《契約者専用》 シティタワー武蔵小山

[契約済みさん]

シティタワー武蔵小山の契約者専用のスレをつくりました。
有意義な情報交換をしたいと考えています。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬 　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

[466: 住民さん3]

>>465 匿名さん

それは間違いです
オプションで別途お金払わないと網戸付けられません

[467: 住民さん]

>>463 マンション住民さん
ほんと気になる。見栄え悪すぎるし、ずっとあのままだとすると気が滅入る…デザイン失敗したとしか思えない。そもそもあそこのブロック一段の仕切りって？

[468: 匿名]

>>466 住民さん3さん

標準でついてますよー。

[469: 契約者さん2]

お隣さんの監視とステマが常軌を逸していて怖いです。

[470: 契約者さん3]

もうだいぶ埋まってきましたね。
エレベーターでも乗り合わせ率高くなってきました。

完売フロアはどんどん養生も外れて、引っ越し作業で破損した部分とかあれば補修に入ってますね。

[471: 匿名さん]

>>466 住民さん3さん
パークシティは網戸標準だよ。聞かなくても、外から見れば、全戸標準で付いてるのが分かる。モデルルームに行ったとき、今思うと、買っとっきゃよかったな。悩み過ぎた。

[472: 匿名さん]

>>471 匿名さん

お隣パークシティはお宝物件だったよ。うん。

[473: 契約者さん1]

>>472 匿名さん
は？どこが？
お隣の住人ではない前提で聞くけど何がお宝なの？

[474: 契約者さん3]

>>473 契約者さん1さん

パークシティは含み益が莫大で圧倒的優勝です。

[475: 契約者さん3]

タイミング悪くパークシティが買えなかったけど、憧れるよ。だって地域一番のシンボルなんだもん。羨ましいよ。

[476: 契約者さん5]

中古の販売でてますから、今からでも遅くないですよ?！
お宝物件ですよね??
ぜひどうぞ若葉マークさんたちはお隣を購入してこの板から消えてくださ?い。

[477: 契約者さん1]

居住者の皆様へ、質問失礼します。
SUISUIのルーターは何でも良いのでしょうか？

引越し前に使っていたソフトバンクのルーター(ソフトバンクひかり契約解除済み)にLANケーブルを繋いだところ、うまく利用できません。

スマホ上ではソフトバンクルーターのSSIDが表示されており、接続も出来たのですが実際はサイトを見ることもラインを受信することもできず、ネットに繋がっていないようです。

ソフトバンクやNTTなど、キャリア会社のものは使えないのでしょうか？

[478: 契約者さん5]

>>477 契約者さん1さん

それはレンタル品ですからまずはそれはソフトバンクに返却してください

[479: 入居者T]

明けましておめでとうございます！
風は強くて寒いですが、青空の綺麗な静かなお正月にホッとしています。
本年もよろしくお願いいたします！

[480: マンション住民さん]

皆さんに質問です。
私は2020年の1月に入居申し込みをしたものです。
その時に営業の方に第三期の申し込みなのでキッチンの色や床の色はもう変えることができないといわれました。
角部屋なんですが、標準が3ldkという話も全く聞いてなく、ましてや床暖房が3ldkしようのままで、リビングの半分しか入っていないという話も一切聞いてなく最近になってつけてみたら半分が冷たいということに気が付きました。
オプションで入れた方は、いつ頃オプションができるということを聞かされたのかそこが聞きたいです。
私が申し込みした時点でまだ4階部分くらいしかできてなく十分にその時点で半分しか入っていないということを話していただいていたら少なくとも60万から100万くらいで追加できたのではないかと思うと夜も寝られません。
本当に2020の時点で追加申し込みはできなかったのか？
3ldk仕様のものを2ldkで販売する時点で床暖房が半分しか付いていないことを知らせてくれることはできなかったのか？
角部屋でオプションで追加された方に特に聞きたいです。
宜しくお願いします。
戸建ては冬寒くていられないのでマンションにしたのにこれでは、これからの冬が憂鬱でなりません。
これからリフォームだと250万以上かかるようです。
とてもショックです。

[481: 入居済みさん]

