レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

[マンコミュファンさん]

レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/utsukushigaoka90/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号（地番）
交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分（サブエントランスより）
間取：1LDK～4LDK
面積：37.16平米～88.21平米
売主：株式会社 日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台～88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。

[1441: 匿名さん]

匿名初心者マーク 早く決めればいいのに

[1442: 匿名さん]

ベテランの匿名さんはが購入されたのだろうか

[1443: マンション検討中さん]

>>1433 匿名さん

東急あざみよりはマシ

[1444: 匿名さん]

どのようなところがマシマシなんですかねえ

[1445: 匿名さん]

>>1437 匿名さん
近い場所で3棟の販売してるから売れ行き状況は気になるし、それしか他人からの評価は分からないし、つまらないかも知れないけど、大変知りたいネタ
売れ行き状況や販売状況はこれからも他2棟も合わせて知りたいが

[1446: 匿名さん]

>>1445 匿名さん
輸入車が欲しい時に、ベンツ、BMW、アウディの売れ行き状況や個別車種の登録数を自動車雑誌で確認するような人なんですかねぇ

[1447: 匿名さん]

つまらん比較しか出来ない初心者マーク

[1448: 匿名さん]

いい例えだと我ながら自画自賛しているのですが

[1449: 匿名さん]

>>1433 匿名さん

パークハウスは、7日から最終期。
レジェイドはどのくらい売れてるのか？

[1450: 匿名さん]

>>1449 匿名さん

えっ
建物内モデルルームに行ってないの？

[1451: 匿名さん]

>>1445 匿名さん

リアルな売れ行きは、関係者しか分からない
モデルルームで見れる価格表をまともに信じてる人はいないだろうし。
東急あざみ野もレジェイドもパークハウスに続け！！

[1452: マンコミュファンさん]

モデルルーム行ったら成約状況分かるのにね

このスレ含めて他スレで｢レ・ジェイドの成約率は半分！！｣ばかり宣伝している層のいるのが不思議だけど

[1453: 匿名さん]

>>1452 マンコミュファンさん
どう考えても業界関係者の匂いしかないな

[1454: 匿名さん]

売れた売れないは
お金の用意があってのこと
なければ指をくわえて傍観するしかない

[1455: 匿名さん]

>>1451 匿名さん
それはね
期ごとの販売だからですよ
一斉に全てをヨーイドンで販売していません。
価格については時期や売れ行き状況によって違うこともあるけどモデルルーム以外に部屋があれば期待薄。

[1456: 匿名さん]

もう十分に検討したんじゃないかな？

[1457: 評判気になるさん]

公式ＨＰ、資産性に関するページを追加したね。ほとんどこのスレで語られていることだったから、あの書き込みは関係者だったのか？と思うほど（笑）

…にしても、この物件の資産性は結構良いと思う。
やっぱり、美しが丘アド＆最寄駅徒歩６分＆フラットアプローチっていうのは、この地域では圧倒的ステータスだわ。
あざみ野・たまプラーザエリアの両方にもアクセス容易な美しが丘５丁目は、今後も人気が続くんだろうね。

個人的にはブルーライン延伸後の効果ってどんなものか気になる。

[1458: 周辺住民さん]

>>1457 評判気になるさん
恩恵を受けるのは、鉄道空白地帯の荏子田・すすき野・虹ヶ丘・潮見台エリア。バスを使わないとあざみ野駅や新百合ヶ丘駅に行けないからねえ。その地域の地価や不動産市場はこれから上がっていくと思う（個人的には美しが丘西に駅ができなかったのはショック）。

延伸と同時にあざみ野の再開発が進めば、たまプラーザの相対的価値は下がっていくかもね。通っているのが市営地下鉄とはいえ、やっぱり複数路線が接続するあざみ野駅は魅力的。単一路線だけのたまプラーザでは限界がある。人の往来は既にあざみ野駅がたまプラーザを圧倒的しているから、駅前の広い土地が開放されて商業施設になったら良い商売になるだろうね。いつのことになるやらだけど。

[1459: 匿名さん]

>>1457 評判気になるさん
もうとうぶん駅近の物件、2駅利用可は出ないだろう

[1460: 匿名さん]

>>1458 周辺住民さん
沿線の駅はあざみ野ガーデンズ駐車場付近、すすき野2丁目交差点付近、ヨネッティー王禅寺付近。
まあこのあたりは車持っている家庭がほとんど。通学は今、幼稚園くらいの年齢以下が恩恵を受けることになる。
グリーンラインの時とは違ってある程度開発されているところに駅ができること。駐輪場やコンビニなど充実するのでは。
2線利用できることは事故などの振り替え手段になる。