レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

[マンコミュファンさん]

レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/utsukushigaoka90/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号（地番）
交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分（サブエントランスより）
間取：1LDK～4LDK
面積：37.16平米～88.21平米
売主：株式会社 日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台～88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。

[686: 匿名さん]

>>685 匿名さん
4月、5月、6月で好調だったところあるのですか？
どこも長期戦でしょう

[687: 匿名さん]

>>686 匿名さん
うん、このエリアはみんな売れてなさすぎだね。

[688: 匿名さん]

>>687 匿名さん
他のエリアもたくさん残ってる
しかし価格は据え置きw

[689: 匿名さん]

>>688 匿名さん
1年以上販売して半分残りでも
そんなに悪くない感じの場所？
飽和状態だから？
レジェイドの問題じゃなく、場所？

[690: 匿名さん]

>>689 匿名さん
コロナの影響

[691: 匿名さん]

>>685 匿名さん
6800から7500万円ぐらいばっかだったような。
3900万と5500万で広告してるけど、なんかホントに広告が分かり難い。

[692: 匿名さん]

>>691 匿名さん
小さな文字もちゃんと確認
これ常識ですよ

保険の契約書なども同様に

[693: 匿名さん]

>>686 匿名さん
うん、これだけ壊滅状態なら、
次はあざみ野エリアはもう販売しなくなるかめまね。

[694: 匿名さん]

>>693 匿名さん

大丈夫だよ
夜中に意味ないレス
なるかめまね

[695: 匿名さん]

>>693 匿名さん
コロナ第2波なんでしょうか。
東京の感染者数にマヒしてきている自分がいます

[696: 匿名さん]

この物件の前を流れている川は氾濫の危険性が高い。これまでにも何回も氾濫危険水位を上回ってる。これで氾濫して浸水したらそれは自己責任になるから、心配な人はリスクを取らない選択をしよう。しかも道路の交通量は多いので騒音リスクもある。
周りは美しが丘アドレスに相応しくない雰囲気。住宅街というより雑多な感じ。それでいて価格はドレッセ、パークハウスより高い。

[697: 匿名さん]

>>696 匿名さん
？川も道もあるから、ここは1番安いよ。

[698: 匿名さん]

>>682 通りがかりさん

ぼやいてないで頑張りましょう。
美しが丘でも希な川あり県道ありの土地。価格それなり。お推メンのあなたが押されていてどうしますか。

[699: 匿名さん]

>>696 匿名さん

確かにあの川は普段はどぶ川で水面が見えないくらいですが大雨なら溢れるみたいですね。でも溢れても県道があるのでそこで止まるのでは。それにこのマンション敷地は県道より高いのでマンションまでは水は来ないのでは。
(道路脇の次ぎは川。もう勘弁してくださいよ)

[700: 評判気になるさん]

あの程度の川が溢れたところで浸水しませんよ。せいぜい県道が数十センチ浸かる程度。そもそもが小さい河川なので、そこまでの水量はありません。

県道はそこそこうるさいでしょうねえ。一応、窓は対策しているらしいけれど、はてさて。県道を避けてたまプラーザ側の部屋にしたら今度は日照の問題が（笑）
でもまあ周りのマンションも同じなんですからそこまで深く考えることもないでしょう。

[701: 匿名さん]

>>696 匿名さん
氾濫危険水位を何回上回ったのですか？
少なからずリスクはどこもあるのでは？
どちらがオススメと思っているのですか？

[702: 匿名さん]

>>698 匿名さん
あざみ野駅に近く、たまプラーザにも徒歩アクセス可能。
希少価値あると思います。

[703: 匿名さん]

>>699 匿名さん
15年と少しこのあたりに住んでいますが溢れたことはありませんよ
上流がどこかを調べましょう

[704: 匿名さん]

>>700 評判気になるさん
考えて見ればどちらのマンションでもあることですね
一長一短。
どれに重きを置くかで変わるのですね
あとは予算との相談かと

[705: 評判気になるさん]

人によるんだろうけど、共働きが主流になっている現在では、不動産の価値は駅チカかどうか。
これから人口も減っていって不動産は余るのだし、わざわざ駅から遠い所に住む理由もない。