>>480 マンション住民さん
図面に床暖房位置は書いてあります。また、普通は建設完了前でも（気づいても）、オプション期間が過ぎていれば、追加工事はしてくれません。現状引き渡し後に、家主が工事を手配します。新築を壊すなど納得がいかなくてもそういうものです。なので、ショックをうけても現状は同じだった筈ですから、安心してください。
ただ、事前に気づいていれば、引越し前に直すことはできたので、それは残念でしたね。でも金額的には変わりません。
1億以上のマンションなんですから、いいじゃないですか。追加で200万かけて直したって。大差ないですよ。だけど、どっちにしても、マンションは床暖がなくても戸建より暖かいです。

[482: マンション住民さん]

お隣に入っている猿田彦珈琲が1/16で閉店するそうで、あそこのコーヒーが好きだった私は新年早々ちょっと凹んでます。基本休日や昼休みしか近寄らないのでいつも人が沢山入っているように見えたのですが、ああいう種類の店舗を維持する為の人口が平日は足りないのかな、この界隈は……。

[483: 住民さん1]

>>480 マンション住民さん

1期の申し込みでキッチンの色も変えました。
その時は床暖房もオプションでしたね。

[484: 住民さん1]

>>482 マンション住民さん

猿田彦さんは日本橋や新宿も割とすぐ閉店してたので、経営側でも試行錯誤されているのではないでしょうか。
とはいえ残すほど見込んだ数が入らなかったというのはそうかと思います。
せっかく少しは広さがあるのでスタバとかネームバリューあればToGoのユーザーも入りやすくてもう少し集客する気もしますけれどね。
天井高もあるのでユニクロの狭小店でもいいんだけどな。

[485: 契約者さん2]

>>483 住民さん1さん
回答有難うございます。
ひとつ質問なんですが1期というのは、何年の申し込みなんでしょうか？2018くらいなんですか？

[486: 住民さん1]

>>485 契約者さん2さん

ですね。

[487: 契約者さん2]

>>477 契約者さん1さん

私はBUFFALOの1万円くらいのを買って繋げました。
すぐ繋がるしとても便利です。

[488: 匿名さん]

>>480 マンション住民さん

確かにショックだと思います。
選択肢として、多少高級な電気カーペットを敷いて、10年ごとに買い換える方が、安くて最新モノが使用でき、修理の心配無し。
という考え方もございます。

[489: 住民さん2]

>>488 匿名さん
ショックだとしても、自分で確認できたことですからね。しょうがない。それにオプション期間過ぎてたんだから。そもそもが、3Lが２L仕様に気づかなかってこと自体も不思議なのですが。同じラインで２Lと3Lがあって、その状況から普通気づくと思う。

[490: マンション住人]

>>489 住民さん2さん
いえいえ、私たちが見せてもらった部屋の見取り図は2LDKで、それしか見せてもらっていません。
下の住人の方に聞いたら、その方は地権者さんだったので、3LDKにもできますよ、と言われたと言うので、私たちは最初から2LDK仕様だと思ってました。

[491: 契約者さん7]

>>490 マンション住人さん
床暖房の範囲は図面に記載ありますよ。まあ住友の営業らしいですね。

[492: 入居済みさん]

>>489 住民さん2さん
普通に気づくでしょ。。こんな高い買い物なのに確認しないとかあり得ないでしょ。

[493: 住民さん2]

>>492 入居済みさん
その通り。見せてもらった図面が2Lでも3Lでも、渡された2LDKの図面に床暖房範囲書いてありますからね。
価格表からその同じラインに2Lと3Lあるのも分かるし、初めに手渡されたのが2Lの図面だったって、2Lで探してるって言ったからなだけでは。3期でオプションがきかないってことは、もうどの階を2Lにするか3 Lにするか振り分けてるということ。地権者が3Lにすることができたと言われたとしたら、それは3期じゃないからなだけです。
意見や文句は言ったっていいけど、これに関しては文句言う方が理不尽。
営業のせいじゃなくて、あなたのただの確認不足です。

[494: 入居済みさん]

>>490 マンション住人さん
営業の説明不足だと主張されたいようですが、たとえ説明を受けていても、その時に気づいていても、その時点では床暖房の追加工事は出来なかったのですから、考えるだけ時間の無駄ですよ。200万かけてとっとと直しましょう。何度も言いますが、オプション期間がすぎてたら例外は認めてもらえません。プレミアムフロアだったり、ほんとの乗客だったら別なのかもですけどね。材料の発注かけてて、500世帯もあるのに、一人一人の個別のリクエストなんて聞くわけないじゃないですか・・・。

[495: 入居済みさん]

