レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

[マンコミュファンさん]

レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/utsukushigaoka90/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号（地番）
交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分（サブエントランスより）
間取：1LDK～4LDK
面積：37.16平米～88.21平米
売主：株式会社 日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台～88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。

[1501: 匿名さん]

>>1493 マンション検討中さん

完売はいつになるか？

[1502: 匿名さん]

>>1498 名無しさん

激坂って
坂道ダッシュのテレビに出ましたか？
どこですの

[1503: 匿名さん]

>>1499 匿名さん

外観なんて人により感じ方は違うだろう

[1504: 匿名さん]

>>1500 匿名さん

ちくはぐな色がいいのですよ
こちらはシックな感じ

[1505: 匿名さん]

>>1501 匿名さん

先ずは言い出しっぺから予想を

[1506: マンション検討中さん]

>>1502 匿名さん
イディオスとパークハウスのエリアじゃないかな
イディオスは敷地も広くて規模感があるし、建物の高級感もあるね
フェンスの明るすぎる緑色がブランズと同様ちぐはぐ感があるけど

[1507: 検討板ユーザーさん]

なんで2LDKとか60平米台以下の部屋の成約率高いんだろ？
モデルルーム行ったけど、そういう部屋はもうほとんどない感じだった
ファミリー向けはそこそこ空いていたけど

[1508: eマンションさん]

>>1507 検討板ユーザーさん
以前誰かが書き込んでいたような気がするけど、単純に額が安いからでは？6,000万円前後で美しが丘アドレスをゲットできるなら安いもの。2LDKで60平米台なら、ギリギリ4人家族が住めるし、単純に単身者だけが買っているわけでもなさそう。

単身女性や、子どもの巣立った夫婦のマンション購入もそこそこ多いから、それで2LDKが人気なのもあるかと。
変に体感治安の悪いところに住むより、少し背伸びしてこのへんにマンション買ったほうがいいからねえ。
単身＆高齢夫婦世帯は今後もどんどん増えていくから、2LDK需要は意外とあるのかも。

[1509: 匿名さん]

>>1505 匿名さん

来年GW。

[1510: 匿名さん]

>>1509 匿名さん
5月の大型連休ですね
私は公共放送が好きなのでこのように言います。

私の予想は来年度下期

[1511: eマンションさん]

>>1510 匿名さん
そこは｢下半期｣じゃないのか
お好きな公共放送はどう言うのか知らんが笑

[1512: 匿名さん]

匿名初心者マークが何が好きかなんてどうでもいい話

[1513: 検討板ユーザーさん]

>>1511 eマンションさん
上期、下期の方が一般的ですね
日本の公共放送ではGWとは言いません
ググってみなはれ

[1514: 匿名さん]

>>1512 匿名さん
残り戸数や完売がいつかなんてどうでもいい話し

[1515: 匿名さん]

>>1509 匿名さん
販売開始から2年ということか
今はどこもスローだな

[1516: 匿名さん]

>>1515 匿名さん
コロナ禍で収入が減少している人や現状維持しているものの将来の不安感から様子見の人など多いからね

販売価格は高値安定しています

[1517: eマンションさん]

>>1513 検討板ユーザーさん
いや、あなたのお好きな公共放送はが｢大型連休｣と呼ぶことは知っているし、そこには何も異論を唱えていないよ笑
こちらが指摘したのは｢下半期｣ではないのか、ということ。んでググってみたら、あなたのお好きな公共放送は｢上半期｣｢下半期｣を採用していましたよ。
ググってみなはれ笑

[1518: マンション掲示板さん]

残り20戸ぐらいと聞きました。
パークさんは完売したみたいですね。
地下平面駐車場の抽選が年内にあるみたいです。
あざみ野には特に地縁ないけど、青葉区の子育て環境に憧れて購入を決めました。
皆さんの色々な口コミが参加になりました。
有難うございます。

[1519: 匿名さん]

このコロナ禍においてマンションや戸建は売れずに大変だろうと
考えていましたが、逆に売れているそうですね。
コロナでのステイホーム経験を経て家時間の充実を考える方が増え、
出勤の必要がなければ無理に駅前住宅を選ぶ必要もない＝
駅から離れた割安住宅を検討可能になり需要が増えているそうです。

[1520: 通りがかり]

>>1519 匿名さん

公共放送のクローズアップ現代でも、6月頃からマンション(区分: 中古・新築) の売れ行きが凄いことが報道されていました。
新築マンションの供給が減っていることも一因のようです。

2019年の方がむしろ様子見が多かったですよね。

長嶋修さんのブログやYouTubeでも触れられています。(戸建ても良く売れているようです。)

そういう状況下、適正な価格の普通のマンションなら売れると思います。

[1521: 匿名さん]

>>1517 eマンションさん
会社などでは上期の人事考課などと使われています。上半期の人事考課とは言いませんね
みょうに突っ込みますな

[1522: 匿名さん]

>>1519 匿名さん
戸建ては駅から遠ければ地価も安くなり、建売などでは土地3500万、建物1500万の計5000万程度からありますよね
道路を走っていたらあちこちで戸建てを建てていました

