グリューネン入野は暮らしやすい？

[検討者さん]

東広島市にあるグリューネン入野について教えてください。
子育てに便利で、ゆとりのある環境だといいなって思いますが、
実際はどうですか？
周辺の子育て環境や教育についても情報交換したいです。
よろしくお願いします。

物件URL：http://www.jkk-hiroshima.or.jp/grunen/
所在地：広島県東広島市入野中山台
交通：JR山陽本線「入野駅」徒歩15分
総区画数：904区画
売主：広島県住宅供給公社

[1: 匿名さん]

住宅地内にスーパーと幼稚園と図書館、公園などがあるようです。隣接して小学校もあり、子育てにはほぼ良い環境ではないかと思われます。中学校、高校がちょっと離れているのかもしれません。
駅までは徒歩15分、戸建てとしては恵まれているように思いますが、駅までの道のりはどんな感じなのでしょう？周辺環境の地図を見た感じでは山なのかなと思うのですが？坂道だとすると帰りがキツイかもしれませんね。バスなどはあるのでしょうか？
販売センターまでの無料バスがあるようですが、住み始めてからも利用できるのかな？

[2: 匿名さん]

土地代が安いことにまず注目。区画がそれぞれ広く取られているようなので、費用を抑えつつ大きい家を建てたいなら最適でしょうか。
あまり土地勘がない場所なのですけど、元は山ですか？
山を新たに開発した場合、買う方として気を付けることとかあるんでしょうかね。
区画内に小学校があるのは良いと思います。
中学校まではバス？各家庭で送迎？徒歩・自転車で4キロはなかなか大変ですが…。

[3: 現地民です]

団地の土地は広く、費用を抑えてお好みのメーカーで建築することが可能と思います。
街中だと3000万円で小さめの家となるところが、2区画購入すれば100坪以上の庭付き一戸建てが実現します。
しかも、2区画目は土地代半額なので、200万円台での購入も可能です。
モデルハウスも建築されていて、イベントも公社さん主催でありますので見学をして購入もできます。
現在は2棟モデルハウスが建築中でGWくらいに完成イベントがあると思われます。
すでに2棟某有名メーカーが新しいブランドのモデルハウスを販売中で見学者がたくさん来られてますので、そのうち売れる事でしょう。
周辺環境は山です。山をスパッと切って平らに整備してあるイメージで、家によっては遠くの山まで遮るものがありません。
なので台風はもちろんちょっとした風でも強く感じると思います。カーポートの建築はよくよく検討されてください。

団地内にはスーパーはありません。小さなコンビニが夜8時までやってます。
病院も団地外になります。ほとんどの人が高屋や西条に出掛けるので車は必須ですね。

図書館も小学生がたまに使う程度でしょうか・・・大きな公園が一つあり、テニスコートもあります。
小学校は団地内にあり、校舎は新しくてグランドも広いです。生徒数は西条よりも格段に少なく、1学年1クラス制です。
運動会の場所取りもほとんど必要なく、ゆったりと見れます。
幼稚園も団地内にあり、高屋方面からも通われているようです。
保育所は団地の下にあり、0歳児から預けられるので遠方からも来ているみたいです。

[4: 通りがかりさん]

団地の住民ではありませんが、地元に居住し３０年以上になります。

山を切り開き造成した団地の為、国道、駅からは高低差があります。積雪時の通行が気になる点です。

幼稚園、小学校が団地内にあり、保育所は駅裏にありますので、小さなお子さんの教育環境としては悪くないと思います。私が中学生の頃は、河内駅からの路線バスがありましたが現在は廃止されているので、中学校への通学は自転車利用になります。行きはほぼ下りで15分掛からない位かと思います。高校はほぼ鉄道利用になると思いますが、一部私立高校でスクールバスの運行があります。

普段の買い物は白市駅前、西高屋辺りになると思います。

車の利用は必須になると思います。広島方面への鉄道利用は隣の白市駅の方が便数も多く始発の為、着席出来ます。

[5: 匿名さん]

土地代が安いとなるとそれだけ不便な場所と思ってしまいますけれど、こちらの場合は日々の生活と子育てに関しての基本的な環境は整っている感じなのかなと思いました。桁が違うのかな？と思えるほどの土地の価格で182.46m2～505.74m2という広さ。建築条件なしなので、どんな家でも好きに建てられそうな感じがします。土地代が安い分、家にお金をかけるのか、ほどほどにして日々の生活を充実させるか、予算的に余裕がもてるのはとても良いのではと思えました。