何で柵で囲い始めたり、三角コーンだらけにしたりするんだ。俺たちの土地なんでよそ者は入ってくるなって感じで良くない。誰の意向なんだ。

[496: 住民さん4]

柵とか三角コーンとかマジでセンス無いからやめてほしい。ただでさえマンションが安っぽくてガッガリしてるのに。

[497: 入居済みさん]

三角コーン以外でも、１階の共用トイレに貼ってある注意書きを見ても、もう少し節度ある対応にすべきだ。どちらも、上から目線で他人を気遣う感じが全くない。ギスギスした感じで、イメージが悪く、管理会社の対応に改善を求めたい。

[503: 契約者さん3]

[No.498～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[504: 契約者さん1]

管理レベルが低くて嫌になってしまいます。
管理も三井の方が何枚も上手ですね。

[505: 通りがかりさん]

ほらね、パークシティの住人でもないくせに、住人気取りしてるよ。
惨め

[506: 住民さん6]

>>505 通りがかりさん

お隣さん内輪揉めをこちらでするのは止めてください。そちらで解決してもらえますか。色々荒らされていい迷惑なんです。良識ある行動をして下さい。

[507: 契約者さん1]

ここが良いかは置いておいて、武蔵小山はこれから盛り上がる街なのは間違いない。お隣がもう買えないんだからここを買うしかない。損はないよ。

[508: 購入者]

昨日の地震は、少し揺れているかな？と思うくらいで、次にゆりかごみたいにゆうらゆうらと2、3回軽く揺れただけで住んだので、地上に住んでいる人たちから今日　すごかったね～と聞いて初めて、そんな大きかったんだと気がつきました、免震ってすごいな、と思いました。
パークシティの方は、どうだったのか、明日住んでいる友達がいるので聞いてみます。

[509: 契約者さん5]

お隣に知り合いいますが、全く影響なく揺れも殆ど感じなかったそうです。さすが直接基礎免震のスーゼネ施工は違うなと感じました。タラレバですが、あっちが買えていれば良かったな。

[510: 購入者]

>>509 契約者さん5さん
あはははは

[511: マンション住民さん]

駅ビル屋上の騒音、何とかならないですかね。窓を開けると機械音でうるさい。なんかゴテゴテと屋上に施設がむき出しになっていて、夜は特にウオーンウオーンと、まるで工業地帯に住んでるみたいだ。駅前タワマンなので仕方がないかもしれないが、管理会社に言えば改善提案してくれるんだろうか。

[512: 住民さん1]

>>511 マンション住民さん
そんな音気にならないけど。耳の良さの問題か？

[513: 契約者さん5]

前の道路でスケボーをしている人をよく見ますが
窓を開けていると音が響いてくるので煩わしく感じますね。
管理事務所にて対応して頂けるのでしょうか？

[514: 住民さん8]

>>513 契約者さん5さん

三井ならビシッとやってくれるんだが、スミフは管理があれだからな。期待できんな。

[515: マンション住民さん]

今朝の火災どこだったでしょう？

[516: 内覧前さん]

>>515 マンション住民さん
ここだったみたいですね、タワー棟かレジデンス棟か解りませんが、火事ではなかったらしい

[517: 住民の人に質問したいさん]

>>516 内覧前さん
契約済みですが入居はまだ先の者です。
詳しく知りたいです。

[518: 入居済みさん]

パークシティの高層階で火災事実は無く誤報だったようです。問題無いです。
こっちは入居して一年になりますが、今のところ誤報含め火災報知器の作動は無いです。

[519: 契約者さん7]

>>515 マンション住民さん

31階、誤報とのこと。

[520: 住民の人に質問したいさん]

>>519 契約者さん7さん
ありがとうございます。
誤報とはどういうことでしょうか？
518には「パークシティ」と書かれていますが、このマンションで何かはあったのでしょうか？
何があったのかすらわからないので、どう質問していいかわからないのですが、火災報知器に不備があって誤作動したとかではなく、間違えて押してしまったとかでしょうか？
それとも体調が悪くて呼んだ救急車と一緒に消防車が来た、みたいな感じでしょうか？
昔、分譲マンションに賃貸で住んでいた際に、火災報知機の取り付け場所が〇〇3号室（3のつく部屋）だけ悪くて、別の階の〇〇3号室が立て続けに誤作動したことがあり、とても気になってしまいました。

[521: マンション住民さん]

