レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

[マンコミュファンさん]

レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/utsukushigaoka90/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号（地番）
交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分（サブエントランスより）
間取：1LDK～4LDK
面積：37.16平米～88.21平米
売主：株式会社 日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台～88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。

[145: 匿名さん]

>>144 匿名さん
例えばコンサートなどでもファンクラブ会員向けの事前購入特典などがあるように贔屓にしている人にはなにがしらかの恩恵があるのでしょう。

[146: 周辺住民さん]

第1期は90数戸中25戸ぐらいが売れたようです。
好みの問題ですが、駅から遠い三菱地所の物件や東急の物件との比較で割安感があるせいでしょう。

[147: 匿名さん]

駅からの距離は確かに数分違い。近くに必要とする施設、店舗があるかどうか
割安感までは無いですね

[148: 匿名]

>>146 周辺住民さん

1期は完売のようだし、まずまずの出だしというとこでしょうか。意外？には早々に完売かも。

今どき割安感有るマンションなんかないし、有っても住みたくない駅だろうね。

[149: 匿名さん]

>>148 匿名さん
2期は37から88m2台とバラエティーありますので中程度を希望しているひとが多いと小さい住戸、大きな住戸はどうでしょうかねえ
特に大きな住戸は約1億。

[150: 匿名さん]

最近、駅までフラットアプローチの物件が目につく。
横浜はわりと坂が多いから立地には敏感になりがちだけど。
くだらないかもしれないけど、美しが丘という響きが好きだな。
このあたりは環境いいし、暮らすにはいいよね。

[151: 匿名さん]

地名からするとたまプラーザかと思いましたがあざみ野なのですね

[152: 坪単価比較中さん]

あざみ野駅には比較的近いですが、マンション前の道は車の往来も多く、駅までの歩道も歩きにくく、あざみ野の中では、環境的に優れているとまでは言えないのでは。駅距離を重視する人はこちら、環境を重視する人は東急マンションかなと思いました。

[153: 匿名さん]

>>152 坪単価比較中さん実際に歩いて判断ですね

[154: マンション検討中さん]

ドレッセがたまプラーザ駅前にデビューしましたね!

[155: 匿名さん]

>144

デベによっては友の会ってファンクラブみたいのがあって、入っていると新規物件の案内があるほか、優先販売があったりする。

ちなみに単に事前案内参加といった物件告知後にコンタクトした人を優遇すると掟破り。

[156: 匿名さん]

https://www.youtube.com/watch?v=mU6hm0nVYiU
横浜にもこの芦屋の高級住宅街に匹敵する場所あれば良いのに...

[157: 匿名さん]

>>155 匿名さん
モデルルームに何回行ったかで抽選倍率優遇なのもありますよ。告知後であれば確約しなきゃ優遇であれば程度の差こそあれどこでもやっていることでは

[158: 匿名さん]

>>156 匿名さん
芦屋は神戸です。
横浜で見つからなければ芦屋の高級住宅地しかないでしょうね

[159: 匿名さん]

>>158 匿名さん
凄いね
高級感が桁違い
日本中探してもってレベルと思う
披露山ぐらいかな
芦屋とか西宮はここ以外にも凄い高級住宅街がいっぱいあるって聞く

[160: 匿名さん]

>>159 匿名さん
残念ながらそういうところはここ美しが丘、あざみ野あたりにはありません。横浜の別のところにあるかもよ。少なくとも青葉区には無い。

[161: 匿名さん]

>>156
なんか街並みの綺麗さというか仕立てから全然美しが丘とは違う気がする
神戸ナンバーってのも良いな
響きとして横浜よりオシャレ感ある
横浜のお嬢様と神戸のお嬢様だったら神戸のお嬢様って響の方がいい気がするし

[162: 匿名さん]

>>161 匿名さん
地域の話題ですね
それも関西。
違うスレッドで議論されてはどうですか？
それともここでなければならない事情でもあるのかな

[163: 匿名さん]

>>156 匿名さん
美しが丘3丁目あたりでも無理かな？

[164: 匿名さん]

すれ違いを承知で、一言だけ。主観ですが、首都圏で芦屋に相当する地域は思い浮かばす、強いて言えば田園調布と横浜山手を足して2で割ったようなイメージだと思います（海、丘、高級感）。いずれにせよ青葉区ではありえないでしょう。

[165: 匿名さん]

https://youtu.be/1QAbgMzCFvQ
美しが丘にも一部電柱無いエリアあるし
そこに似てる

[166: 匿名さん]

