レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

[マンコミュファンさん]

レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/utsukushigaoka90/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号（地番）
交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分（サブエントランスより）
間取：1LDK～4LDK
面積：37.16平米～88.21平米
売主：株式会社 日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台～88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。

[887: 匿名さん]

>>886 匿名さん
必要性がないからしないだけ
まずは市にとって良しというジャッジをもらってからだろ
お金出してくれないと単なる妄想
そのままがいいという意見がある

それより他にお金の使い方があるはず
市の財政はコロナで蓄えはほとんど残っていないのでは？

[888: 匿名さん]

>>881 通りがかりさん
コロナの影響は不透明だけど、これから1年かけて完売出来るかどうかじゃないかな？近くに新たなマンションが建設したりするとチャンスだけど、今のラインナップのままだと、厳しさは続くでしょう。

[889: 匿名さん]

>>887 匿名さん

> そのままがいいという意見がある

そんな意見聞いたことありません。
早渕川をご覧になったことありますか。
蓋のないどぶ川ですよ。背丈ほどある雑草と臭さ。自然どころか誰も近づきたくありません。

市の担当さんもなんとかしたいと思ってます。議員さんもサポーターです。誰かに背中を押してもらいたいようです。

[890: 匿名さん]

お金をかけて何をする？

草木なら定期的な伐採で事足ります。

ところで
建物の情報はないのですか？
まだ河川をネタにするのなら確信的ですね

[891: 匿名さん]

>>889 匿名さん
どちらの議員さんでしょう
自治会活動で複数の先生と話す機会がありますので次あったときに聞いてみますよ

[892: 匿名さん]

>>889 匿名さん
担当さんも思っています？
どちらの部署で役職は？
思っているじゃ想像の域。
言ってました。と言えないのね

ここんとこ大事なことですよ。

[893: 匿名さん]

>>892 匿名さん

はっきり言いますが、それではだめだと思います。
大事なことがわかってらっしゃらない。
ビオトープを実現したいのなら人に頼むだけではなく>>891さんのように自分から動くことをしませんか。議員さん、商工会、自治会、市役所、複数が賛同されれば鬼に金棒です。

こちらはレジェイドのマンション検討版です。
ビオトープの話題はこれくらいにしましょう。
批判だけしている方は意見が偏ることはよくあります。

[894: 匿名さん]

なんのこっちゃ？
ネガが多いようですね

[895: 通りがかりさん]

ここは美しが丘五丁目に立地しているんですね。

美しが丘五丁目はあざみ野駅・たまプラーザ駅の間にある唯一の美しが丘アドなので、今後は人気が出るんじゃないでしょうか。

美しが丘四丁目もあざみ野駅・たまプラーザの間にあると云えばありますが、駅から離れてしまうのが難点。

話は変わりますが、これからは駅から離れた戸建てに住む高齢夫婦世帯が駅チカへの住み替えが始まります。
人数が特に多い団塊の世代は今や70代前半。まだまだ足腰強くて車の運転も問題ないのでしょうけれども、今後10年で中古戸建て売却が多くなり、駅チカ中古物件需要も多くなると思われます。

美しが丘五丁目の本物件は、駅チカであり、前述の立地条件もありますから、結構資産性があるように思います。

嘘か真か、あざみ野駅の本格的な再開発が再び数年後にでも始まるとか始まらないとか。

[896: 匿名さん]

>>895 通りがかりさん
愛着と高齢者ネットワークが確立されているからそうそう住み替えは進まないと思います。
大きなおうちで売却して狭めのマンションは聞いたことあります。売買して余剰金が残らないと楽しい老後はありませんからね

[897: 匿名さん]

>>895 通りがかりさん

再開発の話はバブルの頃から聞きますが一向に進まないのです。もう聞き飽きました。

[898: 匿名さん]

やるとなったら東急が音頭をとり関係団体や企業との連携があるでしょう。
藤が丘や鷺沼の再開発があります。
まだまだ先のことかと。
情報があれば東急IR情報に出るはず
投資家には事前に説明しないとね

[899: ご近所さん]

おや、他でも再開発の情報あるのね
それらしい筋のところから｢詳しくは言えないが、あざみ野は買って損ないよ｣とボソッと言われたから、やっぱり水面下で何か動きがあるんだね

[900: 匿名さん]

>>895 通りがかりさん
今後は人気出る

と書いてますが、今まで1年間と何か変わる？何か人気が出始める新しいネタでもあるのでしょうか？ブランズもパークホームズも同じくここから人気出始めるのかな？レジェイドかあの価格で売れてないのが不思議。もうこのエリアは出尽くしちゃったかな？

[901: 匿名さん]

>>899 ご近所さん
ないない
それも昔から言われてた
もう20年前にあざみ野の居酒屋で聞いたぞ

[902: 匿名さん]

>>900 匿名さん

美味しいところはもうないかもね
空き地はあるけど管理者は、、
ご存知ですよね

[903: 匿名さん]

>>899 ご近所さん
ブルーラインの延伸くらいじゃないの
10年後でしょうかねぇ

[905: 匿名さん]

>>900 匿名さん

今後は人気出ます。
>>895さんは多分不動産のプロだと思います。

理由の一つはコロナです。
駅から離れた戸建てに住む高齢夫婦世帯が変わります。いままで駅チカへの住み替えを検討し、なかなか決めなかった人たちがこぞってこのレジェイドなど郊外の駅近マンションに住み替えを始めます。コロナのためタワーマンションや都内の駅近マンションがコロナで敬遠されるからです。かつ住んでいる地域とはさほど離れたくないのもアクテイブシニアの特徴的です。

[906: 匿名さん]

>>905 匿名さん
うん、確かにそうかも。
その流れが増えたら今年中の完売も可能性有りかも。

[909: 匿名さん]

>>905 匿名さん
元気なアラシニア