レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

[マンコミュファンさん]

レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/utsukushigaoka90/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号（地番）
交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分（サブエントランスより）
間取：1LDK～4LDK
面積：37.16平米～88.21平米
売主：株式会社 日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台～88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。

[401: 匿名さん]

>>399 評判気になるさん
新型コロナによる経済的な影響、心理的な影響、はリーマンショックの比じゃないよ。
日本経済崩壊は起きない？本当に思ってます？

[402: 匿名さん]

>>401 匿名さん
かなりやばい状況に日々なっている。
恐らく外出自粛要請は延長するでしょう。
当分普通の日常はおくれそうにありませんね

[403: 匿名さん]

>>400 匿名さん
時間の無駄ですのでこのレスは読無必要は有りません。

>>399 評判気になるさん
ありがとうございます。
漸くまともな意見交換が出来る方と巡り会えたと思ったのですが、ここは言葉尻の揚げ足取り合戦の場のようなので、これで終わりにしましょう。
私が質問をしてしまったために気分を害されていないことを祈ります。

評判気になるさん の予想通りになるとよいのですが、東日本大震災の時は地域的に被害が限定的だったのに対して、今回は全国的なのが気になっています。

今はどんどんお札を刷って経済を支えるべき時だと思います。
それによって生じるインフレもハイパーインフレのような過度なものでなければ、借入が実質的に目減りしていくであろうことも含めて不動産市況には良い影響が出ると思いますが、それはあくまで給与水準がインフレに即して上がった場合の話です。
内部留保を吐き出さざらるを得なかった企業が、給与水準を上げるために現金を使う余裕が残っているかどうか、即ちコロナ終息までの時間、が鍵になりそうですね。

[404: 匿名さん]

>>403 匿名さん
給与が上がるとか、そんな企業はごくごく僅か。
勝ち組への影響は最小限に抑えられても、あなたの
ような考え方には一般の中所得層にはなかなか賛同出来ないんじゃないかな？だから、割安感あるマンションにファミリー層は目を向けると思います。こちらのマンションが高い安いは分からないけど。

一般庶民はそんな感じじゃないかな？

[405: eマンションさん]

>>403 匿名さん
この物件に関係するといいですね
評論家になったつもり？
まぁ個人の意見として承知しました。

[406: 匿名さん]

>>403 匿名さん
今度はここで憂さ晴らしですか？
戻っておいで

[407: 通りがかりさん]

カボスがあった所に建つよ。。。

[408: マンション検討中さん]

>>407 通りがかりさん
何が建つのか知ってるの？

[409: 匿名さん]

ゴールデンウィークもモデルルームオープン？
というかこの期間に売れるのかな？

[410: 匿名さん]

>>409 匿名さん
販売者も独自の対策をこうじています。
またWEBでも行っているようです。
この時期の売れ行き気になりますか？
わたしは気になりませんけど

[411: 口コミ知りたいさん]

私もこの自粛期間に世の中の家探しの人達が、どう動いている？モデルルームに行っている？見学だけでなく契約する？とか気になります。こちらは珍しくモデルルームオープンしてるから逆に興味あります。

[412: 匿名さん]

廊下側の壁は塗装仕上げ。ガクッ。。。安普請。

[413: 匿名さん]

>>412 匿名さん
どのような仕上げでしたら高級なのですか？

[414: マンション掲示板さん]

坪単価329?389万って高くない？
ホームページの3900?5900万は多分一番安い部屋かな？塗装どうこうより今のあざみ野相場は過熱感半端ない。

[415: ご近所さん]

>>412 匿名さん


ブランズもそうだったと思う。
細かな所より、
物件は、価格と間取りと立地で選ぼう。

[416: 匿名さん]

>>414 マンション掲示板さん
人気のあるエリアで2駅利用可。
それに駅に近いとくれば価格も人気を反映。
価格は需要と供給に関係がありますね

[417: 入居予定さん]

土地の仕入れが高いとスペック落とさないと売れないよね。安普請安普請。
10年くらい前の近隣分譲マンションと比べるとよ～くわかるよ。

[418: 匿名さん]

>>417 入居予定さん
なんか具体的な情報をお持ちなのを理解して
入居されるのですね。
それだけ魅力的なマンションということですね。

[419: 匿名]

>>416 匿名さん
ということは人気だから安くはならないでしょうか？
七千万とか六千万とかだと、節約の人生で終わってしまいそうで。

[420: 匿名さん]

>>418 匿名さん
すいません、名前を間違えていました。
このマンションは買わないでーす。

[421: 匿名さん]

>>419 匿名さん
今後多少の価格改定があるかもしれませんが大幅な改定にはならないでしょう。
人によっては支払うことができるのでその購買層をどう取り込むかにかかっているでしょう。

[422: 匿名さん]