煩いといえば、駅前の小山台高校。最近、毎日昼過ぎに、全生徒を校庭に出して応援練習をしている。2時間ぐらい大声の発声練習が続くんで、ほとんど頭痛ものだ。体育館があるんで、室内で叫んでほしい。学校の教育の一環だと、近所迷惑は関係ないのか。

[522: 契約者さん4]

こちらは室内にいてもとても煩いのに、お隣は大丈夫だそうです。やっぱりお隣の方が造りが良いんですね。あちらを買いたかった。涙

[523: 匿名さん]

>>522 契約者さん4さん

パークシティは壁に穴ボコを開けただけの第3種換気だから外の音も良く聞こえて羨ましいです。笑笑

[524: 契約者さん4]

>>523 匿名さん

目黒マークさん人様のスレッド荒らさないで下さい

[525: 契約者さん1]

ビオセボン、野菜や果物の鮮度がイマイチで心配。お客さん少ないのかな。買いたいのに古くて買えない。

[526: 住民さん4]

最近色々と気が緩んでますから全戸ベランダに電子レンジが無いか至急確認してもらいたいですね。出火なんかが発生したら、それこそお終いです。

[527: マンション住民さん]

小山台高校の大声援が終わったと思ったら、今度は、参議院選の街頭演説が煩い。通行のじゃまで、関係者以外誰も聞いていない。この日本独特の選挙活動は効果が少ないうえに、煩くて迷惑なので、欧米のようにちゃんとブースを設置して、有権者に丁寧な説明と質疑応答をしてほしい。日本の場合、質問すると答えられない政治家とかも多いんだろうな。

[528: マンション住民さん]

>>511 マンション住民さん
窓を開けて寝てると、駅ビル屋上からの機械音がうるさい。朝も変わらずうるさい。部屋の奥まで聞こえてくるんで、駅ビルに行って何とかしてくれとクレームした。
管理会社が、東急プロパティマネジメントなので、WEBの問い合わせ欄でクレームしてほしいと言われた。我慢できなくなったら、クレームするしかないな。

[529: 入居前さん]

>>528 マンション住民さん
朝とか夜とか、周りが静かなんで確かにうるさい。夜、窓開けて寝ていると、結構気になりますね。問い合わせたら、下記が東急のビル管理のメールアドレスで、周辺住民の声をお聞かせくださいとのことです。騒音が気になる方は、メールしてください。沢山の声が東急に届くと、改善してくれると思います。

[e-mail]

[530: マンション住民さん]

>>529 入居前さん
騒音のクレームをしました。
このメールへ問い合わせると、東急プロパティマネジメントの総合管理事務所から返信が来ます。設備が老朽化していて、昨年一部修理したが、また他の部分で騒音が発生したとのことです。修繕するのが遅いです。

[531: 入居済みさん]

>>530 マンション住民さん
今日も朝から機械音がうるさい。

[532: 入居済みさん]

>>528 マンション住民さん
>>528 マンション住民さん
屋上の空調設備の機械音じゃなくて電車の音では？
確かに窓開けてるとかすかに電車が来ると聞こえはするけど私は気にならない

[533: 中古マンション検討中さん]

>>532 入居済みさん
うちでは窓を開けると、機械の回転音が止まることなく、24時間聞こえてきます。駅ビル屋上に行ってみると、同じ騒音が鳴り響いてました。東向きの部屋の方がよかったかもしれない。

[534: 入居済みさん]

>>533 中古マンション検討中さん
機械音は気になるのに電車の音は気にならないの？
夜中でも駅前なので人の声や車バイクの音はたまにしますが（先日の朝方男女の喧嘩してる声で目が覚めました･･･）
低周波騒音とか過敏になっているのかもしれないですね
ヒーリングミュージックでも流してリラックスされてはどうでしょう？

[535: 入居済みさん]

建物外からの音は窓を閉めることで解決しますよね
選挙カー、緊急車両のサイレン、騒音バイクは窓を閉めても聞こえますが。

[536: 入居済みさん]

>>534 入居済みさん
電車の音は、聞こえたことはありません。駅よりの部屋だからですかね。目黒線は地下浅いので電車n音が聞こえたりするんですね。
朝夕に、外気温が低めの時、窓を開けたいのですが、騒音とどっちをとるかです。

[537: 中古マンション検討中さん]

ゴミ置き場の臭いが酷くないですか？

[538: 住民さん5]

