レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

[マンコミュファンさん]

レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/utsukushigaoka90/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号（地番）
交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分（サブエントランスより）
間取：1LDK～4LDK
面積：37.16平米～88.21平米
売主：株式会社 日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台～88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。

[1541: マンコミュファンさん]

>>1540 匿名さん
わたしも普通だと思います。
目立つところにキャッチコピーで周囲にアピール
いいんじゃないですか

[1542: マンション検討中さん]

今の時代に合うユニクロのような感じのマンションで良いです。

[1543: 匿名さん]

>>1542 マンション検討中さん
どんなところがユニクロなんですか？
兄弟ブランドGUはどのマンションに当てはまるの？
ムジも？

[1544: マンション検討中さん]

>>1543 匿名さん
本当にわからないですか？

[1545: 匿名さん]

>>1544 マンション検討中さん
全くわかりません。
季節毎に必要な服を買ってもお財布に優しいお店に例えられてもね。
例えるならファストファッションじゃないところじゃないですか？

[1546: 匿名さん]

>>1544 マンション検討中さん
このスレから公式HPの掲載が無くなった
Y！不動産のリンクに飛ぶが掲載は終了
この意味がわかりますか？

[1547: 匿名さん]

え、完売した？
1/3残ってるんじゃなかったっけ

[1548: マンション検討中さん]

涙目

買い損ねた涙
決断できなかった涙
資金が足りなかった涙
美しが丘アドレスをゲットできなかった涙

[1549: eマンションさん]

リンク切れかな？公式HP自体は完売のお知らせ出ていないから、なんか裏があるのかも
でもちょくちょく内見に来てる人見掛けるから、なんだかんだ人気なんだろうなあ
やっぱり美しが丘アドは強い

[1550: 匿名さん]

>>1549 eマンションさん
裏も何も
このマンションコミュニティは慈善事業ではありません。
出資する人がいてそれを享受する人がいる
価値があるかないかはを判断したんだろう
公式HPはちゃんとこの通り

https://sumai.es-conjapan.co.jp/utsukushigaoka90/index.html?utm_source...

[1551: マンション検討中さん]

>>1549 eマンションさん
ヤフーの掲載をただ止めただけだろ。

[1552: 匿名さん]

>>1551 マンション検討中さん
タダで掲載してくれるわけではないので契約打ち切りってことでしょう。この掲示板の旨味を見出せなかったってこと

[1553: 匿名さん]

>>1551 マンション検討中さん
公式ホームページのリンク先がなくなったのをどう考えますか？

[1554: 匿名]

>>1507 検討板ユーザーさん

価格判断によります。

[1555: 匿名さん]

>>1554 匿名さん
この辺りのエリアで分譲のコンパクトハウスは珍しいですから。どこと検討したんだろうと思いました。

[1556: 検討板ユーザーさん]

確かに駅6分で2LDK6000万は買いやすいよね。
同じ駅徒歩圏内都内なら8000万は必須だね。
ゆっくり考えてたらなくなるかもね。

[1557: マンション検討中さん]

>>1556 検討板ユーザーさん

ヤフーの掲載が無くなったことは先が見えたということでないですか。広く宣伝はいらない。今の検討者で埋まってしまうということです。

焦ってしまう自分がいます。
明日では遅すぎるかもしれませんが今日はどうしても行けません。

[1558: 匿名さん]

決断時かもしれませんね。自分はアトリオ跡地の発表まで待ってみます。駅チカ希望なので。

[1559: 名無しさん]

ずっとここ気になってたけど完売間近なのか
あんまり共用施設がないのもなーっと思って敬遠してたけど、共用施設あるからといって毎日利用するわけでもないし悩みどころ

[1560: 検討板ユーザーさん]

>>1556 検討板ユーザーさん
言うのは簡単
買うのは困難
おいそれと買える価格ではないからね

[1561: 検討板ユーザーさん]

>>1557 マンション検討中さん
アンケートで何からこの物件を知りましたか？
ネットならサイト名を
と

[1562: 匿名さん]

>>1558 匿名さん
数年待てればね
待っても希望する住戸プランがないことも考えられるし

[1563: 匿名さん]

>>1559 名無しさん

無いだけに管理費も共用施設分のコストが下がるのでお安くなります

[1564: マンション検討中さん]

>>1559 名無しさん

共有施設ほんとに必要ですか。
エントランス噴水、カラオケルーム、ゲスト宿泊所、図書ラウンジ、ダンススタジオ、いりません。特定の人がリピーターになるだけの金食い虫です。レジェイドは贅肉を取った締まったマンションです。

[1565: 名無しさん]

