。

　その売行き悪化の象徴が超高層マンションです。20階建て以上の超高層マンションは、眺望がいいことやステータス感もある上、駅前再開発の好立地や人気の高い湾岸エリアなどに建設されることが多いこともあって、極めて高い人気を得てきました。超高層マンションを売り出せば即日完売が続き、首都圏全体の契約率が70％のときでも、超高層だけは80％、90％と高い契約率を誇ったものです。

　ところが、その超高層マンションが売れません。首都圏全体の契約率が49.4％まで下がった2018年12月には31.4％という記録的な低さになりました。その後も1月は59.2％、2月が50.4％と低空飛行を続けています。

・・・

[334: 匿名さん]

単身者はそうかもね。
メインのファミリー層は、低層物件か戸建に完全シフトだから。