>>537 中古マンション検討中さん

地下のですか？
地下のもフロアのも全然気になったことがないです

[539: マンション住民さん]

>>537 中古マンション検討中さん
ゴミはすぐに回収してくれるから、臭いとかでこもるってことは、これまでないけど。

[540: 契約者さん6]

週末になると、いつもマンション前のL&Cビルの酔っ払いの客が外で騒いでてうるさい。
数分間隔で客が外に出てくるのか、とにかくうるさい。
マンション敷地内の駐輪禁止の前に堂々と自転車も並んでるし、、、。どうなってんだ。
更にスケボー野郎もいるし、夜うるさくて仕方ない、、、。
せっかく夜涼しくなってきたのに、窓を開けて寝てられない。
警備にはクレーム入れたけど、弱すぎる、、なんとかならないものか、、、。

[541: 住民さん8]

>>540 契約者さん6さん

武蔵小山にそんな人いません。
線路北住民の仕業かな。

[542: 契約者さん2]

確かに昨晩24時過ぎても、目の前のビルに入っている店の客だと思うけど、外でたまっててうるさかったぞ。
酔っ払いの会話だから声がでかい。

[543: 契約者さん1]

スケボーでジャンプしてる音、ガシャン、ガンシャンは、昨日の夜何回か聞こえてきましたね。
以前に防災センターに見回りをお願いしたことありますが、効果ないですね。警察を頼るしかないかなと。

[544: 契約者さん1]

>>543 契約者さん1さん

駅周辺でスケボーなんて見たことない。
とは言え、隣のパークシティはその辺しっかりしてるから、緩いこっちに流れてきてるのかもね。

[545: 住民さん1]

スケボーやってるやつ、結構見るぞ。

[546: 契約者さん3]

>>545 住民さん1さん

自分も一度も見たことありません。
武蔵小金井と間違えていませんか？

[547: マンション住民さん]

深夜、駅ビルカフェ横の出入口から、スケボーでジャンプして飛びだして遊んでいる奴を見かけた。何回か飛びだしているうちに、通行人に激突しそうになり、慌てて逃げていった。とんでもない奴がいる。

[548: 住民さん6]

>>547 マンション住民さん

嘘吐くとんでもないネガがいるな。
武蔵小山の治安の良さは都内屈指だよ。

[549: 住民さん3]

>>547 マンション住民さん

スケボーの音はしますね。そして、飲み屋の大騒ぎも。その事実は消しようもない。だから、そんなの聞いたこともないとか言う人は、住んでないとしか言えない。
ただものすごくうるさいかといえば、そんな長く続くわけでもなく、許容範囲。

[550: マンション住民さん]

北向きだと飲み屋の騒ぎは聞こえないです。
スケボーらしき音はパークホームズとの間の広場の辺りから聞こえたことがありますが
15分もしないうちにおさまったので気にはなりませんでした。

[551: 口コミ知りたいさん]

先日の台風の時ですが、建物の揺れはどうでしたか？

[552: 入居済みさん]

低層階住民ですが揺れは全くありませんでした
1年以上住んでいますが地震以外で揺れを感じたことは無いです

[553: 契約者さん1]

高層階ですが、全く揺れは感じないです。

[554: 通りがかりさん]

準大手の五洋施工だったので不安に感じてましたが大丈夫そうで何よりです。

[555: 口コミ知りたいさん]

建物の揺れの件教えて頂きありがとうございます。先日の仙台のホテルの件で制震設備の不具合もあり不安でしたが安心しました。あとは地震の揺れが免振のマンションに住んだ事がないので不安です。

[556: 契約者さん1]

そんなことより、昨日深夜、外で奇声を上げて騒いでる輩、、、。
例の飲み屋の客か、、、。警備は役に立たないな。

[557: 住民さん4]

>>556 契約者さん1さん

武蔵小山は治安良いのでそんなの見たことない。浜松町とかその辺の雑居ビル街でよく見る光景は武蔵小山には当て嵌まらないよ。出直しておいで。

[558: 契約者さん1]

深夜の飲み屋帰りの人が騒いでる声、確かに聞こえますよ。
住人なら分かるはずです。夜窓を開けて寝ているとその騒ぎ声で目を覚ますことあります。

[559: 契約者さん4]

>>558 契約者さん1さん

そんな人いませんでした。
今日も武蔵小山は静かです。安心して眠れます。

[560: 契約者さん1]