>>420 匿名さん
参考までにどちらを購入されましたか？
それとも予定のままですか？
もう見ていないでしょうけど、、

[423: 匿名さん]

>>421 匿名さん
完成前でも内覧はいつ頃なら可能なんでしょう？

[424: 匿名さん]

>>423 匿名さん
こちらで問いかけられても、
直接お問い合わせした方が確かな回答を、得られると思います

[425: 匿名さん]

>>423 匿名さん
コロナの影響による営業再開するか次第で、
引渡しの遅れがなければ、
完成が6月だから、その少し前ぐらい？

[426: 匿名さん]

>>425 匿名さん
それはないでしょう
物件概要でも含みを待たせて予定とあります
延びるでしょうね

[427: 匿名さん]

>>423 匿名さん
ご担当いらっしゃるでしょ
ざっくばらんにお聞きになってはどうでしょ

[428: 匿名さん]

近くにオーケーストアは嬉しい。
出来立てのピザ
楽しみです

[429: 匿名さん]

はやく足場がなくならないかなあ
外観が気になります

[430: 匿名さん]

南向きの前の電線電柱は今のまま？

[431: 匿名さん]

>>430 匿名さん
見てくればオーケーストア

[432: 匿名さん]

欲を言えば近くの衣料品屋さんかGUだったらいいのに
という妄想が、
あります。流行るとおもうのですが

[433: 匿名さん]

>>428 匿名さん
オーケーストアのオネストカードは最強の証！
近くにあるだけでも立地評価＋10点！

[434: 匿名さん]

訪問サービスは？？？ですけど、タクシー無料送迎サービスは嬉しいかもね。

[435: ご近所さん]

>>411 口コミ知りたいさん
ゴールデンウィーク来場キャンペーンとかモニター募集とか、かなり他の不動産会社とは違って積極的な販売会社ですね。web接客はこの業界では異色ですけど増えてくるのかな？私はあまり意味ないと思ってて、自粛解除したら見学に行きます。3000万円台が残っててほしい。。。。。

[436: 匿名さん]

>>435 ご近所さん
残念ながら残っていないようですよ

[437: 匿名さん]

>>435 ご近所さん
3,000万円台って、あの相当小さめな部屋のこと？

[438: 匿名さん]

>>437 匿名さん
もう売れたのでは？
お問い合わせください

[440: 匿名さん]

[NO.439と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[441: 評判気になるさん]

ここの入居者の層ってどんな人なんだろ
ブランズとかパークハウス、ドレッセではなく、レジェイドをあえて選んだ理由が知りたい

[442: 匿名さん]

>>441 評判気になるさん
まだ建物引渡しは実行していませんので
入居者はいません。
購入者からレスがあるといいですね
駅に近いとか、希望のプランだとか、2駅利用とかじゃないですか
車持ちなら駐車場がいいことでしょうと予想します

[443: マンション検討中さん]

何回かあざみ野駅(田園都市線改札)からレ・ジェイド美しが丘まで歩いてみたけれども、徒歩5分で着くね

2回とも横断歩道の信号にひっかかったけど、ギリ徒歩6分というところ
短い距離の割に、横断歩道の信号に2回も引っ掛かるのが面倒だねえ…しかも待ち時間がそこそこ長い

[444: 匿名さん]

>>443 マンション検討中さん
毎日歩いて信号に2回引っかからない確率をお示しください。たまたまかもしれませんが駅から現地に行った際は止まることなく行けました。逆に駅に行く時は2回とも信号待ちしました。わたしは確率5割。

[445: マンション検討中さん]

>>444 匿名さん
示すことは不可能です、私にはできかねます（笑）
が、体感で云うと、2回とも赤信号に引っ掛からない確率は10回歩いて1回くらいではないでしょうか。

このマンションにするかどうか検討していますが、他のマンションとじっくり比較したいので、入居が始まったら住民さまのご意見をお願いしたいです。

[446: 匿名さん]

>>445 マンション検討中さん
それならわたしの確率は高いということですね。
まだまだ工事中です。
入居が始まる頃にはもうないかもしれませんね

[447: 匿名さん]

>>446 匿名さん
まだ半分以上残ってる、、、、、意外、、、、
もうすぐ入居が始まるけど、、、、

[448: 匿名さん]

>>445 マンション検討中さん
不動産は、そういう小さな部分じゃなく大きな視点で考察しないと、失敗後悔しちゃうよ

[449: 匿名さん]

>>447 匿名さん
今の現場をご存知でしょうか？
足場やシートがまだあります。
この状況で約1ヶ月で完成し8月に入居できるとは思わない。

[450: 匿名さん]

>>448 匿名さん
そうですよね
歩いて10分以内で移動できることは立地の一つの検討要素。これだけで選ぶ人は少ないでしょう