レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

[マンコミュファンさん]

レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/utsukushigaoka90/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号（地番）
交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分（サブエントランスより）
間取：1LDK～4LDK
面積：37.16平米～88.21平米
売主：株式会社 日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台～88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。

[1001: マンション検討中さん]

住所って結構大事だからねえ
運転免許証の住所、書類に書く住所…色んな機会で住所を目にする
好きな住所やブランドある住所に住むと、幸せだろうね
23区住所に拘る人も多いし、23区でも色々ヒエラルキーやブランドがある

[1002: 匿名さん]

>>1000 匿名さん
販売に力を入れるタイミングで自粛始まったのが原因だと説明受けたよ。

[1003: 匿名さん]

>>994 匿名さん
アドレスで何千万という買い物を決めてしまうほど美しが丘っていう住所は人気とは知らなかったです。私も優越感味わいたい！仲間に入りたい！

[1004: 匿名さん]

>>997 検討板ユーザーさん
知らないのね
緑区美しが丘だった頃を
昔を知っているだけに、、、他の丁目はね

[1005: 匿名さん]

>>1003 匿名さん
アドレスって公示地価、路線価で高いところがブランドでしょ

[1006: 匿名さん]

>>998 匿名さん
腐った鯛は廃棄でしょう。
道路の反対側は美しが丘じゃないよ

[1007: 匿名さん]

>>1003 匿名さん
あざみ野アドレスと変わらないよ

[1008: マンション検討中さん]

>>1003 匿名さん

美しが丘住民の仲間に入りたいと思われるのは貴方だけではありません。田都線沿線の方なら皆さん憧れます。たいてい憧れで終わってしまうのが美しが丘アドレスです。今回やっと自分のアドレスになるチャンスです。アドレナリンが吹き出します。
このチャンスを逃す自分を見たくはない自分がいると思います。

[1009: 匿名さん]

>>1008 マンション検討中さん
あざみ野から散歩ですか？

[1010: 匿名さん]

>>1008 マンション検討中さん
後悔しないで！チャンスを逃さないで！
アドレスをもっと会社が売り込めば来年３月には仲間が増えて完売する可能性もある！

[1011: 匿名さん]

>>1010 匿名さん
ホームページでおなかいっぱいです

[1012: 匿名さん]

>>1008 マンション検討中さん
いつか住みたい駅ランキングみたいので、
あざみ野駅
は入ってないけど。
そんなに憧れ?

[1013: 匿名さん]

>>1012 匿名さん
駅自体は乗り換え駅
乗降客数多いけど駅構内からは出ませんね
エトモができて少しはイメージよくなったかな

[1014: 評判気になるさん]

田園都市線沿いなら美しが丘はそこそこ知られたアドレスだよね
何となくたまプラーザとあざみ野がトップ、次に青葉台…みたいなイメージが昔からある(自分だけ？)

以前、新石川に住んでいたけど、新石川という住所を知っている田園都市線民に会ってビックリしたよ（笑） ｢たまプラーザの近くですか！？いいとこ住んでいますねー！｣って。全然そんなことなかったけど。

美しが丘、あざみ野、あざみ野南、美しが丘西

ここらへんが人気アドってところですかね。

[1015: 匿名さん]

>>1014 評判気になるさん
昔は知りませんが、今の新石川いいじゃないですか？
たまプラの南口出たところは新石川。
閑静な住宅地でしょう。

美しが丘西は地価が違いすぎますよ

[1016: 周辺住民]

>>1014 評判気になるさん

新石川といっても広いですからね?。
上の人も書いていますが、たまプラーザ駅のすぐ南口は新石川二～三丁目。二丁目は閑静な住宅街で三丁目は大学の町って感じ。新石川一丁目はあざみ野駅東口側で、川沿いにあるからのほほんとした感じ。新石川四丁目は東名高速の向こう側で、賃貸が多いイメージだなぁ。

美しが丘西はアドレス的には良いけど、お店も駅もないから住むには大変そう。ブルーラインの新駅からも微妙に遠くなるっぽいし。

[1017: 匿名さん]

>>1014 評判気になるさん

東急が一帯を開発した田都が若かりし頃、美しが丘の地名を冠したアドレスに込められた東急の想い、関係者の想いが見えてくるようです。美しが丘に住まう(住むと言うのは普通の町)自分が新たな田都の象徴として皆さんに慕われ、見られているわけです。

レジェイドの90戸の家族が新たな美しが丘住民としての誇りを持ち住まうこと、田都住民も祝福しています。

[1018: 匿名さん]

>>947 匿名さん
パークハウスあざみ野でも、こちらの板で盛り上がってます。条件いいのが半分売れて、それ以外が苦戦のようです。
モデルルーム見て建物に入れて検討しやすいのに。なかなか厳しいんですね。かなり完売は先になりそうなんた。

[1019: マンション検討中さん]

LgタイプとGタイプが同日完売しましたね。
他の2LDK以下の部屋もラスト〇邸という表示ばかり。
やっぱりDINKSとか単身者、共働き新婚夫婦に人気なのかな？駅近だし。

県道側にファミリータイプの部屋ばかりを置いたのは悪手でしょう。
2LDK以下の部屋を美しが丘五丁目側の、閑静な住宅街方面に置いていますが、ファミリーはむしろその方が好きなのでは…。

[1020: 匿名さん]

>>1018 匿名さん
まだ半分有るから、ラストのいいタイミングでお得に買うのが賢いんじゃない？

[1021: 匿名さん]

>>1018 匿名さん
まだ半分有るからいいタイミングでお得に買うのが賢いと思う。

[1022: 匿名さん]

>>1016 周辺住民さん

西は、なんちゃってが丘と影で呼ばれている
近所の古株さんが教えてくれました。

[1023: 匿名さん]