[1523: 検討板ユーザーさん]

今は戸建てよいけど
コロナ が落ち着いたら郊外戸建ては資産価値が保てなくなると思います。
駅近はいつの時代も強いんじゃないかな。

[1524: 匿名さん]

>>1523 検討板ユーザーさん
資産価値って
売らなければ宝の持ち腐れ
高く買って高く売る
イイところ住んでたらよりイイとこに住みたがる
その時はもっと高く買えない
これはも昔から変わりませんよ

[1525: 匿名さん]

人のケチばかりつけていないで自分が決めれば良いだけ

[1526: 匿名さん]

>>1525 匿名さん
私の意見です。反論があってもいいのです。
それが意見交換なんですよ

[1527: 評判気になるさん]

ここホント立地いいね。あざみ野駅とたまプラーザ駅の両方に徒歩で容易に行けるのはすごく魅力的。しかも美しが丘アドレス。

[1528: 匿名さん]

たまプラは徒歩で容易なの？

[1529: eマンションさん]

年寄りはキツかろうけどね。
自分が歩いてたまプラーザ駅に行った時はちょうど10分で着いた。

[1530: 匿名さん]

個人の感想だから

[1531: 周辺住民]

たまプラ徒歩10分は相当速足＆ちょうどよく青信号じゃないときついような…自分の場合は大体12分前後だから不可能ではないんだろうけど。

[1532: 口コミ知りたいさん]

>>1518 マンション掲示板さん
それならば来年春には完売するね。
ブランズさんも見学出来るようになったら
残り減るかな。

[1533: 匿名さん]

>>1531 周辺住民さん

タマプラ行くのに10分楽勝でしょう。
信号なんて一つだけですよ。モンスーンカフェのとこ渡り、南口に行けばいいのですから。テラスマンションからもうプラザ直結です。

[1534: 匿名さん]

車で前を走るたびに、絶賛好評販売中みたいな大きな幕がマンションの目立つ部分にかかっているのを見るが、イメージダウンにつながらないのか。
このマンションは、価格からいっても高級路線で売っていると思うが、あの幕を見てしまうと非常に庶民的というか、安っぽく感じてしまうが気のせいか。
他の地域では高級路線で売っているマンションに幕がかかっているのは、あまり見たことがないが、あざみ野界隈では一般的な売り方なのか。

[1535: 匿名さん]

ブランズも同じ売り方してるな
あれやめた方が良いと思うけど、二子玉川超えたらどこもあんなものかもしれない

[1536: 匿名さん]

>>1535 匿名さん
クローズド販売で売れる物件ならいいのですが、、
待ってるよりもやれる所からやる
見栄よりも実をとるのはいいことですね

[1537: マンション掲示板さん]

>>1534 匿名さん
絶賛好評販売中なんて看板ないけど。。
嘘書くのはやめたら？

[1538: マンション掲示板さん]

>>1537 マンション掲示板さん
看板じゃなくて幕ってことでは？

[1539: マンション掲示板さん]

>>1538 マンション掲示板さん

看板も幕もそんなん書いてないよ。
モデルルーム公開中
実物見学みたいな言葉でした。

[1540: 匿名さん]

>>1534 匿名さん

イメージダウン？　普通でしょ。
そんな小さな事で大きな買い物を判断しないように。

[1541: マンコミュファンさん]

>>1540 匿名さん
わたしも普通だと思います。
目立つところにキャッチコピーで周囲にアピール
いいんじゃないですか

[1542: マンション検討中さん]

今の時代に合うユニクロのような感じのマンションで良いです。

[1543: 匿名さん]

>>1542 マンション検討中さん
どんなところがユニクロなんですか？
兄弟ブランドGUはどのマンションに当てはまるの？
ムジも？

[1544: マンション検討中さん]

>>1543 匿名さん
本当にわからないですか？

[1545: 匿名さん]

>>1544 マンション検討中さん
全くわかりません。
季節毎に必要な服を買ってもお財布に優しいお店に例えられてもね。
例えるならファストファッションじゃないところじゃないですか？

[1546: 匿名さん]

>>1544 マンション検討中さん
このスレから公式HPの掲載が無くなった
Y！不動産のリンクに飛ぶが掲載は終了
この意味がわかりますか？

[1547: 匿名さん]

え、完売した？
1/3残ってるんじゃなかったっけ

[1548: マンション検討中さん]

涙目

買い損ねた涙
決断できなかった涙
資金が足りなかった涙
美しが丘アドレスをゲットできなかった涙

[1549: eマンションさん]

リンク切れかな？公式HP自体は完売のお知らせ出ていないから、なんか裏があるのかも
でもちょくちょく内見に来てる人見掛けるから、なんだかんだ人気なんだろうなあ
やっぱり美しが丘アドは強い

[1550: 匿名さん]

>>1549 eマンションさん
裏も何も
このマンションコミュニティは慈善事業ではありません。
出資する人がいてそれを享受する人がいる
価値があるかないかはを判断したんだろう
公式HPはちゃんとこの通り

https://sumai.es-conjapan.co.jp/utsukushigaoka90/index.html?utm_source...