外でガキを奇声をあげて遊ばせてるバカ親大迷惑。

[561: 住民さん4]

>>560 契約者さん1さん

そんな人いませんでした。
しとしと雨音しか聞こえません。

[562: 入居者T]

>>556 契約者さん1さん
北東の部屋ですが、確かに深夜に大きな笑い声で目が覚めました。
ベランダ側のガラス戸を閉めると聞こえませんでしたが、北東？の小さな公園で騒いでいたような。
部屋の向きによって騒音は違うのですね。
北東はいつも静かで、鳥の声で目が覚めるくらいです。

[563: マンション住民さん]

子供の奇声が多いのには、驚かされる。通常、3歳になる頃には治まると言われているが、どう見ても３歳以上の子供の奇声がものすごい。発達障害なのか、ストレスが溜まっているのか、ここ周辺の子供はなんなんだ。

[564: 住民さん3]

>>563 マンション住民さん

ここの住民変ですよね。。

[565: 契約者さん4]

玄関ドアをチェーン（ではないけど）で閉まらないようにして開けたまま、中で子供の奇声や大泣きが聞こえる状態だったり、焦げたような夕飯？の支度の匂いを廊下にまで漂わせたり、居場所がないのかそのドアの状態のまま玄関で電話する男とか居て、団地から無理してタワマンに引っ越してきちゃったのかな、と思ってしまう。

[569: 契約者さん6さん]

>>565 契約者さん4さん
所詮、武蔵小山ですから。
この街を選んだ貴方に見る目が無かったと思って諦めるか、団地民のいない高級住宅地へ移られたら如何ですか？
私の知る武蔵小山って、こんなモノだと思いますよ。
そもそも地権者さんも大勢いる物件ですから、住人を選ぶことは出来ないですよね。

[577: マンション住民さん]

タワマンに初めて住んで感じたこととして、上階や横の住戸からの生活音が結構聞こえてくることだ。以前住んでいた低層マンションでは聞こえなかったような足音や子供の奇声が響いてくる。タワマンの構造上仕方がないのかもしれないが、ドンドンという音が頻繁に響いてくるのはストレスになる。上階や隣の住民の当たりはずれがあるのかもしれないが、この点は入居するまで分からなかった。少なくても内廊下で奇声を上げまくっている子供の親は、ちゃんとしてほしい。

[578: 契約者さん8]

昨日から元からついているsuisui?のWi-Fiが数時間おきに切れちゃうのですが、特に皆様はお変わりないですか？
うちのルーターのせいかなとも思いつつ、聞いてみてます。

[579: 住民さん2]

>>578 契約者さん8さん

マンションの問題でしょう

[580: 契約者さん8]

>>578 契約者さん8さん
低層階ですが、今のところ問題ないですよ。

[581: 契約者さん4]

不具合多くて嫌になりますね。

[582: 住民さん3]

本当に嫌になりますね。これだけ色んなことがあると。ハァ。

[583: 住民さん6]

>>582 住民さん3さん

他になんの不具合があったんですか？

[584: 契約者さん2]

>>580 契約者さん8さん

ありがとうございます！

[585: 契約者さん5]

ここ買わなくてよかった。　次の三菱買うぜ！

[586: マンション住民7]

>>585 契約者さん5さん
住民ではないのですか？

[587: 契約者さん8]

結果、うちのルーターの不具合のようでした。失礼しました。
不具合に歓喜した皆さまお疲れ様ですm(__)m

[588: 契約者さん3]

>>587 契約者さん8さん
原因がわかって良かったです。
ルーターの不具合が早く直ると良いですね。

[589: 住民さん3]

>>588 契約者さん3さん

普通は買い替えるよね。そんなゆとりすらないのこちらの人達？？無理してる感のある人が多いなとは感じているけど。

[591: マンション住民さん]

窓を二重サッシにしたいのですが、許可は必要なのでしょうか？以前、窓は共用部だと聞いたことがあります。酔った通行人の声が夜に煩いのと、窓が大きいせいか寒くてしょうがありません。音と寒さは、通気口からかもしれませんが、窓の影響が大きいと思います。部屋の内部側に二重サッシを設置するぶんには、問題はないのでしょうか？住友に問い合わせればよいのですが、以前問い合わせたところ、はっきりと答えてくれませんでしたので迷ったままとなっています。

[592: 住民さん1]

