ライオンズみずほ台サーパスレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズみずほ台サーパスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MN170054/

所在地：埼玉県富士見市西みずほ台二丁目4番6（地番）、埼玉県富士見市西みずほ台二丁目4番以下未定（住居表示）
交通：埼玉県富士見市西みずほ台２丁目４番６(地番)
埼玉県富士見市西みずほ台２丁目４以下未定(住居表示)
間取：2LDK～4LDK
面積：56.25平米～87.72平米
売主：株式会社大京・株式会社　穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[119: 匿名さん]

庭はマンションによっていろいろですよね…
人工芝のところもあるし、天然芝のところもある。
どういうタイプなのかは聞いてみないと…
天然芝だとして、業者に管理をおまかせするとなると、自分たちの専有部に入ることになるから
在宅していないと行けないのかなぁ。
それは面倒な気もするし。
そういう事も含めて確認必要ですね。

[120: 匿名さん]

庭について、とても勉強になります。
子供を遊ばせたいなと思うと、やはり自然な天然芝が良いですが
維持させるのは大変だと周りに聞きました。
となると人工芝が良いのかもしれませんね。

[121: マンション検討中さん]

全然売れないですね。
まだだいぶ売れ残っています

[122: 匿名さん]

確かマンションの専用庭の芝刈りは自己管理だったように思います。
中には共用の備品として芝刈り機が用意されているマンションもあったりしますね。
芝の維持管理は本気でやれば大変ですが、年に3-4回の雑草取りや芝刈り程度で
気楽にやるのがいいみたいですよ。

[123: 匿名さん]

マンションの庭の芝って、人工芝のところもけっこうあるみたいだけど
ここって本物の芝を使っているんですね。
雑草抜いたりとか、芝刈りとか
結構面倒な感じがする。
そういうのが苦にならない人向けなんじゃないかなぁ。

[124: マンション掲示板さん]

>>121 マンション検討中さん
そうですか、前に内覧行きましたが、みずほ台ですし、仕様がオプションだらけだった記憶があります。

微妙ですね。

[125: 匿名さん]

仕様がオプションだらけってモデルルームあるあるですね。。
素の状態でどうなのかというのを見せてもらえると
ものすごく解りやすいし、必要なものとそうでないものがはっきりわかるように感じます。
オプションもりもりだと、
返って全部いらないようにも思えてきてしまうし、プライオリティがわからなくなりますから。

[126: 匿名さん]

今は上の方の階を売り出しているかんじなんでしょうか。
間取りの所のページを見ていると
2つくらい、最上階を売り出しているっぽい感じになっていました。
眺望とかはどうなのでしょうね。そこまで高い建物ではないから、若干景色が抜けるくらいでしょうか？

[127: 匿名さん]

目の前の建物は4階建てみたいなので最上階は抜けるかもしれないですね

[128: 匿名さん]

モデルルームはオプションが多いのも仕方ないかと思います。
芝は管理が大変そうではありますが、最悪、除草剤をまいて、上から人工芝といった手もあるかと思います。

嬉しいのはマルエツが近いこと。スーパーが近いのはもちろんですが、スーパーでもマルエツが近いのは嬉しいです。
生鮮食品もクオリティ高いと思いますし、プライベートブランド商品もおいしいです。アイスも好きです。
コロナ、第3波ですが、お気に入りのスーパーマーケットがあるだけでも気分よく過ごせそうかなと考えています。

近隣に住んでいる方、子供の習い事って近くにありますか？地図を見たところ、保育園はあったのですがスポーツ倶楽部など見当たりませんでした。プール、学習塾、くもんなど知りたいです。

[129: 匿名さん]

芝生もたしか共用部になるので除草剤とか人工芝に変えるとかはどうなのかなと思います。
どちらにしても管理担当者に確認してからではないとまずい感じがします。

芝の緑は癒し効果もありますから好きな人には手入れも含めて理想的ではないでしょうか。
こちらのマンションの1階の場合は植え込みに囲まれるように芝生があるようです。

広めのテラスもあるのでそんなに芝生の割合は大きくないようでもあります。
植え込みの手入れはどうなるのでしょう？植木屋さんが入ってくれるのでしょうか？

[130: 匿名さん]

水回りの設備が整っているので、家事がしやすい内容だというのが第一印象。
仕事をしている主婦は多いと思うので、いかに効率的に家事をこなせるかって大切だと思います。
収納スペースも工夫されているので、無駄な収納家具も不要な感じです。
価格は少し高めの設定ですがトータルで見ると納得かなと思いました。

[131: 匿名さん]

ファミリーで暮らすことが前提のマンションなので、家事のしやすさや収納が特に重視されているのだと思います。
子供がいる人だと特に収納は切実な問題になる。
子供が学校に上がると途端に個人の持ち物が増えて、かなり大変なことになってしまいますから汗
各居室に収納があるのは重要ポイント！

[132: 匿名さん]

子供が幼稚園とかから持ち帰ってくる工作、結構場所取りますよね（汗）
ある程度飾って次のものがまた来たら
写真を撮ってよっぽどのことがない限り処分しているけれど・・
でも何もかもを捨てるのは、正直寂しい部分はあるかも？
収納があれば、たしかにいいでしょうね。

[133: マンション検討中さん]

まさかのこのタイミングでのマンションマニアさんのブログ掲載！
自分が現地モデルルーム見た感覚と余り差は無かったですが、この場所だと坪200万でも厳しいのか...。池袋まで30分のアクセスだと考えればハザード的にもリスク少ないし、もっと人気なとかと思ってました。

[134: 匿名さん]

1週間くらい前まで4部屋くらい残ってた気がするが、もう最終1戸！
オリックス(大京の親会社)も穴吹も3月決算だから、値引きで販売サクッと終了ってするかもね。

[135: マンション比較中さん]

マンションマニアさんのブログ見てこのマンションに気が付きましたが、今の時代にしては抑えた価格で駅距離も良く、地味ながら地に足のついた好物件だと思いました。
気付くのが遅かったですが、この検討版も殆ど荒れずにサラッとほぼ販売終了(残1部屋)になってるのも、購入者の方々の層を示している気がします。
検討エリアでこういう物件に巡り会えると良いですね。

[136: 匿名さん]

今はあまりマンションは売れないかと思っていたんですが、ここの場合は本当に静かにさらっと売れてしまいましたね。
値段が高すぎなかったっていうのがものすごく大きいと思います。
生活しやすい場所って、
大体、最近はとっても高くて手が届かない金額のところが多かったですから…。

[137: 周辺住民さん]

皆マンションは志木よりこちら側はふじみ野、上福岡、川越ばかり見ちゃいますからね。穴場だったと思いますよ

[138: マンション検討中さん]

残1部屋も終了してましたね。すごい！