〔契約者専用〕ブランズタワー大船

[契約済みさん]

ブランズタワー大船についての契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634124/
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ofuna/

所在地：神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番（地番）
交通：JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR根岸線　「大船」駅 徒歩1分
　　　成田エクスプレス「大船」駅 徒歩1分(住宅棟入口まで徒歩3分　笠間口よりペデストリアンブリッジ利用)
　　　湘南モノレール 「大船」駅 徒歩 4分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.43平米～144.20平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

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[67: 中古マンション検討中さん]

昨日行ったが引っ越しエレベーター渋滞酷いね
いつまで続くのかな

[68: 住民板ユーザーさん1]

>>65 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございました！
ニトリへ行ってきます！

[69: 匿名]

アート引越センターさんでエアコン買って
取り付けてもらったら
お高くてビックリ。

１０年以上買ってないから、相場もわからず。

マンションだからですかね？

[70: 入居前さん]

室外機カバーをしたいのですが、どちらの施工会社でして頂けるのでしょうか？

[71: 入居予定さん]

隣接地下スーパーと提携し、本物件内にショッピングカート乗り入れ
可能になるといいですね。

[72: 住民板ユーザーさん3]

>>71 入居予定さん
傷つくからやめてほしい

[73: 住民板ユーザーさん3]

Wi-Fi環境はいかがですか？

[74: 中古マンション検討中さん]

4台しか接続出来ないって本当ですか？

[75: 内覧前さん]

非常通路を確認しておきたいのですが、各階のフロワー側から非常階段の扉　普通に開けること出来るでしょうか？

[76: マンション住民さん]

>>74 中古マンション検討中さん
そんなことはありませんよ

[77: 住民板ユーザーさん7]

4月からの新生活が楽しみです！
宜しくお願い致します。

[78: マンション住民さん]

ベランダが高くパネルがクリアでない為パネルと上階の屋根の隙間から空と雲しか見えないです。上階はクリアパネルにして欲しかった。もう少し景色が見たい・・・

[79: 住民板ユーザーさん7]

>>78 マンション住民さん

富士山はどうですか？

[80: 入居済みさん]

我が家は高層階ですが最高に綺麗に富士山見えますよ
ベランダのパネルは妻が高所恐怖症なので助かってます、すみません。

[81: 匿名さん]

フィットネスルーム、5時からオープンしてくれないかなぁ。
普通に仕事していると、早起きして運動する時間を捻出するしかないんだよな。

光熱費の問題があると思うが
利用者がいない時は電気消すとかすれば
解決しそう。

[82: 匿名]

>>79 住民板ユーザーさん7さん
富士山なら厚木とか海老名の方がずっと良く見えますよ。

[83: 入居済みさん]

えっ
厚木や海老名なんか住みたくないんですけど　笑

[84: 住民板ユーザーさん4]

>>81 匿名さん
5時は非常識だよ

[85: 住居人]

お風呂のシャワーの水圧弱くないですか？

[86: マンション住民さん]

>>85 住居人さん
そうですね、弱い気がします。ネットで調べるとエコキュートが関連していそうです。（エコキュートは初めての経験）シャワーヘッドを低水圧用など検討しようと思ってます。

[87: 440]

姿見つけられた方いますか？

[88: 住民板ユーザーさん3]

>>87 440さん

うちは付けました。前のマンションでも付けていて便利だったので。

[89: 440]

>>88 住民板ユーザーさん3さん

業者さんは東急さん経由ですか？
我家も玄関につけたいと思っておりまして。

[90: マンション住民さん]

>>87 440さん
東急Re・デザインさんで入居前に居間と玄関につけて頂きました。
家は玄関に取り付ける場所が細いスペースしかなかった為体をそのサイズに合わせられる様に頑張っております。

[91: マンション住民さん]

>>78 マンション住民さん
かえって下の階の方が空と雲だけでなく景色は見えるかもしれませんね。せめて座った時の目線部分あたりからでもクリアならば良かったですね。鬱陶しいパネルだと私も感じています。

[92: ドンちゃん]

はじめまして！
6月に引っ越し予定ですが、皆さんフローリングのコートはされていますか？
不要論もあり迷ってしまいますね。

[93: 住民板ユーザーさん4]

>>92 ドンちゃん
施工業者に、コートをすると、きしんだ音がする事があり、保証対象外と言われました。なので、しませんでしたが、今でもしておけば良かったかなと思う時もあります。

[94: 住民板ユーザーさん2]

>>92 ドンちゃん
全く必要ないと思います。

[95: マンション住民さん]