>>591 マンション住民さん

24時間換気を冬設定にすると温かさを維持しやすいですよ。ロスナイで効率的なのが有難いですね。

[593: 管理担当]

[No.567～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[594: 匿名さん]

サッシ等級低いの？PCよりは仕様良いのかなと思ってたけど。

[605: 口コミ知りたいさん]

まだ入居前ですが、とても入居がたのしみです。　
毎日夜景を見て過ごせるなんて最高だと思いますけどね。
建物に関して色々言う方がいますが、建築基準を満たしている建物である以上問題ないと思いますよ。戸建てでも入居後こうすればよかったという所が必ずありますからね。その人それぞれの価値観ですからあまりよそ様をとやかく言う事はあまり気持ちのいいものではないですよ。
ちなみに

[606: 住民さん3]

>>605 口コミ知りたいさん

パークシティと比べさえしなければ武蔵小山は環境抜群だし悪い物件じゃないと思う。でもエリアナンバーワンじゃないっていうのは、ここの板みてお分かりの通り色々拗らせてコンプレックス抱くことになるよ。

[608: 契約者さん2]

>>605 口コミ知りたいさん

パークシティ武蔵小山は東京タワーすらまともに見えないガッカリマンションですね。

シティタワー武蔵小山は東京タワーとスカイツリーで夜景が綺麗なのでお楽しみに。

[609: 匿名さん]

私は城南タワマン中古を検討してる通りすがりの第三者ですが、内覧しましたがパークシティ武蔵小山は都心ビューの絶景でした。あらゆるものがこちらよりも格上だったため価格も相応にしましたが、購入するならパークシティだと思いました。自分は予算が足りず断念でしたが。泣
こちらも悪くはないんですよ。武蔵小山ですし。
でも絶対に勝てない相手が隣にあるって精神衛生上良くないと思いました。

[615: 住民さん7]

パークシティを敵視して妄想に取り憑かれたヤバいのが一人いますが、こういう住民と一緒にされたくないですね。だから格下と言われてしまう。

[622: 契約者さん1]

結局、地権者たちが多いからこういう対立構造になるんだろうな。あとからただ買った人たちは、そこまで隣とかを張り合う必要さえない。欲しい方選んで買ってるだけ。地権者たちは、元々のいがみ合いとかそういうの、引きずって代理で建物競争しあってるだけだろうよ。正直やめて欲しい。

[623: 住民さん3]

>>622 契約者さん1さん

ここみたいに地権者多いとそうなるよな。分かりみが深い。

[624: 契約者さん7]

>>621 契約者さん7さん

パークシティはスカイラウンジすらないコスカマンションだからな、おつ

[625: 契約者さん5]

>>624 契約者さん7さん

隣には屋上庭園あるのに、こっちは無くてコストカットですね。開放感のあるスカイラウンジはマストで欲しい。

[627: 契約者さん5]

狭苦しいスカイラウンジ何とかならないですかね。息苦しくて5分以上滞在できないです。お隣の屋上庭園が羨ましい。

[633: 中古マンション検討中さん]

>>625 契約者さん5さん
屋上庭園でマウント笑
斬新ですねー

[635: eマンションさん]

同じマンションの住民同士で醜い争いやめろて。民度の低さが露呈されとるやないかい。ワイ氏恥ずかしくてマンション出られへんやん。

[636: 契約済みさん]

地権者は両方持ってる人が多いのでは。少なくともうちはそう。
知りもしないのに勝手な妄想を披露するのはやめていただきたい。
貶し合うのもそろそろいい加減やめろ。どっちの建物も五十歩百歩だ。

[637: 契約者さん6]

>>636 契約済みさん

両方持つなんて聞いたことないです。
隣は地権者はレジデンスに押し込んでいるのでタワー棟には少ない。建物スペックはお隣の圧勝。それを僻んだ一部のシティタワーポジが暴走していて目に余りますよね。

[638: 入居済みさん]

>>636 契約済みさん
別に全員の地権者が両方に土地が引っかかっていて、両方に物件持ってるわけではないでしょう。あなたはそうなんでしょうけど。どっちも５０歩１００歩ってその通りで、なのにギャアギャア言いつづけている人は、元々のいざこざを持ち込んでるだけ？としか思えませんよね？ってこと。そうでないと、この民度の低い争いがどこから来てるのかわからない。普通の購入者は、正直相手を蹴落とす必要なんてないし、両方で武蔵小山として盛り上がっていけばいいとしか思ってませんよ。勝手な妄想とか言われたくないですね。

