レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

[マンコミュファンさん]

レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/utsukushigaoka90/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号（地番）
交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分（サブエントランスより）
間取：1LDK～4LDK
面積：37.16平米～88.21平米
売主：株式会社 日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台～88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。

[1091: 匿名さん]

>>1081 匿名さん
販売して1年半が経つてるのにありえないよ

[1092: マンション検討中さん]

>>1085 匿名さん

簡潔に言うと、
美しが丘アドレスをゲットしたいなら今というか今しかないということだと思います。そう思われる人は一人ではない、つまり同じように申し込み寸前の仲間がいるということです。でも仲間と呼んでいいのしょうか、違います。ライバルだと思います。

[1093: 匿名さん]

>>1091 匿名さん

ありエール

のですよ

[1094: 匿名さん]

>>1092 マンション検討中さん

ところでご自身は美しが丘アドレスをゲットしましたか？
していないように感じました。
ライバル以前に身内から

[1095: 匿名さん]

>>1091 匿名さん
ありえるんです　　残念ながら

[1096: 匿名さん]

こんな短時間に
あり得るが、2
恐るべし
アザミネーゼ

[1097: 評判気になるさん]

売れている状況が事実と営業説明が大きく違っていて、その説明を信じて契約したら、何かしら問題あるんかな？

[1098: 匿名さん]

>>1097 評判気になるさん

売れている状況って
このスレのこと？
掲示板ですよ

[1099: マンション検討中さん]

>>1097 評判気になるさん

あざみ野アドレスをゲットすることと他人がどうだとか関係ありますか。
自分の今までの努力の結晶が美しが丘アドレスのマンションです。同じように考える方がたくさんいらっしゃるのは当然です。でもそれと自分の決断とは関係ありません。あざみ野アドレスは皆さんの憧れです。少しのためらいで一生の後悔はしたくないと思います。

[1100: 匿名さん]

>>1097 評判気になるさん
少しなら許せても、
大きくズレてたら、
大問題だろう

[1101: 匿名さん]

>>1099 マンション検討中さん
あれー
今度はあざみ野アドレス押しですか？

ここは美しが丘
あざみ野はあちらへどうぞ

[1102: 匿名さん]

>>1100 匿名さん
それを立証できますか？
聞いたとか匿名掲示板でとかはダメでしょう

[1103: 匿名さん]

>>1100 匿名さん
少し、大きくの定義は？
わからないなぁ

[1104: 匿名]

>>1103 匿名さん
20から30ズレてたらダメでは？

[1105: 匿名さん]

>>1104 匿名さん
19だとどうなの？
18なら
15では
5なら
3は

[1106: 匿名さん]

匿名初心者マークはただのクレーマー荒らしですので相手にしなくて良いですよ。あざみ野板に貼り付いています。

[1107: 匿名さん]

>>1105 匿名さん
19以上ズレてたら契約判断に悪影響与えるのでは？
残り20と思って契約したら39残ってだというのはNGじゃないかな？

[1108: 匿名さん]

>>1106 匿名さん
えっ
匿名初心者マークは全てのあざみ野物件に顔出す
ただの荒しですので相手にする必要ありません。
と、あちこちで
貼り付いてるのは？

[1109: 匿名さん]

>>1107 匿名さん
残り20と思って契約したら38残っていたというのはOKなんですね。

[1110: ご近所さん]

>>1109 匿名さん
ギリギリ、セーフ！

[1111: 匿名さん]

18がボーダーなんですね

[1112: マンション検討中さん]

残りが18戸であれ1戸であれ焦ってます。
決めたいです。
会社に転居承認書を提出する際に美しが丘5丁目と書く誇らしげな自分が見えるようです。

[1113: 匿名さん]

>>1112 マンション検討中さん

都内の会社なら、ふーんって感じで書類に受領印をポンでしょう。知られていませんよ
自由が丘とは違うのです

[1114: 匿名さん]

>>1112 マンション検討中さん

会社に提出するのに承認が必要なの？
家族移転に伴って住民票の提出でしょう。
会社が住む地域を承認するの？
おかしな会社ですね

[1115: 匿名さん]

>>1091 匿名さん
パークホームズもだけど、この沿線では苦戦してる方になるね。

[1116: 匿名さん]

>>1115 匿名さん

どこも同じということですね

[1117: マンション検討中さん]

>>1114 匿名さん

お勤めされた経験ありませんか。
一流企業はそういうものです。
社員に通勤手当てを出しますから、社員の住所は必須です。

[1121: 匿名さん]

>>1081 匿名さん
どこも厳しいということです

[1122: eマンションさん]

レジェイドへの引越し進んでいるね
どんな人が住むんだろう

[1123: 匿名さん]