>>1564 マンション検討中さん
共用施設はラグジュアリー感を味わうための飾りじゃないかな
まぁレジェイドは大規模マンションではないから共用施設なくても仕方ないけど

[1566: 匿名さん]

>>1564 マンション検討中さん
それはどこのマンションのことですか？
それがあるから他と差別化できるようにも感じるけど
クレカの一般カード無料と有料、ゴールドカード、プラチナカード、ブラックカードのようなもんでしょう。
お金を出してまで何に魅力を感じるか
でしょう

[1567: 匿名さん]

>>1565 名無しさん
よく使う人は使うし、利用しない人は全くしない。
かなり多い世帯が住むマンションはいろいろです

[1568: マンション検討中さん]

共用施設はどちらかといえばリタイアした方等、比較的時間にゆとりがある方向けかなと。共働きファミリーだとなかなか使う機会がなさそうに思いますので、シンプルな分、管理費控えめなのはこちらのチャームポイントかと。

[1569: 匿名さん]

あとは専業主婦ママ友で利用とか多いです。

[1570: マンション検討中さん]

利用できないことで不公平感を感じるようなら、むしろ無くても良いのかも。
ママ友のコミュニティも皆が入れる訳では無いですしね。

[1571: マンション掲示板さん]

>>1568 マンション検討中さん
それなりに経験を積まれた方は時間の使い方が上手く、のんびりとできない人が多いようです。
あれやこれや多趣味で現役の時に出来なかったことを実践するアクティブな生活だろうからマンション内で籠らない

[1572: マンション掲示板さん]

>>1570 マンション検討中さん
コミュニティーも多ければその中で小さなグループに分かれます。こらは小学校、中学校の友達付き合いに似ている

[1573: 検討板ユーザーさん]

北側の一階はすでに完売なんですね。やはり5～6000万くらいが人気なのでしょうね。

[1574: 匿名さん]

地下駐車場と書かれている通り無駄を省いた共用部がいいですね！
周りが価格上昇して安くみえますね。
買うならここ全然ありだね。

[1575: マンション検討中さん]

>>1570 マンション検討中さん

こちらは無駄を省いた共用施設だと思いますが、それでも共用施設の使用の不公平感が出ないよいに、管理組合が注意すべきです。理事会に共用施設不公平是正担当理事を置くマンションもあります。

[1576: 匿名さん]

>>1575 マンション検討中さん

このマンションの共用施設の使用の不公平感とはどのような施設のことを言っているのでしょうか？

[1577: 匿名さん]

>>1576 匿名さん

パティオホールの占有とかは困るね。

[1578: 匿名さん]

>>1577 匿名さん
空調もないようなところを占有するかなあ
少し歩いてタリーズでお茶しましょう。
コロナ禍でホールの占有とかは考えられないね

[1579: 検討板ユーザーさん]

最近、教育的コンテンツ？が公式ホームページに追加されましたね。未就学児がいるのですが、学区として、この辺りの評判はよいのでしょうか？

[1580: 匿名さん]

>>1579 検討板ユーザーさん
あざみ野、たまプラーザあたりで評判の悪いところを聞いたことがありません。

[1581: 匿名さん]

>>1579 検討板ユーザーさん
お受験する世帯も一定数いますので教育熱は高いと思うな。

[1582: マンション検討中さん]

>>1580
>>1581
なるほど。ありがとうございます。
学校による差はあまりなさそうで安心しました。
前向きに検討します。

[1583: ご近所さん]

>>1557 マンション検討中さん
まだ30戸は残ってたよ
沢山のモデルルームみれるよ

[1584: 通りがかりさん]

近隣の公立小に縁がありますが至って普通の公立です。この辺りであればどこもあまり差はないと勝手に思っていましたが、コロナの対応は大きく違いました。教育熱の高い親御さんが多いのは確かですが、学校そのものへの期待は程々にされた方が賢明です。

[1585: 名無しさん]

あざみ野駅周辺を歩いていると、エスコンの紙袋持っている人を時々見掛ける

[1586: 匿名さん]

>>1583 ご近所さん
ここ最初見学したの2年近く前でかなり長引いてるけど、
人気ないとこが残ってるの？

[1587: 匿名さん]

>>1586 匿名さん
このスレではもう公式HPリンクや物件概要、資料請求ができなくなりました。
気になる方はHPをご自分で調べてチェックしてみては

[1588: 名無しさん]

マンション価格、近いうちに下がり始めそうな気がするから買うのを躊躇ってる。。。

[1589: 評判気になるさん]

>>1588 名無しさん
バス便物件なら下がるでしょう。駅近は下がる気配ないです

[1590: 評判気になるさん]

>>1589 評判気になるさん

目に見えるほど下がらないと思うよ
見えないところでは下がっているかも