[639: 管理担当]

[No.595～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[640: 契約者さん2]

お隣を敵視してるヤバい奴の投稿が運営のお裁きによりバッサリ削除されてスッキリ。

[641: 匿名さん]

田舎者のコミュニティ化してる

[642: 中古マンション検討中さん]

冬の時季は南アルプスが見えて良いですね
日中の雪山の姿も良いけど夕焼け時の尾根のシルエット最高です

[643: 契約者さん4]

>>642 中古マンション検討中さん
売りに出されてますか？

[644: 入居前さん]

＞＞643さん
間違えて中古マンション検討中になってますが、住民です

[645: 契約者さん4]

最近、SUISUIの調子はいかがでしょうか？

[646: 住民さん3]

>>645 契約者さん4さん

何か問題でも？

[647: 契約者さん4]

>>646 住民さん3さん
別に回線を引く必要があるのか、SUISUIでも例えばテレワークなど問題なくできるレベルなのか、伺いたいと思いまして。

[648: 契約者さん3]

>>645 契約者さん4さん
階数、方角、曜日、時間帯で違うとも聞いています。
低層階、北東ですが、不便を感じたことはありません。
御参考まで。

[649: 契約者さん4]

>>648 契約者さん3さん
そうなのですね、安心しました。ありがとうございます！

[650: 契約者さん3]

昨年、体調を崩してほとんど寝たきり状態でしたが、ここは内科、歯科、耳鼻科、眼科、皮膚科、婦人科など近くにありますし、１階にはコンビニ、処方箋薬局もあり、2階には区の地域センターもあり、駅にも近くて本当に助かりました。
高齢者にもお勧めのマンションですね。
ここを選んで良かったと思っています。

[651: 住民さん4]

>>650 契約者さん3さん

武蔵小山は老若男女万人受けする希少立地だと思いますよ。駅前にららぽーと級以上の個性ある個人商店が満載って日本中でもここだけですから。

[652: 契約者1さん]

タワー棟4階のミーティングルームってなんですかね？あれってどうやたら使えるんですか？

[653: 契約者さん4]

>>647 契約者さん4さん
まあ、最低限のサービスなので安定した接続を望まれるなら別なサービスを検討された方が良いでしょう。

[654: 契約済みさん]

>>652 契約者1さん
https://www.docanvas.jp/sui2/login.html
ここから予約できるはずです
週1回くらい稼働しているようですね。何に使うのでしょうか

[655: 契約者さん8]

>>652 契約者1さん
予約はネットからできるようですね。
以前、コンシェルジュに置いてあった施設使用一覧表がありましたので、ご参考までに。
ミーティングルームは３時間1.000円になっています。
36階のラウンジは解放時に友達と利用しています。自室と違う風景が見られて楽しいです。他の方とバッティングしたことはないです。

[656: 入居済みさん]

大声で注意って何ですか？
前にもペットの散歩で怒鳴られた？って張り紙ありましたよね
怖いですね

[657: 契約者さん5]

初めてまして。
TE タイプの角部屋のみんな様がエアコン何台使ってますか？今マルチタイプにするかどうか悩んでいます。

[658: 契約者さん7]

いろいろな思想や他マンション住人の方もいるので、マンション内の詳細情報を載せたりはあまり良くないように思います。
（サイトリンクの貼付、紙面画像の貼付）
投稿者の方は削除もご検討されるとよいかなと。

[659: マンション住民さん]

居住後数年ぶりにSUUMOを見たけどビックリした。
13Fの76平米で19500万円とは！！

[660: 契約者さん4]

>>659 マンション住民さん

武蔵小山でこれは安い！

[661: 入居済みさん]

1階のワインバー、通路の床にチョークで落書きしてません？

[662: マンション住民さん]

>>659 マンション住民さん
価格、更新されてる
2億1000万円！！

[663: 契約者さん6]

>>662 マンション住民さん

武蔵小山でその価格で買えるなら割安！

[664: 入居済みさん]

例の怒鳴りつけ住民の件、理事会でも取り上げられたそうですね
安心して暮らせないので適切に対処していただきたいです。

[665: マンション住民さん]

昨日も怒鳴ってる人がいましたよ
窓開けていないのに部屋の中まで聞こえてきて怖かったです
理事会で取り上げられたのに対処されていないんですか？
ちゃんと警察に対応してもらいたいです