>>1097 評判気になるさん
販売状況はタイムリーに分かるのは関係者のみで、
それ以外は広告もだけどタイムラグはありますし、少し誇張したりはライバル会社もお互い様のはず。販売状況はライバル同士は知りたいだろうけど、今の情報戦ならば掲示板使わなくても分かるのではないでしょうか？

[1124: 匿名さん]

>>1122 eマンションさん
ホームページ見ればだいたいわかります

[1125: 匿名さん]

>>1117 マンション検討中さん
承認じゃないだろう
提出して却下は無い。
それを証明するのは住民票じゃないか

[1128: 匿名さん]

>>1123 匿名さん
アルバイトを雇えば簡単さ

[1131: 匿名さん]

>>1123 匿名さん
ライバル会社ってどこなんだろう？

[1132: 匿名さん]

>>1117 マンション検討中さん

違う。
通勤手当が目的ではない。
そんなこともわからないの

[1133: 匿名さん]

>>1117 マンション検討中さん
徒歩通勤、自転車通勤は
提出しなくていいんだね
提出してもしなくても手当もらえないのだろ

[1134: 匿名さん]

賃貸でも通勤費は貰えるんだろう

[1135: 検討板ユーザーさん]

販売数の水増し問題についてはどこでも同じだけどどうでもいいことでお客様が気持ちよく契約すればいいんです。30？40？それだけ残ってても、完売が先でも気持ちよく引越しすればいい。自分を信じて！

[1136: 匿名さん]

賃貸の方が支給される手当は多い
持ち家なら半分以下。。。

[1137: ご近所さん]

>>1121 匿名さん

そういうこっちゃ。勝負の時期はまだまだ先。
だからみんな慌てずに上手く買えるタイミングを品定め中。

[1141: 匿名さん]

[No.1118～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1142: 匿名さん]

>>1135 検討板ユーザーさん
うん、その方が後悔しないし、自己判断、自己責任！

[1143: eマンションさん]

なんか凄まじい音が響いているなと思ったらエアコンの取付作業か

[1144: 匿名さん]

>>1143 eマンションさん
まさか、躯体にスリーブを開けてないか？

[1145: 匿名さん]

>>1144 匿名さん
一流会社に勤めてる人でしょ？そんなことしないよ。

[1146: 周辺住民さん]

ぼちぼちこのマンションの住民が生活し始めているね。
スーパーか薬局への買い物とか、出勤とかしているのを見掛ける。
意外とラフな格好だったり、ビシッと決めているエリートサラリーマンだったり色々。

[1147: 匿名さん]

>>1145 匿名さん
コア抜きの機械持ってるわけない

[1148: 匿名さん]

>>1146 周辺住民さん
それが普通の日常ですね

[1149: 匿名さん]

今日午後、前の道を車で走ったときに、引っ越しの車が何台か横付けされているのを見ました。引っ越しも順調に進んでいるのですね。
只、マンションの前面に新築販売中の幕だか幟を見ましたが、あれはマンションの美観を損ね、かえって逆効果になるのでやめたほうが良いと思うのですが、どうでしょうか。

[1150: マンション住民]

>>1149 匿名さん
同じくそう思います。でもまぁ販売だから仕方ないと諦めています…汗

[1151: 匿名さん]

>>1149 匿名さん
0123でしたね
指定業者なのですかねぇ

[1152: 匿名さん]

>>1149 匿名さん
逆効果はないよ。普通のこと。
来年春には無くなるといいね。

[1153: 匿名さん]

>>1152 匿名さん
アドレスはいいのに、なぜこんなに時間かかるんだろうね？

[1154: 匿名さん]

>>1153 匿名さん
それなら東京のアドレスいいところは違うの？

[1155: 匿名]

>>1152 匿名さん

マーケットや販売スピードからだとこのままなら今からあと1年か1年半はかかるだろう。我が家の近くでは80戸のマンションでもうすぐ3年で残り10戸で同じペース。

[1156: 匿名さん]

>>1155 匿名さん

よそのマンションの販売を実況してどうするの

[1157: 匿名さん]

>>1155 匿名さん
忘れた頃に完売しているでしょう。
もちろん看板や幕などでアピールはしないでしょう。
ひっそりとホームページのトップでお知らせして他のジャンルが見えなくなる。

[1158: 近所たみ]

>>1155 匿名さん
すでに一年半も販売してるんですよ
残りわずかなはず
あなたの近所のマンション、やばいですね

[1159: マンション住民]

まだ多くが引っ越していないみたいですね。
住民をあんまり見かけないですし、夜についている部屋の灯りもほぼなく…。笑

[1160: eマンションさん]