>>92 ドンちゃん
保証対象外と言われ色々考えましたがやはり傷やシミが心配になり信頼出来る会社をみつけてお願いしました。今のところお部屋がグレードアップした感は出ております。

[96: 住民板ユーザーさん1608]

>>95 マンション住民さん
どちらの業者でしょうか？
信頼おけるところは。

[97: マンション住民さん]

>>96 住民板ユーザーさん1608さん
エコプロコートにお願い致しましたが、気に入られるか判りませんので、よくご検討された上、ご参考までに

[98: 通りがかりさん]

>>82 匿名さん
海老名から富士山は見えませんよ。
大山に隠れてみえません。

[99: 住民板ユーザーさん2]

>>98 通りがかりさん

海老名から富士山見えますよ。大山の横っちょにちょこっと。で、大山の方が近いので高く見えたような気がします（違ってたらすみません）。見る地点の標高にもよるのかな。

[100: 検討中さん]

>>98 通りがかりさん
ってことは厚木あたりといっしょですか？

[101: 住民板ユーザーさん2]

>>100 検討中さん

だいたい一緒だと思います。厚木駅は海老名市にあるしね。

[102: 匿名さん]

芝浦メカトロニクスの工場解体工事が始まりましたね、跡地には何が建つのかしら？
ガセじゃない、キチンとした情報が欲しいです。

[103: 住民板ユーザーさん2]

海老名ＳＡからは見えますね。

[104: 住民板ユーザーさん4]

>>102 匿名さん

[105: マンション住民さん]

平日　東側は芝浦メカトロニクスの工事の音で窓は暑くても開けていられない状況ではないですか？この騒音2023年まで続くのでしょうかね・・・

[106: 匿名さん]

>>105 マンション住民さん
ご愁傷様です。

[107: 東側住人]

東側は工事の騒音が半端ないですね。
契約の際、このような状況になることは説明ありましたか？
こちらの確認不足だったのでしょうか？

[108: うちも東側]

契約時、工場を取り壊す予定があるとは説明受けましたが、何が建設されるのかはわからないと言われました。

タワマンじゃなかっただけよしとするしかないですよね…

[109: 住民板ユーザーさん1]

①インターネットが遅い(室内の端末同時接続で回線がパンク)&他社の光回線導入不可能
②携帯の電波が入りにくい　窓際で電波1本
③エコキュートでシャワーの水圧が低い(設定温度あげても大きくは変わらない)

このへんどうにかならないですかね。。

[110: 住民板ユーザーさん4]

>>109 住民板ユーザーさん1さん
①は東急のマンションでは有名な話ですね。
②は携帯電話会社に相談しましょ。ただし改善は難しいですけど、場所が場所だから。
③設定温度あげたら水圧が改善されるのか？意味不明。
結論は諦めなさい、です。

[111: 評判気になるさん]

>>110 住民板ユーザーさん4さん

住民スレなので住民じゃない人の根拠の無いウソは止めましょう(ウソじゃないなら根拠を示してね)。

①ルータの設定・性能の問題です(我が家は10台以上接続していますが、問題無いです)。
②スマホを変更しましょう(docomo系とau系のSIMを使っていますが電波4本立っています。ソフトバンク系は契約してないので不明)。
③私は気にならない(個人差はあると思います)ので何もしていませんがシャワーヘッドを変更してみては？

①～③を改善できると良いですね。

[112: 住民でない人さん]

>>109 住民板ユーザーさん1さん

別のオール電化のマンションに住んでますが、備え付けのエコキュートはやはりコストカットされてるのでグレードが低いです。よってエコキュートを変えれば水圧上がります。これはうちのマンションでも話題に上がっておりました。

[113: 住民板ユーザーさん]

>>112 住民でない人さん

私は気にならなのですが気にする人は、以下を試してみるですね。

https://eco-ousama.com/blog/%e3%82%a8%e3%82%b3%e3%82%ad%e3%83%a5%e3%83...

[114: 住民板ユーザーさん4]

>>111 評判気になるさん
素人の意見なので鵜呑みにしないように。
自分の部屋の状況がこの規模のマンシャンで共通だと思っている浅はかさ。棟内のネットワーク系統、階層、向きなど基礎的な条件の違いが無視されているばかりか、客観的な数値の記載もない。スループット、レイテンシー、ジッタがどうか、同時接続10台以上？

[115: 住民板ユーザーさん]

>>114 住民板ユーザーさん4さん

あなたのような人がいる公の掲示板にそんな細かい情報を書く方が浅はかですね。そんな義務もありません。

[116: 住民ユーザー1608]

駐車場のリモコン反応悪い気がしますが皆さん如何ですか？