>>1017 匿名さん

この作風
わかりますって

[1024: 匿名さん]

>>1017 匿名さん

この作風
わかりますって

[1025: マンション検討中さん]

>>1021 匿名さん

ラストのいいタイミングで満を持してモデルルームに行きましょう。壁のボードに契約済みバッチが全面に貼ってあります。残ってないんですか、残ってないんですか、号泣する貴方と慰めるモデルルームのスタッフたち、そんな景色を見たくないと思います。急ぎませんか。この土日。

[1026: 匿名さん]

>>1025 マンション検討中さん さん

で
バッチが貼られてないのは
さて
何戸なんです？

[1027: 匿名さん]

そんなに知りたいんなら自分で行ってその目で確かめろ。

[1028: eマンションさん]

>>1025 マンション検討中さん さん

いや、壁のボードじゃなくてレジェイドを模したマンション模型に｢完売御礼｣のバッジが置かれているよ
自分が見たときは7割から8割くらいに｢完売御礼｣バッジが置かれていた

それからLgタイプとGタイプが完売になったから、もう8割以上は売れているんじゃないかな？

[1029: 匿名さん]

>>1025 マンション検討中さん
泣けるほどお得に買うなら、
この土日じゃなくて、この年内・・・
ねっ？ ^_^

[1030: 匿名さん]

>>1027 匿名さん

あたかも行ったかのようなコメがありましたから
残り少ないのでしたら数えられる戸数かと
事前に知っておくことは良いと思います。

[1031: 匿名さん]

>>1028 eマンションさん
なら一桁ですね
残りのタイプと階数がわかれば

[1032: 匿名さん]

>>1029 匿名さん
残り物に福があるのですが、
残っていないこともありますから

[1033: 匿名さん]

>>1031 匿名さん
あまり関係者以外の方が残り数を水増しすると信じた方と営業の間でトラブルになるかも知れないので、残り数の予想はやめませんか？

[1034: 匿名さん]

>>1033 匿名さん

残り戸数何戸と誰も書いてない時点で予想の範疇
誰も行ってないのだろう

[1035: 匿名さん]

お前が行け！

[1036: マンション検討中さん]

>>1035 匿名さん

言われなくても行きますよ。
モデルルームで他人が座ったソファただでくれるの期待して3週間後に行っても、売り切れ御免でしょう。いいですか、美しが丘アドレスをゲットできるのはあと数人です。数日の勝負だと思います。

[1037: 匿名さん]

>>1036 マンション検討中さん さん
物件概要の更新頻度が月1回ですのでもう少なくなっているかもしれません。
8月21日現在で7+6の13戸

[1038: 匿名さん]

>>1036 マンション検討中さん さん

2、3行目の意味がわかりませんでした。

[1039: ご近所さん]

>>1037 匿名さん

同じ地区の会社が、

まだ半分残ってるんだよね、まだ1年以上は販売する

と言ってたけと、あてにならないという事か。
わかりやすく残り何戸とみんな表示したらいい。

[1040: マンション検討中さん]

>>1038 匿名さん

1036です。
このレジェイドはあざみ野駅近、自然にも恵まれ、美しが丘アドレスのマンションです。つまり残りの部屋の値引きはありません。あるとすればモデルルームで他人が座ったソファやマットを無料でくれるくらいです。そんなのを期待して待って、売り切れ御免とは一生の後悔です。

[1041: 匿名さん]

>>1039 ご近所さん
同じエリアのライバル社はチェックしあっている。
でもその知りえた情報をお客にペラペラしゃべるのはどうなんですかねぇ。お客さんのこともしゃべられているかもよ

[1042: 匿名さん]

>>1039 ご近所さん
情報、ありがとうございます！
また、お願いします。

[1043: 匿名さん]

>>1040 マンション検討中さん さん
別にここに限ったことではないし。
ここではありませんが現地モデルルーム狙いの人は一定数いるもんです。と
モデルルームでは家具だけではありません。
インテリアもそのままでアクセントカラーやエアコンなどオプションがてんこ盛り。そもそもアピールしたいプランをモデルルームにしているだろうから万人受けするだろうな。

[1044: 匿名さん]

>>1039 ご近所さん

言っとくけど売り始めから1年と半年過ぎて、半分しかうれてなかったらかなりヤバいね。完売するには、価格下がる、下げざるを得ないか。もし8割売れてるなら、最悪でも12月完売か。なぜここまで苦戦のスタートだったのか？

[1045: 匿名さん]

なーんだ
アンチか
納得しました。
頑張ってください

[1046: 検討板ユーザーさん]

自分がモデルルーム行った時(6月後半から72月くらい)は70%くらい売れていたけどね
他の人は8月時点で80%くらいと言っていたから、なんだかんだで美しが丘恐るべしなんだと思うよ

[1047: 匿名さん]

>>1046 検討板ユーザーさん
真実は一つで、あとから明らかになります
自己責任で判断していきましょう

[1048: 匿名さん]

>>1036 マンション検討中さん さん
予想ありがとうございます。

[1049: eマンションさん]

正直なところレジェイドはブランズやパークハウスよりも｢格下｣のイメージでいたから、アンチが湧いたり嫉妬されたりする意味が分からん（笑）
自分もカネがありゃブランズに行ったさ。パークハウスはちょっと丘の上で駅から微妙に遠いのがね…特にこんな猛暑のときに汗だくで駅を往復するのは…。

[1050: んマンション検討中さん]

>>1044 匿名さん

半分しか売れてないと思う人はかなりヤバいです。最後はモデルルームのトイレマットくらいしかゲットできませんよ。今日MR行かれた方が絶対いいです。

このところ早淵川の自然の良さの見直し、改めて美しが丘アドレスの価値がわかり、急激に決まったようです。