去年のゴールデンウィークに見学して、その年の暮れにも見学して、先月は妹が見学して、あまり契約数が進んでいない印象。営業さんの説明と実態がかなり違う印象。去年の暮れには半分売れてたし、今がまだ半分しか売れてないなら、コロナが理由じゃなくて、最初からなかなか売れてなかったのかな？

[1161: eマンションさん]

なんかココ最近定期的に｢半分しか売れていない｣情報を書き込む人いるけど、どこ情報？

自分がモデルルームに行った時には8割くらいが契約済みだったけど…。

[1162: 匿名さん]

>>1159 マンション住民さん
普通月末とかに集中するのだが、、

[1163: 匿名さん]

>>1160 eマンションさん
何回も行ってるのなら聞きやすいでしょうに
ここで印象を言う前に販売員に確認が先ではないですか？
よくわからないことは聞くのが一番ですよ

[1164: 匿名さん]

>>1161 eマンションさん
実際は売れていない風に噂を広めたい思惑があるのかもしれないな。

モデルルームち行って
買いたいと思うけどあと何戸残ってる？
て聞けば教えてくれるでしょう。
予算はたんまりあるという前提が必要ですが

[1165: 匿名]

>>1161 eマンションさん
営業さんの話や物件概要を信じずに、
自己責任　自己判断　でいこう！
真実は、、、完売がいつか？管理組合からの意見？
まではわからないんだから。

[1166: 匿名さん]

>>1165 匿名さん
物件概要を信じなくてどうする
これは他のマンションホームページでは当たり前に存在する。つまり掲載し公示するのがルールってわけ。
さまざまな法律やルールによって建物ができ販売されていくのです

[1167: 匿名さん]

>>1165 匿名さん
営業の話を信じない？
ここに限らず物件を購入できないと思います。

[1168: 匿名さん]

わかった
他の物件の営業さんの話を信じるなってことだね
他所をあれこれ言うのはね。。

[1169: 匿名さん]

>>1161 eマンションさん
昨年GWから販売開始で残り18戸。
1年半で72戸契約の営業さんの説明を信じます！！

[1170: 匿名さん]

>>1100 匿名さん
小さいズレは急なキャンセルもあるからあり得ますよ

[1171: 匿名さん]

>>1115 匿名さん
ブランズが内見できるようになったら、
比較しやすくなる。やっぱり実際見ないとね。

[1172: 匿名さん]

>>1171 匿名さん
いいところは建物が無いうちに契約じゃないの

[1173: マンション検討中さん]

昔と違い慌てずに色々見極めても時間的にめちゃくちゃ余裕あるエリアです

[1174: 匿名さん]

>>1173 マンション検討中さん
間取り、階数、バルコニーの方角に拘りがなければという枕詞が抜けてますよ

[1175: 匿名さん]

エリアに共通しているのは
安くはない
ことです。

[1176: 匿名さん]

>>1175 匿名さん
ですよね。
違う駅も検討してみます。

[1177: マンション検討中]

外観ダサすぎて笑った

[1178: マンコミュファンさん]

個人的には外観気に入っているけどな?。

[1179: 通りがかりさん]

シックでいい感じだと思います。

[1180: 匿名さん]

>>1177 マンション検討中さん
他のマンションでダサくないのはどこですか？

[1181: 匿名さん]

ブランズの方がはるかにダサくて残念外観ですよ。

[1182: 元イディオス住人]

レジェイド、窓を開けると道路と綺麗とは言えない川沿い。
ブランズ、窓を開けると駐車場と戸建のプライバシー感ゼロ。
パークハウス、窓を開けると南は四季の植栽や東はセコムの庭。
価格は大して変わらないし、将来の資産価値もどこも一緒。ただ住環境としては、どう考えてもパークハウス一択。これは間違いない。
このマンションは明らかに他のマンションとは違う希少性を持っている。タイミングが合えば住み替えたかった。

[1183: 匿名さん]

マルチポストだ！

[1184: 元イディオス住人]

マルチポスト失礼しました。
それぞれの物件を検討する上で私見を色々な方に見ていただきたく、そうさせて頂きました。、これはあくまで私見ですのでご参考にしていただければと存じます。

[1185: 匿名さん]

>>1184 元イディオス住人さん
わざわざそれぞれにしなくてもこのエリアを検索すればどれかで見るでしょう

[1186: 元イディオス住人]

投稿後の反応でそれを知りました。
失礼いたしました。

[1187: 匿名さん]

あざみ野板の主みたいな匿名初心者マーク

[1188: 匿名さん]

>>1187 匿名さん

主って区民だし

[1189: 匿名さん]

>>1180 匿名さん
モリモト美しが丘

[1190: 匿名さん]

>>1189 匿名さん
新築ではないですね