>>164 匿名さん
戸建のエリア
マンション掲示板にはふさわしくないね

[167: 匿名さん]

>>165 匿名さん
そこにマンションいくつありますか？

[168: 匿名さん]

>>163 匿名さん
どのマンションでしょうか？

[169: 匿名さん]

https://youtu.be/XqTQ31kDNLY
4分11
これ高級マンション？

[170: 匿名さん]

>>169 匿名さん
まだ兵庫ですか？

[171: マンション検討中]

週末行きます。価格高かったですか？

[172: 匿名さん]

結果をお知らせください

[173: マンション検討中]

たまプラはドレッセ、イトーヨーカドーの裏のモリモト、レジェイドって感じですかね直近の新築は。

[174: 匿名さん]

>>173 マンション検討中さん
レジェイドは普段使いはあざみ野でしょ

[175: マンション検討中さん]

>>170 匿名さん
兵庫ネタは営業さんのカキコかな？
そういえばここの説明してくれた営業さんは関西系のイントネーションでした。
尤も日エスって関西の会社ですもんね。

[176: 匿名さん]

>>175 マンション検討中さん
中部電力グループなので関西の人もいるでしょうね
営業がわざわざ投稿するほど暇ではないと思うな

[177: 匿名さん]

結果報告してくれないなあ
行かなかったのか、残念

[178: 匿名さん]

車持ちとしては屋内平面駐車場とトランクルーム付きなのは嬉しい。

[179: 匿名さん]

>178
>車持ちとしては屋内平面駐車場とトランクルーム付きなのは嬉しい。

確かに、マイカーがある人にとっては平面駐車場があるのは選ぶポイントとしては大きいかも。
近くには公園も多く、住みよい環境なのもここの魅力かなと思います。
治安が良さそうなので、のびのびとした子育てが出来そう。

[180: 匿名さん]

>>179 匿名さん
そうですよね
機械駐車は面積は小さく3、4段あり収容台数多くできますが機械ですので経年劣化、部品の交換、メンテナンスでランニングコストがかかりますね。
やはり機械に頼らない自走式の平面駐車場がベストですよね。敷地に余裕がないとできません。そういったことからも予算があれば欲しい物件です

[181: 匿名さん]

第1期1次・2次は完売御礼
第2期予定販売戸数8戸かあ
着実に成約してるようだ

[182: 匿名さん]

>>181 匿名さん
やっぱりエリア人気凄いんですね。
東急さんより早く完売するかもだ。

[183: 匿名さん]

近隣の他物件の営業さんが教えてくれましたが、あまり売れていないようです。15戸程度とか。おそらくたまプラーザのドレッセが一人勝ちでしょう。

[184: 匿名さん]

>>183 匿名さん
ぜんぶの投稿の連投ご苦労

[185: 匿名さん]

>>184 匿名さん
アレ
マークが付いてますよ

[186: 匿名さん]

>>183 匿名さん
お近くの住人さんのコメントによれば25戸程度

[187: マンション検討中]

美しが丘5丁目っていうけどあそこは美しが丘の名前語る資格ないですよ地元民から言わせれば

[188: 匿名さん]

>>187 マンション検討中さん
昔から美しが丘5丁目ですが違いますか？
資格の意味がわかりません

[189: 匿名さん]

>>187 マンション検討中さん
地元民さん
5丁目のどのエリアがアドレスを名乗る場所なのですか？参考までに教えていただきたいです。

[190: 名無しさん]

坂下だからね。所謂美しが丘アドレスのイメージは坂上の1?3丁目辺りですね。

とは言え駅近なのは1、2、5丁目。川沿いを気にしなければ、利便性は高いよい立地

[191: 匿名さん]

>>190 名無しさん
イメージや駅近ではそうかもしれませんね
公示地価だと２、５、４、３丁目となっており1丁目は地点がありませんでした。

[192: 評判気になるさん]

なんか低地と排気騒音がネックでしょ！所詮、価格が納得いかない！
しばらく待つか、他の駅で検討するかじゃないの！

[193: 匿名さん]

>>192 評判気になるさん
青葉区に関するネガは特有の傾向があります。
坂、騒音、排気、価格、徒歩分数。
どこの地域でも使えるワードですね
他を検討することをオススメします
でも、きっと戻ってくるのです

[194: 匿名さん]

>>192 評判気になるさん
感嘆符をいくつも使用するとどこに重きを置いているかわかりません