〔契約者専用〕ブランズタワー大船

[契約済みさん]

ブランズタワー大船についての契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634124/
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ofuna/

所在地：神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番（地番）
交通：JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR根岸線　「大船」駅 徒歩1分
　　　成田エクスプレス「大船」駅 徒歩1分(住宅棟入口まで徒歩3分　笠間口よりペデストリアンブリッジ利用)
　　　湘南モノレール 「大船」駅 徒歩 4分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.43平米～144.20平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

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[21: 匿名]

本物の駅直結マンションは駅まで屋根付き若しくは地下で直結。
それ以外は駅直結もどき。

[22: 検討版ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[23: 契約済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[24: 検討版ユーザーさん]

［削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[25: 匿名さん]

令和時代に相応しいマンション！

[26: 住民板ユーザーさん3]

自治会はあるのですか？
絶対入らないけど

[27: 名無し]

ここまで順調に売れてくと心理的には焦りが生まれ、
イナゴのような飛び付きで完売の可能性が高いと予想します。
このまま値引きナシの竣工前完売に１票。
でも買った人は正解と思います。10年後の資産価値は
期待して良いと思いますよ

[28: 住民板ユーザー]

>>21 匿名さん
ただの駅前物件ですね。

[29: 匿名さん]

>>27 名無しさん
キャンセル出まくりに1票。

[30: 匿名]

>>29 匿名さん
2票。

[31: 名無し]

>>28 住民板ユーザーさん
スレッド間違えてます？
買えない人は外野でどうぞ。

[32: 匿名さん]

ライフ確定連絡きましたね

[33: 住民板ユーザーさん1]

>>32 匿名さん さん

どこからきたのですか？

[34: 購入経験者さん]

商業施設の名称は「グランシップ」、なかなかいいですね。
B1Fには「ライフ」、３Fと４Fには「ヤマダ電機」の入店が確定。
住民にとってはとりあえず良かったのかな。
あと１F、２Fにどんなテナントが入るのか楽しみになってきました。
できれば、富沢商店とかカルディコーヒーなんかも入ってほしいですね。

[35: 住民板ユーザーさん1]

>>34 購入経験者さん

地番も2-2-2といい感じになりましたね！

[36: 大船大好き]

>>35 住民板ユーザーさん1さん
地番？住居表示とは違いますか？

[37: マンションマニアさん]

下り天井と梁が結構ありますが、ダウンライトとかオプションしてますか？

[38: 住民板ユーザーさん1]

今日、建設現場を見てきました、着々と進んでますね。

[39: 匿名さん]

電気系統設置場所が地下2階という問題が出てきましたね。隣に柏尾川支流の砂押川が流れていますし、6年前には大船東口の浸水ニュースがありました。

[40: 匿名さん]

>>39 匿名さん
水没対策を相当強力にやらないと時間の問題だね。

[41: 住民板ユーザーさん1]

懸念事項は核テナントがヤマダだと草加が集まってくるから気味悪いです。

[42: 住民板ユーザーさん3]

>>41 住民板ユーザーさん1さん
核テナントは恐ろしいな

[43: 名無しさん]

ヤマダとか落ち目の家電屋ならヨドバシやビッグの方が大船以外からの集客も期待できるし活性化する。ヤマダだとすべて台無しに

[44: 住民板ユーザーさん1]

準備会と内覧会の日程の案内が来ましたね。

契約してから2年…待ちくたびれましたが
いよいよですねー。

契約した時にいただいた大船本を熟読してます、大船って沢山お店あるんですね、ワクワクします。

グランシップのテナントの情報にたどり着けないのですが、ご存知の方がいらしたら教えてくださいね！

[46: 住民板ユーザーさん8]

皆さん、内覧会にプロは同行しますか？

https://www.sakurajimusyo.com/

[47: とのこ]

>>46 住民板ユーザーさん8さん

取り返しのつかなくなる前に同行必至。
火災保険より大事だよ。

[49: 住民板ユーザーさん9]

皆さん、オプションは何をされますか？
例えば、コーティング等はどうなんでしょうか？

[50: 匿名さん]

内覧会っていつスタートなのでしょうか？
もう内覧された方っていらっしゃるのかしら？
感想を聞きたいです。

[55: 名無しさん]

うちはエアコンをアート引越しセンターさんに
設置をお願いしちゃいました。

[56: 匿名さん]

みなさん、電力会社でお勧めはありますか？

オール電化は初めてなのと
テレワーク中心なので、どこの会社を選んで良いのかがわからず、教えていただけると幸いです。

[57: 住民板ユーザーさん7]

>>56 匿名さん

SoftBankがオススメですよ。

[58: 匿名さん]

>>57 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます！

[59: 匿名さん]

>>46 住民板ユーザーさん8さん
そういうのがあるとは知らなかったです。ド近眼一人で伺い修繕ヵ所ゼロでした。

[60: 住民板ユーザーさん5]

オプション皆さんどうされましたか？
ちょっと思ってたより金額が高いので一部は業者にお願いしようと思ってるんですが、オススメとかありますか？

[61: 匿名さん]

>>49 フッ素コーティングはオプションであった為お願いしましたが、フローリングのコーティングはどちらで皆さんお願いするのでしょうか？

[62: 匿名さん]

>>57 住民板ユーザーさん7さん

ソフトバンクでんき、新規で入れなかったっす。

[63: 今更ちゃん]

グレージュにしたのですが、
セレクトしたのが、マット木目。
モノトーンの鏡面にすれば良かった?

マットな木目だとカジュアル過ぎました。

2年も経つと好みとか、お部屋に求める傾向も変わるし。

特に去年はコロナもあったから、
お部屋に対する考え方が変わってしまいました…
2年前に戻って契約しなおしたいなー

[64: 匿名さん]

ピクチャーレールに吊り下げるワイヤーってどこで買えるのでしょうか？

ワイヤーは自分で用意するんですよね？

どなたか教えてくださーい

[65: 住民板ユーザーさん1]

>>64 匿名さん
ニトリに売ってますよ

[66: 住民板ユーザーさん1]

床暖房あまり効かなくないですか？

[67: 中古マンション検討中さん]

昨日行ったが引っ越しエレベーター渋滞酷いね
いつまで続くのかな

[68: 住民板ユーザーさん1]

>>65 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございました！
ニトリへ行ってきます！

[69: 匿名]

アート引越センターさんでエアコン買って
取り付けてもらったら
お高くてビックリ。

１０年以上買ってないから、相場もわからず。

マンションだからですかね？

[70: 入居前さん]

室外機カバーをしたいのですが、どちらの施工会社でして頂けるのでしょうか？